Налог на недвижимость с 2016 года

[SMC]

Все уже знают, что налог на недвижимость в 2016 году вырастет, т.к. измениться стоимость квартир, домов, садов и т.д., и т.п.  с инвентаризационной на кадастровую. Подскажите кто в курсе, существуют ли уже в ЧЕ принятые процентные ставки к стоимости, или они будут те, которые прописаны в федеральном законодательстве....

 

Так же известно, что налоги на старые квартиры поднимутся, а как будет с новыми???? Приведу пример:

Я плачу за брежневку сейчас примерно 274 руб., буду платить больше около 3 000, надо уточнить.

А за новую квартиру сейчас плачу 6 500 руб, так вот если считать по новому закону, то получается за новую стану платить меньше, т.к. сейчас ставки местные ЧО ( 0,7%) чтоль  у меня получается ,а по-новому законодательству будет 0,1 с стоимости, получается меньше.

Кто в курсах может по данному вопросу???

Изменено 26 сентября, 2015 пользователем Evgeni

[killer-x]

нашел....буковку не через дефис нужно было.....

кадастровая 2,2 на первой....писец

и 950 т.р. на второй .....

Изменено 27 сентября, 2015 пользователем killer-x

[Scarabey]

кадастровая 2,2 на первой....писец

и 950 т.р. на второй .....

Мало? Или близко к реальности?

 

Тоже посмотрел. Почти на четыре млн. ниже рыночной, хз хорошо ли плохо.

[killer-x]

первая очень близко....

вторая меньше (но тут лучше меньше чем больше)

[SMC]

нашел....буковку не через дефис нужно было.....

видимо ещё наверно учитывается, как сам дом зарегистрирован, с дефисом  или нет.

фиг их поймёшь, что они там куролесили  

[mishkgun]

Может Курмаев  в курсе?

[Лист]

Выгодно ли с таким налогообложение приобретать элитную недвижимость?

[Flxl]

Выгодно не парится о налогооблажении, покупая элитную квартиру. Иначе не нужна тебе такая квартира

[Лист]

Все не на столько жизненноважно, чтобы обращаться к специалистам. Но все же актуальный для меня вопрос.

[SMC]

пошли в народ, во исполнения нового законодательства, сейчас всем пересчитают, что глаза от цЫферков на лоб полезут...знают куда идти и с кого взять....пополнение бюджета началось

 

Начались массовые проверки крупных ТРК Челябинска.

 

Специалисты минимущества и кадастровой палаты Челябинска начали проводить рейды по крупным торговым комплексам города. Цель — проверить правильность начисления имущественного налога. https://news.mail.ru/economics/24962938/

[MrFirst]

 

 

начали проводить рейды по крупным торговым комплексам города.

 

21-й век на дворе, а оне все пешочком проверяют правильность начисления налогов.

Бред какой-то.

[SMC]

21-й век на дворе, а оне все пешочком проверяют правильность начисления налогов.

Бред какой-то.

хотят увидеть и словить, вдруг объекты какие построили, или посчитали не так, сейчас замеры сварганят

случайно никто не в курсе, ставки налога с физлиц на недвигу по Челябинску с 2015 года, для расчёта налога, или она как в законе 0,1%

и ещё такой вопрос, разбирался ли кто в законе новом, всем положены вычеты по кадастровой стоимости в размере 20-ти кв.м от общей площади квартиры????

ооо вроде как нашел, по-видимому всем, но только с одной площади,..... вот

Налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц Законодатель сохранил налоговые льготы по налогу на имущество физлиц (ст. 407 НК РФ, ст. 4 Закона № 2003-1). Так, по-прежнему, не будут уплачивать имущественный налог инвалиды I и II групп, а также инвалиды с детства, пенсионеры. Налоговая льгота представляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика. Для получения льготы потребуется до 1 ноября уведомить налоговый орган об объектах, в отношении которых будет применяться налоговая льгота. Если собственник не направит в инспекцию такое уведомление, то налоговая льгота будет предоставлена в отношении объекта с максимальной суммой налога. То есть, если имеется две квартиры, то льгота только по одной, на выбор, о своем выборе нужно сообщить в налоговую. Связано это с тем, что на инвалидов оформляли целые заводы, с которых не платился налог.

а вообще вот интересная ссылка , если кому нужно   http://www.assessor.ru/notebook/imushhestvo_nalog/nalog_na_imuschestvo_fizicheskih_lic/

[SMC]

ух там ниже есть калькулятор, офигеть на мне налоговая за три года нажилась, я платил за новую квартиру 6500 в год получилось за три года 19 500 уплатил, теперь по новому буду платить 1 950 с вычетом, вот они с меня содрали то лишних 4 550 в год, блииин верните 13 650 мне, слов нет

[Курмаев]

,

заявление на возврат излишне уплаченного налога и делов-то 

 

 

Может Курмаев  в курсе?

