изъятие земель с 1 января 2017 года

[Cont]

https://www.youtube.com/watch?v=1i_TF4tz3oc

[Arsa]

вкратце о чем тема? по сути?

[Cont]

Смотри 3:30.

Если нет в ЕГРП - земля уже не твоя.

Это около 75% участков.

[ellis]

а если бумажки с собственностью на землю есть, в регпалате оформлено, налог платишь, то можно выдохнуть?

[VicktorVR]

Если нет в ЕГРП - земля уже не твоя.

Не совсем так. 

Но давно пора.

[Andy]

Не совсем так. 

Но давно пора.

Круто. А не жалко пенсионеров, которые в этом ничего не понимают, и проч собственников?

[Andy]

Реально тетка в клипе напорола так, что все испугались... На самом деле собственник с определенного времени просто теряет право на операции с землей - дарение, продажа, наследование и т.п., и у него есть еще целый год, чтобы оформить землю. Надо сейчас, не торопясь, обратиться в геодезическую контору, она заведет дело, соберет все доки с вас и с соседей, сделает замеры границ участка и выдаст вам все необходимые доки, которые вы просто тащите с МЦ и отдаете на регистрацию в ЕГРП. Цены канеш конские (родственники месяц назад вносили садовый участок в ЕГРП, 5 соток вроде, причем в Магнитке - 5 штук в сумме обошлось), но делать придется. Просто государство изобрело еще один способ собрать с каждого собственника по 5 и более штук русских денег... Геодезические конторы будут на плаву пару лет... 

 

Если есть кадастровый номер - не факт, что ваш участок уже в ЕГРП. Проверить просто - в инете таких сайтов навалом и больше. По кадастровому номеру делаете поиск, если полный адрес вылез - все у порядке - ваш участок в ЕГРП, если не вылез, лучше застраховаться и заплатить 200 руб., чтобы получить выписку из ЕГРП на участок с вашим кадастровым номером, а потом дальше по обстоятельствам

 

Если ваш участок находится не в чистом поле, а в дачном кооперативе/товариществе/и т.п., можно не торопиться и оформить участок прямо перед планируемой сделкой, ибо сроки наверняка будут продлять, так как 70 % участков в России за год просто тупо не успеть оформить

[Andy]

В законе есть оговорка - по инициативе муниципальных органов все или выборочные оценки в данном муниципальном районе могут быть сделаны бесплатно для собственников. Думаю, это будет касаться малоимущих, многодетных и т.п., но пока таких случаев еще не было 

 

Опасаться, что на вашу землю стоит и смотрит из-за угла охотник из муниципалитета по наводке заинтересованного частника или просто чтобы оттяпать ее в пользу госнужд тоже в большинстве случаев не ст'оит - у них, этих муниципалитетов, столько этой земли, что ее и так девать некуда, не то что у кого-то еще отбирать с потерей своего имиджа и т.п.

[VicktorVR]

Нафиг всякие мутно-левые сайты, когда есть сайт "росреестра"? https://rosreestr.ru/site/

В т.ч. и с картой? http://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232892&z=3

[VicktorVR]

Круто. А не жалко пенсионеров, которые в этом ничего не понимают, и проч собственников?

У пенсионеров и проч. собственников было около 10 лет, чтобы привести свои дела в порядок. Дед с бабкой(царство им небесное!) оформили все давным давно, хоть и 1930г.р.

 

Сейчас, с введением службы кадастровых инженеров, МФЦ и "дачной амнистией" все стало совсем просто. У нас на форуме есть почти "свой", проверенный неоднократно кадастровый инженер.

И таки да. Я смотрю(из-за угла ) на соседний не оформленный участок(два), но там мне без вариантов, т.к. с местной адм-цией я не в ладах.

[ВездеХод]

[quote name="VicktorVR" У нас на форуме есть почти "свой", проверенный неоднократно кадастровый инженер. Кто это? Прям щяс нужен.

[Nazarich]

@ВездеХод,vsv, Deepz вроде этим занимается тоже

[VicktorVR]

 

 

Deepz

http://kadastr74.ru/

[Hunter-Tir]

У нас на форуме есть почти "свой", проверенный неоднократно кадастровый инженер.

Можно координаты, контакты?

[Nazarich]

@Hunter-Tir,вон же ссылка прям над твоим сообщением 

[Илья Мур]

Подхлестнули спрос.

[vsv]

Цены канеш конские (родственники месяц назад вносили садовый участок в ЕГРП, 5 соток вроде, причем в Магнитке - 5 штук в сумме обошлось)

 

Это даром.

 

Если делать как следует

 

- 2-5 рейсов на этот участок (соляра, повременка на 2-3-х работников)

- 0.5 - 1 день собсно работы на участке (2-3 работника. Работают и в одного, но это чревато фатальными ошибками)

- 1 день камералки (1 чел, или 2 по полдня)

- 0.5 дня обивание порогов в кадпалате

- заморочки с согласованиями

- содержание производственной базы, уборщиц и прочих бухгалтеров

- СРО, налоги, поборы

 

то за 5 тр потребитель получает то что получает - кота в мешке, чреватого межевыми войнами.

 

 

vsv, Deepz вроде этим занимается тоже

 

vsv не занимается, в эти деньги не укладываемся.

 

 

-------------

фубл.. тема то старье

ну да ладно, пусть будет.

Изменено 19 января, 2017 пользователем vsv

[lehin]

в эти деньги не укладываемся.

 

Да, исследование рынка показало, что цена порядка 10000. Спасибо партии родной.