Межевание

[DanilChel]

Всем привет. Купил летом Участок в СНТ Любитель, сегодня звонит сосед и просит чтоб я расписался в Его плане межевания. 

Вопрос, я же не присутствовал, что там намерили от куда мне знать, вдруг кусок моей земли отрезали. Отношения с соседями портить не хочу, но потом не хочется бегать и доказывать что я не индюк. Как быть?

[spo]

Дипзу напиши

Deepz так вроде

Там документ должен быть, межевой план. Можно его попросить посмотреть.

[DanilChel]

Дипзу напиши

Deepz так вроде

Там документ должен быть, межевой план. Можно его попросить посмотреть.

Ну план наверное есть, посмотрю, просто подозреваю что будут указаны GPS координаты, а там попробуй разбери))) Как он выглядит я не представляю, да еще и тачку свою продал, ехать смотреть на автобусе из за прихоти соседа считаю бредово, интересно как и чем нам граница отметили. Предложил ему что данные паспортные продиктую, а распишется пусть сам, он отказался, ну а если его план межевания на мой участок не заходит, почему бы и не расписаться ему самому? странно считаю

[Афри]

@DanilChel, просмотрите ст.39 "Порядок согласования местоположения границ земельных участков" ФЗ "О кадастровой деятельности".

[Deepz]

Всем привет. Купил летом Участок в СНТ Любитель, сегодня звонит сосед и просит чтоб я расписался в Его плане межевания. 

Вопрос, я же не присутствовал, что там намерили от куда мне знать, вдруг кусок моей земли отрезали. Отношения с соседями портить не хочу, но потом не хочется бегать и доказывать что я не индюк. Как быть?

Наш телефон 235-44-95. Консультация бесплатна.

[RIF]

Всем привет. Купил летом Участок в СНТ Любитель, сегодня звонит сосед и просит чтоб я расписался в Его плане межевания. 

Вопрос, я же не присутствовал, что там намерили от куда мне знать, вдруг кусок моей земли отрезали. Отношения с соседями портить не хочу, но потом не хочется бегать и доказывать что я не индюк. Как быть?

там вроде не жпс точки , а реальные указаны. в натуре и по виду должно быть понятно

[Andy]

Единственный способ быстро проверить - иметь своего инженера с геодезическим оборудованием и проверить его межевые стойки. Но цены конские - от штуки за кол

 

Длинный путь - запустить свое межевание, а геодезические фирмы пусть согласовывают друг с другом. Тем более в 2017 году и далее придется это делать, иначе ни продать, ни подарить, ни обменять участок нв будущем не получится

 

Кадастровый паспорт на участок - пример здесь (фактически бумажка с рисунком в натуре с ключевыми точками и их координаты):

 

http://www.krugloe.com/about/parcel-documents/

[VicktorVR]

Координаты там должны быть, но вот оборудование с точностью +- 10см у вас вряд ли есть, а те у кого есть, берут от 1тыра за точку, уже написали.

 

Как я помню, по правильному, вас должны были пригласить на место при работе геодезиста. Что помешало соседям позвонить вам раньше, и сообщить время,когда они будут в натуре точки снимать? 

[Proff]

Всем привет. Купил летом Участок в СНТ Любитель, 

у тебя поле чтоли там? ни забора ничего? на какой улице то хоть?

[DanilChel]

у тебя поле чтоли там? ни забора ничего? на какой улице то хоть?

26 улица, нет не поле, заборы есть рабица, просто вопрос то в первую очередь в том чтоб сосед мой кусок не обрисовал, что там на мерили я не знаю же, может зря паникую вовсе, хотел подстраховаться и узнать

[vsv]

звонит сосед и просит чтоб я расписался в Его плане межевания

Представить вам Акт согласования на подпись, присовокупив все необходимые пояснения (что именно вы подписываете, что это значит, кто у кого сколько самозахватил или недоосвоил, соответствие ограждений в натуре и границам по документам) - обязанность не соседа, а кадастрового инженера. Но - сосед, как Заказчик работ, обязан обеспечить ваше и других смежников присутствие в назначенное кадастровым инженером время на непосредственно земельном участке, для осмотра границ в натуре на местности.

