Lavina Конечно, чем больше будет первончальный взнос, тем меньше процентная ставка, так как внося больший взнос вы тем самым снижаете риски банка, показывая ему "серьезность" своих намерений. Как правило минимальная сумма первоначального взноса составляет 10% или 20% от суммы кредита. Мое личное мнение по поводу "подождать": ждать можно всю жизнь. А причина по которой не стоит ждать, вы правы, рост цен на жилье. Программы с 0% первоначальным взносом будут скоро появляться у нас в городе. Их будет не так много и суть, скорее всего, будет заключаться либо в отсрочке платежа по первоначальному взносу до 6 месяцев(например вы за это время продаете старую квартиру и оплачиваете), либо как раз в предоставлению кредита в этом же банке под первоначальный взнос. По поводу выгодности брать отдельно потребкредит под первоначальный взнос сказать однозначно сложно: надо все-таки просчитывать по конкретным условиям. Но скорее всего это будет невыгодно,так как ставки по обычным потребительским довольно высоки: порядка 18-19 годовых в рублях. Ласто4ка Извиняюсь,ошибся, не ту сумму кредита в калькулятор забил. Так получается около 15,5 т.р.. А, учитывая, что они берут еще ежемесячную комиссию за ведение ссудного счета в 1% от суммы кредита при кредитовании по их программе, получаем 14,5% годовых и как раз около 16,5 т.р. в месяц. Вот она хитрость банковских программ. Они могут казаться выгоднее, чем федеральная программа (АИЖК), но на самом деле это не всегда так. dpf Не в обиду будет сказано. Мое мнение: сбербанк до сих пор пользуется огромным интересом среди граждан лишь из-за их незнания и памяти о 98. На самом деле его ставки по кредитам практически всегда неконкурентноспособны, а качество обслуживания клиентов ужасно по-сравнению с некоторыми другими банками.