Материнский капитал

[Can't_Dj]

Есть насущный вопрос, по поводу материнского капитала, в частности приобретение квартиры у родственников, ребенку исполнилось 3 года! Интересуют все аспекты в данной сделке: например: возможна ли подобная сделка между близкими родственниками? (в интернете очень противоречивая информация об этом). При заключении такой сделки, какая сумма должна указываться в договоре купле-продажи, что бы ни нам ни родным не пришлось платить налоги в налоговую. После переоформления сделки можно ли там обратно прописать родственников...

 

Может есть кто из форумчан, кто сталкивался с подобной схемой, либо посоветуйте человека к кому можно обратиться с подобными вопросами, кто все разжует и расскажет.

[-=SokeR=-]

Если есть желание обналичить таким способом, то это плохая идея.

[Can't_Dj]

в чем плохость такой идеи? мы фактически приобретаем жилье! Законом это не запрещено, только вот есть разнящиеся сведения, о том можно ли приобретать у родственников (мама, папа, брат, сестра), где то написано, что можно, где то нет. Это официально и легально, только есть вопросы, на которые мы не можем найти ответы.

[killer-x]

при покупке жилья у близких родственников даже в налоговой откажут с вычетом НДФЛ, а ПФР и подавно пошлет лесом....купить то вы можете, хотя чаще через дарение родственники отчуждают.... 

[Can't_Dj]

Так вот парадокс, жена когда ходила на консультацию в ПФ ей на прямую сказали, что самый простой и быстрый способ покупка жилья у родственников, но начитавшись интернета, не знаем кого слушать и чему верить. Вычет как таковой и не нужен будет, мы ведь не за вычетом хотим это сделать ... 

[Abatt]

Одно дело - купить у родственников целиком жилье.

Все плохо с "частью" квартиры, т.е. комнаты итд.

[Dimkin]

У меня жена занимается маткапиталом, можно позвонить 89191237473. Зовут Наталья, все расскажет. Могу сказать одно - покупка у родственником является самой распространенной схемой, абсолютно легальной и ничего страшного в этом нет. Главное выделить доли детям после покупки, а не переоформлять обратно.

[SMC]

слышал как то, что с материнским капиталом шутки плохи, преследуется.

[DDD]

а по сути, с этим маткапиталом, как с писаной торбой - хрен пристроишь. Пенсия маме? даже не смешно уже. На обучение? Ну очень далека перспектива... сколько это будет через 20 лет? на семестр хватит или доплатить придется? Недвига только. Но и тут засада- 400 штук эти где-нибудь в деревне еще туда-сюда (родственники так прикупили соседский участок с домом, докинув пару сотен тыщ к маткапиталу, кредит взяли), но в Челябинске этого даже на комнату не хватит. Добавлять минимум столько же- причем "самое время" для этого: семья и так садится на одну зарплату на ближайшие годы, а расходы резко возрастают. Вот и получается - вроде маткапитал -хорошее дело, а в реальности у многих просто бумажка лежит и лежит себе.

[Design_Nick]

 

 

Вот и получается - вроде маткапитал -хорошее дело, а в реальности у многих просто бумажка лежит и лежит себе.

 

Именно так у меня. Лежит бумажка

[DZV]

и у нас лежит, пока деть некуда)

[SMC]

и у нас лежит, пока деть некуда)

если только на расширение квартиру покупать, продажа старой+маткапитал и ещё часть в банке, тогда как т оможно было бы воспользоваться, или они как то говорили что хотят включить ещё на покупку автомобиля, но пока молчат

Изменено 2 марта, 2015 пользователем SMC

[killer-x]

мы ждем еще полгода и второму исполнится 3 года, тогда и обналичим под уже купленное жилье....но там тоже такая маята на полгода с этим ПФР....пиар и профанация, не более того

[Grax]

слышал как то, что с материнским капиталом шутки плохи, преследуется.

Это шутки плохи, а если всё серьёзно - то должно быть нормально. ;-)

[SMC]

 если всё серьёзно - то должно быть нормально.

отлично раз так

[DDD]

если только на расширение квартиру покупать, продажа старой+маткапитал и ещё часть в банке, тогда как т оможно было бы воспользоваться, или они как то говорили что хотят включить ещё на покупку автомобиля, но пока молчат

многие продавцы не соглашаются ждать деньги от ПФР по 2-3 месяца. Им же тоже, как правило, с другими продавцами расплачиваться надо. "Цепочка" стоит эти месяцы. Сейчас посговорчивее будут, конечно,но все равно геморр. Я пытался за свою маткапиталом расплатиться - продавцы сразу сказали, что +100 штук к цене квартиры.

[MrFirst]

 

 

Именно так у меня. Лежит бумажка

 

а чо лежит то?

квартиру увеличивай, в таком варианте вобще проблем нет.

[Лобарев]

А если у родственников покупаешь жилье, отдаешь им сертификат, они его потом смогут без проблем обналичить?   

[DDD]

А если у родственников покупаешь жилье, отдаешь им сертификат, они его потом смогут без проблем обналичить?

ага, касса за углом

нет, ПОСЛЕ совершения сделки купли-продаже жилья ПФР переведет на счет продавца сумму сертификата. Но ждать придется этих денег до 3 месяцев после момента регистрации сделки и подачи соот-щих бумаг в ПФР.

[Лобарев]

Значит по идее схема с продажей родичам вполне рабочая. Криминала тут никакого не прослеживается. 

[spo]

Значит по идее схема с продажей родичам вполне рабочая. Криминала тут никакого не прослеживается.

желательно чтобы не проследить было, что это родственники, а то начнется: мнимая сделка, притворная сделка, махинации с мат. Капиталом. Кстати, тут был юрист Курмаев.

[DDD]

если напрямую покупать с помощью маткапитала, то покупаемая недвига должна быть оформлена на всех членов семьи. и вроде нельзя купить долю, только всю квартиру - так в ПФР сказали. у меня до сделки не дошло, так что ХЗ насколько верно.

[Лобарев]

желательно чтобы не проследить было, что это родственники, а то начнется: мнимая сделка, притворная сделка, махинации с мат. Капиталом. Кстати, тут был юрист Курмаев.

А ну я понял, охота на ведьм начнется, доказать ничего не смогут, но крови попортят. Короче нужен просто человек которому доверяешь на все 100 вот и все. Главной чтобы потом фиктивность сделки не выявили или как Вы говорите мнимость. Но как такое можно выявить разве что сам признаешься.   

[Мэри]

а по сути, с этим маткапиталом, как с писаной торбой - хрен пристроишь.

Ипотечники отлично пристраивают.

[SMC]

Ипотечники отлично пристраивают.

особенно сейчас, по новшествам в законе