 

Ровно тот случай, когда, работая по Инструкции, работу невозможно выполнить. Обычно подписывают как в вашем случае, сбросив эту обузу на Заказчика.

 

Если распрей с соседями нет, можно не жлобствовать и подписать, но

 

1. У вас должны быть в порядке все ваши документы (гротеск - ваш участок не оформлен, вы согласовали границы 3-м смежествам, далее приступили к оформлению своего участка - а он уже и не влазит)

 

2. У вас должна иметься уверенность, что ограждения соответствуют границам по документам, т.е., когда на вашем участке трудился кадастровый инженер - он вам внятно растолковал, где вы наползаете на соседа, где он на вас. Замечу в скобках, что разночтения менее 0.3 м (а иногда и 0.5 м), при допуске в 0.1 м - не повод и не причина для межевых войн.

 

Если п.1 и 2 отсутствуют - воспользуйтесь случаем и попросите соседа позвонить этому землемеру и сказать, что вы заказываете ему межевание своего участка. Можно конечно поискать другого, своего, но смысла в поисках нет. Сомнения, что кадинженер получив взятку от соседа отрежет от вас и прирежет ему - следует отбросить.

Изменено 29 декабря, 2016 пользователем vsv

[ellis]

Аааааа!!!

Vsv заглянул!!!

 

Дон, заходите почаще, а? Пожааалуйста.

 

Офф.закончила.

[Proff]

 

 

26 улица, 

соседи почти значится у твоего участка границы то установлены? или не делал?

[DanilChel]

 

 

 

26 улица, 

соседи почти значится у твоего участка границы то установлены? или не делал?

 

Я купил его в октябре, через МФЦ,  участок угорожен, сосед рядом через улицу намекнул что у меня отхватили соседи землю, говорит сделай замеры. Границы не устанавливал, сейчас тачку продал и суетиться ездить еще и зимой ой как не хочется.

Буду рад знакомству кстати, летом планирую фундамент заливать, но пока не могу определиться из чего дом строить)))))

[VicktorVR]

 Замечу в скобках, что разночтения менее 0.3 м (а иногда и 0.5 м), при допуске в 0.1 м - не повод и не причина для межевых войн.

 

 

Бывает-бывает. Геодезист и рассказывал про такие случаи, крутя пальцем у виска...

[Proff]

Я купил его в октябре, через МФЦ,  участок угорожен, сосед рядом через улицу намекнул что у меня отхватили соседи землю, говорит сделай замеры. Границы не устанавливал, сейчас тачку продал и суетиться ездить еще и зимой ой как не хочется.

Буду рад знакомству кстати, летом планирую фундамент заливать, но пока не могу определиться из чего дом строить)))))

 

ну у меня немного проще было...слева и справа никого (поле, без заборов). межевание сделал. границы установил..и по координатам забор поставил. владельцы смежных участков без вопросов спокойно все подписали.

ну летом там и увидемся))) 

[DanilChel]

ну у меня немного проще было...слева и справа никого (поле, без заборов). межевание сделал. границы установил..и по координатам забор поставил. владельцы смежных участков без вопросов спокойно все подписали.

ну летом там и увидемся))) 

Как там летом то спокойно? Или кипишь с базы доносится?  ))

[Proff]

Как там летом то спокойно? Или кипишь с базы доносится?  ))

ну слышно по пятницам иногда)) а так тихо спокойно

[Aland]

А где это Любитель? И почем там участки?

[Proff]

А где это Любитель? И почем там участки?

но оз. Курочкино, где база отдыха. участки разные...от заброшенных участков где ничего нет от 200к за 5 сот, до.... на моей памяти домик там за 4,5 ляма продавался...объяв не сильно много в инете по нему.