Прогнил канализационный стояк.

[bamer]

Добрый вечер.

Сегодня обнаружилось что в канализационном стояке  в туалете на расстоянии 1 м от пола дыра 4 на 10 см примерно. Этаж 9-й, последний.

Сосед с 7-го сообщил что у них капает с потолка, а на 8-м течёт/капает по трубе. Пошёл смотреть - пол сухой, трубы сухие...пока смотрел стык мне не понравился - пальцем чуть задел и отвалился кусок чугуна) обнаружилась указанная дыра. Залепил скотчем (ничего более подходящего не нашлось)

Раз труба в таком состоянии - возможно она прохудилась там где не видно - в стыке между плитами н-р и из-за этого периодически капает у соседей.

Собственно что делать?)

То что трубу (или её часть) надо менять - понятно. За чей счёт и насколько срочно?

Инет сообщил что канализационные стояки являются общедомовым имуществом и их обслуживанием занимается управляющая компания. В счёт строки обслуживание и ремонт. Так и есть?

Фактически - у меня сухо и дыра в трубе. Ничего не течёт, не капает, пол сухой (тьфу тьфу тьфу)

У соседей относительно терпимо раз заявку в аварийную службу не делают - ну и я в канализацию вёдра воды не сливаю при таком раскладе.

Вопросы:

1. Труба (канализационный стояк) уходит вверх - куда? Что оттуда может "прилететь"?

2. Сама по себе дыра в канализационном стояке при отсутствии прорывов и т.д. - повод для выезда аварийной бригады ?

3. За канализационный стояк отвечает управляющая компания? А тройник (подвод к унитазу и т.д.) ? (раз стояк в таком состоянии, поди и тройник не многим лучше - влага на нём накапливалась раньше, хоть сейчас и сухой)

4. Если у соседей протекат, а у меня сухо - для поиска/устранения места протечки надо долбить пол на моей стороне ?

5. Существует ли какие-то обязательства для владельцев квартир и обслуживающих организаций по проверке канализационных стояков?

н-р УК по своим журналам проводила проверки, а жильцов дома не оказалось.

 

 

 

 

 

 

 

[Tryufel]

насколько знаю.. на истину не претендую..

все что вертикально - УК

все что горизонтально - собственник

у меня сухо - не аргумент,если труба закрыта, а соседей топит.. виноват собственник..

[krot]

Как ни странно, но замена труб предусмотрена капремонтом. В "обслуживание и ремонт" можно только скотчем залепить.

[bamer]

Так считается закрыта или так и было по проекту? (какая-то бетонная подложка, сделанная хз сколько лет назад, хз кем)

[mazel_toff]

1. Уходит на крышу, для вентиляции. Ничего не прилетит.

2. Это как минимум повод вызвать мастера из УК и составить акт.

3. Если УК поменяет стояк, тройник сможешь вставить сам.

4. Да, и в акте надо указать на то что у соседей мокнет потолок.

5. Не знаю.

[ПишихоТТ]

в жэк звони, пусть репу чешут, у родителей лет 35 дому, так лет 5 назад вообще все трубы поменяли

[SMC]

а у меня канализационная труба - пластик серый. Напрягает то, что она в посадочном месте, потеет иногда и влажная делается :knockout:, ломаю голову почему, или посадка ее рядом или что не знаю.... Вверху закреплена, по середине тоже, сильных сдвигов не видно, мне кричать караул, или вызвать с УК слесаря, чтоб глянул, дом на гарантии????

[mazel_toff]

Стык потеет? Может силиконовым герметиком промазать.

[остервенелая Фрося]

меня соседи 3 месяца топили, я управляющую вызывала. у соседей сухо как раз было. управляющую они к себе не пускали. тема была тут точно.

за все что в квартире, кроме стояка отвечает собственник.

им заменили подвод к унитазу, у меня сразу перестало бежать.

потом им счет выставила страховая и управляющая, хотя я первый месяц просто просила и говорила, что в стаховую не буду заявлять.

раз они пошли на принцип, я тоже пошла на принцип.