Чё в курсе??? Только сейчас прочитал.

[SMC]

,

заявление на возврат излишне уплаченного налога и делов-то 

 

 

Чё в курсе??? Только сейчас прочитал.

я думаю не вернут, потому как тогда то закона общего не было, и Челябинск как регион, сам устанавливал процент, он был вроде тогда 0,7, вот так и вышло что три года штаны сымали со многих

сейчас как понимаю, закон регламентирует общий процент 0,1, если сумма недвиги не превышает 300 млн.руб.

[SMC]

короче все ищу ставки налога, наконец-то нашел по ЧЕ, оказывается наша Гордума на 2015 год год оставила все без изменений, вот постановление, расчет будет везтись по инвентаризационной стоимости, тут и ставки http://www.chelduma.ru/npa/o-vvedenii-naloga-na-imushchestvo-fizicheskih-lic-v-gorode-chelyabinske. Решение вступило в силу с 01 января 2015 года

 

а с 2016 года по кадастровой, вот документ и ставки http://www.chelduma.ru/npa/o-vvedenii-naloga-na-imushchestvo-fizicheskih-lic-v-gorode-chelyabinske-0

Решение вступило в силу с 01 января 2016 года.

 

То есть по новому закону мы получим расчеты только в 2017 году

Изменено 31 марта, 2016 пользователем Naruto

[mazel_toff]

Вопрос знатокам недвижимости и операций с ней.  Построил дом в деревне. Сосновский район. Нестерпимо хочу начать платить за него налоги, а соответственно оформить право собственности. С чего начать? Разрешение на строительство имеется. Куда идти? В МФЦ на Труда можно?

[VicktorVR]

Разрешение вроде пока не нужно. Обращайтесь к любому кадастровому инженеру. Я обращался сюда:

http://www.carsclub.ru/forum/index.php?showtopic=53254&hl=%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80&do=findComment&comment=2724240

 

Инженер подготовит документы, геодезист привяжет строение к системе координат, сдадите документы в МФЦ, через месяц "оранжевая бумажка"

[SMC]

Налог на жилье для многих челябинцев вырастет в разы

Это произойдет из-за балконов, террас и лоджий, которые отныне включены в общую площадь.

 

Налог на недвижимость станет заметно выше для тех собственников частных жилых домов и коттеджей, кто зарегистрирует объекты в 2017 году, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на пресс-службу Челябинского управление областного центра технической инвентаризации.

В ведомстве отмечают, что разница в размере налога одинаковых домов, оформленных в 2016 и 2017 году, будет составлять от 15%. На увеличение налога повлияет наличие холодных (неотапливаемых) помещений — балконов, лоджий, веранд, террас и даже эксплуатируемой кровли.

«До 2017 года в общую площадь жилого дома не включались площади, занимаемые стенами и перегородками, выступающими конструкциями и отопительными печами. Теперь данные конструктивные элементы будут в полном объеме учитываться в площади этажа. Но самое главное, теперь в площадь жилого дома включаются балконы, лоджии, веранды, террасы и даже эксплуатируемая кровля», — комментирует главный инженер Челябинского управления ОГУП «ОблЦТИ» Юлия Морковина.

При этом площадь данных элементов будет включаться в итоговые показатели по дому без понижающих коэффициентов. Следовательно, их кадастровая стоимость будет равноценна стоимости отапливаемого контура.

[Aramis]

да мне дешевле тогда вход на чердак - дверь демонтировать, гипсом зашить и кафелем заложить.

Блин, надо же в тон попасть)))

[mazel_toff]

Успел в 16 зарегистрировать дом. А странный новатек вычеркнул площадь гаража из отапливаемой, хотя он топится у меня. Ну и ладно. 

[ellis]

, ты свою избушку до сих пор не зарегистрировал чтоле?

[Aramis]

нет еще, я экономлю)

но сейчас уже обои поклеены, надо вызывать, мерить, налог насчитывать.

[VicktorVR]

Ко мне только геодезист приезжал, углы "в натуре" засек(теперь дом на карте росреестра), и все. Остальное по декларации, сам нарисовал план, в документах, что интересно плана нет, только площадь.

 

Еще очень интересно - кадастровая стоимость участка 800тыр, а дома 1300тыр. Капец земля дорогая .

[Deepz]

 надо вызывать, мерить, налог насчитывать.

Звоните 235-44-95, как надумаете оформляться.

[Aramis]

@Deepz, ОК.