Участок 12 соток в деревне Моховички. Проконсультируйте.

[Yaroslav74]

Ситуация такова.

У родни есть "в собственности" участок 12 соток в деревне Моховички. В собственности - в кавычках, потому что участок был оформлен на ныне покойного человека. Никакой зеленки нет. 

Деревня означенная находится в районе краснопольской площадки. Т.е. как раз это район дальнейшей застройки северка.

Сейчас некие люди, представляющиеся представителями компании-застройщика по сути предлагают передать им в собственность этот участок. Не безвозмездно ясен пень.

Вопроса к знающим два:

1. Сколько примерно будет стоить оформление по наследству в собственность недвижимости и оформление зеленки?

2. Имеет ли смысл ждать, когда там уже начнут строиться, и выгадать побольше денег?

Изменено 28 октября, 2014 пользователем Yaroslav74

[Курмаев]

@Yaroslav74,

по 1. Суд + оформление, вместе с накладными расходами, пусть около 40 000 руб. По времени 4-6 месяцев. 

по 2.  Пока оформишь собственность, пройдет время, а там видно будет.

[mishkgun]

 

 

по 1. Суд + оформление, вместе с накладными расходами, пусть около 40 000 руб. По времени 4-6 месяцев.

 

Вот- вот, сначала документы в порядок привести надо.

А то могут и так отжать.

[Курмаев]

А то могут и так отжать.

могут...

но у нас не знаю, мы жеж не в Подмосковье))))

[Yaroslav74]

@Курмаев,

Респект!

Бюджет 40 т.р. - это самому побегать? Или человек за тебя все сбегает и оформит? 

[Курмаев]

 

 

Бюджет 40 т.р. - это самому побегать? Или человек за тебя все сбегает и оформит? 

 

Человек, тут работа стоит около 15, остальное пошлины и сборы, которые я посчитал по максимуму.

[YurDos]

Если бы у меня были такие перспективы, я бы вежливо попросил дядек-застройщиков подождать, а сам бы уже ломился в офис к г-ну Курмаеву))

Этожеж сколько денег обломиться за 12 соток...

[Курмаев]

@YurDos,

2-3 студии вполне можно вежливо попросить)))

и ломиться не стоит, можно позвонить))))

Изменено 28 октября, 2014 пользователем Курмаев

[YurDos]

Хмм....не хочу огульно кого то обвинить, но мне кажется, сейчас среди родни такой срач будет за такой лакомый кусок...

Уж простите великодушно.

[Курмаев]

@YurDos,

не стоит делить шкуру не убитого медведя (С)

Сами разберутся.

[Feeel]

 

Да не достроят до моховичков ниче, дыра как была так и будет, одна дорога осталась, и та разваливается, до общ транспорта пару км, в красное поле, и там ждать еще...

 

Фу...

Изменено 28 октября, 2014 пользователем Feeel

[Yaroslav74]

Чо реально такие перспективы??? Неплохо. А на счет того что дыра, так там лет через 10-20 застроят все нафиг. Когда то гаражи на градском были окраиной. Кароч надо идти к риелтерам консультироваться. Сейчас возможно просто ищут лохов чтобы за копейки землю оторвать.

[Курмаев]

 

 

Кароч надо идти к риелтерам консультироваться. Сейчас возможно просто ищут лохов чтобы за копейки землю оторвать.

 

А они то знают))))

Оформляй землю, а продать её всегда успеешь.

Вот тебе ориентир - https://www.avito.ru/chelyabinsk/zemelnye_uchastki/uchastok_11.5_sot._izhs_447581797

[Yaroslav74]

Спасиб за наводку

[Myaso]

*ЦЕНЗУРА*.

От добра добра не ищут.

Продайте по совести, не крохоборничайте, богаче не станете.

[Yaroslav74]

Имеешь ввиду продать как участок и не ждать начала стройки?

[mishkgun]

 

 

Имеешь ввиду продать как участок и не ждать начала стройки?

 

Документы сделай вначале.

Я брал два участка по 120.

через два-три года продал каждый за 400.

копейск. хватило на старт, решения жилищного вопроса.

Земля не подешевеет.

[ssp]

Чо реально такие перспективы??? Неплохо. А на счет того что дыра, так там лет через 10-20 застроят все нафиг. Когда то гаражи на градском были окраиной. Кароч надо идти к риелтерам консультироваться. Сейчас возможно просто ищут лохов чтобы за копейки землю оторвать.

Чуриловский ГСК тож дырой был. Гаражи копейки стоили. 

[VicktorVR]

Не так все просто с недвижимостью... Особенно с участками вне города. Но оформить все документы все равно надо.

[billi]

они и щас окраина.

опять ты со своей колокольни

[spo]

Самим оформить наследство не трудно, только время.  Идите к нотариусу, вступайте в наследство. Хорошо бы знать кадастровый номер вашего участка, тогда можно узнать кто собственник, и есть ли он. 

[Yaroslav74]

Подниму темку. Пока толком ничего не сдвинулось с мертвой точки.

Обозначенные в заглавии темы "застройщики" наседают. И требуют дать хоть какой-то ответ. И обещают, что в противном случае просто через Сосновскую администрацию отожмут участок ничего нам не платя. Это реально?

[Курмаев]

 

 

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 17:55 Yaroslav74, по 1. Суд + оформление, вместе с накладными расходами, пусть около 40 000 руб. По времени 4-6 месяцев.  по 2.  Пока оформишь собственность, пройдет время, а там видно будет.

 

Тебе ответили уже месяц назад.

В России возможно всё.

[spo]

@Yaroslav74, если времени нет, доверь профессионалам. А то и правда отожмут. Лет через 10 ты  этот участочек дорого продашь. 

[Yaroslav74]

Я бы уже давно бы к Курмаеву бы денег занес. Родня долго думает.