[SMC]

ну да, на том месте, где трубы соединяются, уже пробовал, он не держится высыхает и сползает к верху почему то

[SMC]

пока конечно все не критично, думаю вот, м.б. дом осадку давал, где сдвиг произошел, но у меня все в норме, если только снизу у соседей, и сколько в соединении там захвата осталось, никому не известно, и не проверишь никак

или когда соединение устанавливали, и развилку в виде тройника в разводке, ниже ее посадили, поднять пробовал - никак

по идее там прокладка должна быть, почему сквозь нее подмокает, тож неизвестно

просто думаю, если подмокает, значит там недостаточно хватает соединения мама папа, а сколько его там :scratch: 1 см или больше, а может быть меньше, никак не узнать и самому не разобрать, надо полностью все отключать и всех сверху предупреждать, чтоб не пользовались, - это наверное должен все делать застройщик - раз ещё гарантия есть или УК.

[unsed]

Сегодня и именно сейчас идут работы.

Сгнил и бежит стояк у моего соседа сверху. Договорились с ним и с соседом ниже ( на трех этажах одновременно), меняем стояк, водопроводные трубы на пластик , сразу же устанавливаем водосчетчики.  Все за свой счет.

[bamer]

Оставил заявку в диспетчерскую службу. Сказали что заявка не аварийная - поэтому только на завтра. О факте течи у соседей снизу сообщил.

Посмотрим что дальше будет.

[Малыш]

На многие вопросы уже ответили. Что осталось?

[Вофф]

 

по идее там прокладка должна быть, почему сквозь нее подмокает, тож неизвестно

Её просто при установке замять могли. Звони в УК и не слезай с них, пока не сделают.

[bamer]

Сантехники явились раньше чем планировалось - сам не присутствовал. Будто бы будут менять стояк. на 3-х этажах. Завтра.

Никаких доп. материалов не требуют.

В т.ч. тройник внутри квартиры (хотя такого вопроса возможно и не задавали), но судя по его виду - оставлять старый нецелесообразно.

 

Только если унитаз собираюсь менять - сам унитаз.

Вопрос - где купить унитаз?)) И как его выбрать) - открытым остаётся вопрос по выпуску. Не помню какой дома.

[mazel_toff]

Если новый тройник ставить будут, бери с косым выпуском и гофру коротенькую на всякий случай. 

 

http://leroymerlin.ru/catalogue/santehnika/santehnicheskiy_fayans/unitazy/15593304/  Вот чем не вариант.

Изменено 21 марта, 2016 пользователем mazel_toff

[bamer]

Если новый тройник ставить будут, бери с косым выпуском и гофру коротенькую на всякий случай. 

 

http://leroymerlin.ru/catalogue/santehnika/santehnicheskiy_fayans/unitazy/15593304/  Вот чем не вариант.

Спасибо! Ищу с "антивсплеском", в Леруа-Мерлен такого параметра в фильтре нет.

Гофра отдельно приобретается? 

А вообще их как покупают-то?) - пришёл, выбрал, оплатил, забросил в машину?

30 кг. в неудобной коробке одному проблематично утащить.

[mazel_toff]

Гофра отдельно. Тащится вполне себе, в хэтч фокус в багажник входит. Про антивсплеск не скажу. Надо испытывать

[Nazarich]

Ищу с "антивсплеском

горшок обязательно должен быть с ним

имхо по виду модно понять

[ChelSI]

 

А вообще их как покупают-то?) - пришёл, выбрал, оплатил, забросил в машину?

30 кг. в неудобной коробке одному проблематично утащить.

именно, мы вдвоем несли, и не послушав Aland'а взяли за ручки в коробке. на втором этаже ручка приказала долго жить, а вслед за ней и унитаз.

так что за дно коробку бери Димон

[Малыш]

унитаз выбирала так: села на него верхом и посмотрела вниз

если траектория какашки падает ровно в место, где кругляшком находится вода - жопу всенепременно обрызгает

надо, чтобы какашка сползала по склону

 

поэтому выбирай, чтобы за жопой по направлению кпереди был скос

ну или по своим анатомическим особенностям...

кому-то удобнее, чтобы скос был спереди назад книзу

[sergey_rad]

Поржал.

Удачного выбора!

[Nazarich]

@Малыш,что то мне подсказывает, что мы с тобой обсуждали муки выбора горшка  

[Aland]

иногда можно просто позвонить и поспрашивать..поговорить)