Кто- нибудь объединил лоджию с комнатой?

[Юдис]

Собственно, принято решение о расширении полезной площади квартиры путем объединения лоджии и комнаты.

Стену сносить не планирую, просто хочу убрать балконный блок и утеплить лоджию без выноса на нее батареи отопления.

Кто подобным занимался? Какие бумаги и где собирали? Ну и вообще- как оно?

[YurDos]

Если стена не сносится - ничего узаконивать не надо - это твое дело держать дверь открытой или нет....

[Shkapcheg]

так если кроме как балконный блок уберете и сносить стену или даже ее часть не собираетесь, то какие могут быть бумаги

Изменено 25 июля, 2014 пользователем Shkapcheg

[YurDos]

стена остается, а значит кусок стены с батареей тоже - я правильно понял?

[Юдис]

@YurDos,да. Там что- то типа полки из нее получится

Вроде как изменения в тех. Паспорт помещения вносить нужно. Но, судя по тому, что я прочитала, проще будет балконный блок на место поставить перед продажей квартиры. А если бумажки оформлять через какую- нибудь контору- еще и дешевле.

Изменено 25 июля, 2014 пользователем Юдис

[Shkapcheg]

@YurDos,да. Там что- то типа полки из нее получится

ничего оформлять не надо при таком слиянии лоджии с комнатой

[Vertushka]

@YurDos,да. Там что- то типа полки из нее получится

 

видела у одних людей барную стойку между комнатой и лоджией.

все стильно со вкусом сделано, смотрится круто ))

[Юдис]

@Vertushka, не, барную стойку не хочу. У них поди дети взрослые, а у меня- мелюзга. Изменено 25 июля, 2014 пользователем Юдис

[Vertushka]

нет, полгода еще нет дочке)))

[Юдис]

@Vertushka, ну значит еще оценят

[ellis]

зимой будет холодно.

у нас убрано на "курорте"

[Deepz]

Собственно, принято решение о расширении полезной площади квартиры путем объединения лоджии и комнаты.

Стену сносить не планирую, просто хочу убрать балконный блок и утеплить лоджию без выноса на нее батареи отопления.

Кто подобным занимался? Какие бумаги и где собирали? Ну и вообще- как оно?

Я  так сделал, тока у меня была полностью перепланировка в квартире. Батарею вынесли. Ставили серьезные стеклопакеты.Под ламинат на лоджии кинули теплый пол. Сначала с проектом перепланировки обращался в "ремжилзаказчик" они на ул.Елькина, после согласования с ними на комиссию в администрацию района, они дают разрешение на работы. После проведения работ везешь акты на выполненные работы снова "ремжилзаказчику", они выезжают с проверкой к тебе...а дальше ещё не делалНо видимо дают какую-либо "бумажку", после заказываешь( у кадастрового инженера, в  БТИ обращатся НЕОБЯЗАТЕЛЬНО) технический план квартиры, и на основании этого тех.плана и "бумажки" вносишь изменения в правоустанавливающие документы(зеленку).

У тебя долно быть проще, но предварительно я  проконсультировался бы в "Ремжилзаказчике"( управляющей компании, у тебя может другая), там есть специально обученные люди.

 

На фотке отопление ещё не перенесли.

зимой будет холодно.

у нас убрано на "курорте"

Если сделано всё правильно, то холодно не будет.

[spo]

У меня подруга так делала, при продаже поставила балконный блок на место. Перепланировка (расходы на проект, суд если будет, БТИ, и прочее - 10тыс.) Это если сами перепланировку узаконивать будете. Там еще согласия соседей и вообще много беготни. 

[ellis]

 

 

Если сделано всё правильно, то холодно не будет.

 

вариант адын в адын твой. с фотографии.

там ещё теплые полы планировались. 

не доделали мы.

[spo]

Первый раз слышу, чтобы тех.план делал кадастровый инженер. Это БТИ как раз и делает. 

[Deepz]

Первый раз слышу, чтобы тех.план делал кадастровый инженер. Это БТИ как раз и делает. 

 

"Первый раз слышу", не аргумент. Года 2 уж, как поменялась законодательная база по этому вопросу, вы мне поверьте

У меня подруга так делала, при продаже поставила балконный блок на место. Перепланировка (расходы на проект, суд если будет, БТИ, и прочее - 10тыс.) Это если сами перепланировку узаконивать будете. Там еще согласия соседей и вообще много беготни. 

Ни каких согласий соседей не нужно, беготни тоже не много сказки про беготню придумывают те люди, которые зарабатывают на оформлении перепланировок

вариант адын в адын твой. с фотографии.

там ещё теплые полы планировались. 

не доделали мы.

Соседи?

[spo]

"Первый раз слышу", не аргумент. Года 2 уж, как поменялась законодательная база по этому вопросу, вы мне поверьте

Ни каких согласий соседей не нужно, беготни тоже не много сказки про беготню придумывают те люди, которые зарабатывают на оформлении перепланировок

Соседи?

Последнюю перепланировку я узаконивала весной этого года, Советский район. Узаконивала уже существующую, через суд. Суд требовал уведомить и приглашать соседей на судебное заседание. Тех.план мне делал  БТИ. Кто еще делает тех. план я не знаю. 

В каждом районе узаконивание происходит по своему. калининский разрешает узаконивать существующую без суда, советский нет. 

[spo]

Насколько я понимаю, в БТИ как раз и трудятся кадастровые инженеры. У нас несколько БТИ в городе, я обычно обращаюсь в БТИ на С.Кривой. 

[Deepz]

Последнюю перепланировку я узаконивала весной этого года, Советский район. Узаконивала уже существующую, через суд. Суд требовал уведомить и приглашать соседей на судебное заседание. Тех.план мне делал  БТИ. Кто еще делает тех. план я не знаю. 

В каждом районе узаконивание происходит по своему. калининский разрешает узаконивать существующую без суда, советский нет. 

Перед тем, как осуществить перепланировку, я подготовил необходимые документы. Технические планы помещений года уж, как два делают кадастровые инженеры( по сути БТИ теперь частная "шаражка" с такими же кадастровыми инженерами).

[ellis]

Соседи?

Изменено 25 июля, 2014 пользователем ellis

[Deepz]

Насколько я понимаю, в БТИ как раз и трудятся кадастровые инженеры. У нас несколько БТИ в городе, я обычно обращаюсь в БТИ на С.Кривой. 

Так и есть, только цены в БТИ не всегда радуют.

[Deepz]

 

Соседи?

 

похоже

[Юдис]

вариант адын в адын твой. с фотографии.

там ещё теплые полы планировались. 

не доделали мы.

Мы теплый пол точно делать будем.

Батарею не хотим выносить, хотим ИК- обогреватель.

И утеплить снаружи и изнутри.

[Homer]

батарею выносить

теплый пол - шляпа, уже на форуме не раз писали

[Юдис]

батарею выносить

теплый пол - шляпа, уже на форуме не раз писали

Я вот чего понять не могу- читала вчера, что не дадут согласия на вынос батареи.

Получается, что врут?