Александровский 2-6.3

[wolverin]

появились цены и планировки.

думаю 3ху площадью 82.3 квм

цена конечно дорого 55 тыр/квм

что думаете, есть может все таки более вменяемый альтернативы

место нравится, дом тоже, планировка устраивает... но цена!!!

http://legion74.ru/index.php?page=objects&object=41

[Aland]

Хм.. мы про академ?

дом 57 (строительный 23)

это средний из трех домов, параллельно 40лет победы.

[wolverin]

мы про академ?

 

звиняйте, я все про александровский думаю ))

а какова у вас цена квадрата вышла?

[Aland]

82 кв.м. за 3,95млн

[Aland]

Смотрели александровский.. на момент покупки там не было ничего.. а что было - очень дорого.

Район, конечно, хороший. Но покупать бетон и потом вкладывать еще - нам было не под силу.

[wolverin]

@Aland,это панель все правильно? 

[vsv]

Надо брать.

 

Место хорошее, застройщик надежный, парк под окном в этом или 15-м году будет облагорожен, детям найдется где погулять и спортом позаниматься.

 

текущее положение позволяет купить, но это просто на гране

 

Если расценивать как вложение денег то я тут не советчик, а если для себя для жизни то думаю что стоит того, даже если останется осадочек что дороговато.

[wolverin]

@vsv, спасибо! тоже склоняюсь к такому выводу.

 

завтра будет уже более менее все известно, кто ждет уже поди в курсе )

[Myaso]

комфортнее в 2-6.3

но цена... текущее положение позволяет купить, но это просто на гране моего понимания адекватности цены за бетонную коробку.

а вы в фениксе побывайте. 

живу в александровском, мечтаю о фениксе.

но мне пока ФДЛ не укусить. 

[wolverin]

@Myaso,не, феникс не мое, да и космическая цена от 70 с такой же фантастической комуналкой. 

[Myaso]

а это свежая какая-то инфа по цене? Там за 70 навреное пентхаусы продаются, прошлым летом была 60 на 2-3 этажах. 

ну на вкус и цвет, известное дело.

[vsv]

Единственное что смущает - это контингент

 

в среду степенных и пристойных людей имеющих денег для приобретения приличного жилья позатесалсь

немало всякого хайла с претензиями. Так, в прошлом году с полдня отнаблюдал на бейвеля-8 стайку юных черномазых

чюрок, устроивших пивнушку в багажнике говномерседеса с бумцами/тынцами типа черние глаза.

С балкона кто-то робко что-то покричал, хваленая охрана не показывалась - да и что тут вменить? до 23-х в своем козлячьем праве.

 

Но застраховаться от подобного ныне невозможно в любом р-не. Или свезет, или не свезет.

[wolverin]

на 2-3 этажах

это не серьезно )

 

@vsv, потому и думаю про 263, во двор которого не смогут пробраться левые, с другой стороны примыкает лыжная база.

[killer-x]

 

 

во двор которого не смогут пробраться левые

 

 

 

стайку юных черномазых чюрок, устроивших пивнушку в багажнике говномерседеса с бумцами/тынцами типа черние глаза.

 

я так понял VSV имел ввиду, что они там проживабт

[vsv]

Не могу сказать что все но кто-то местный точно был.

 

зы

не стоит ожидать, что в высотном многоквартирном доме публика поселится исключительно взаимовежливая и т.д., всегда будут

и собаки без намордника и авто паркующиеся поперек невзирая на наличие подземки.

Я к тому, что цена за метр не гарант благопристойности.

[s_fish]

@MrFirst,

я - так выставить за 5-6 млн эту 3ху и съехать в дом... 

не факт что продашь. сам ведь бушку не сильно горишь желанием брать

Единственное что смущает - это контингент

Но застраховаться от подобного ныне невозможно в любом р-не. Или свезет, или не свезет.

 

Чем ниже дом тем меньше вероятность

[s_fish]

@vsv, спасибо! тоже склоняюсь к такому выводу.

 

завтра будет уже более менее все известно, кто ждет уже поди в курсе )

 

одна проблема. детей 2 а детская 1-на. Кто дети? М?Д?

[wolverin]

 

 

а детская 1-на

детских 2

 

 

 

Чем ниже дом тем меньше вероятность

по залесью я бы так не сказал

 

 

 

но кто-то местный точно был.

понятно, ну деньги это как бы вообще не показатель вежливости, тому пример дороги.

[wolverin]

 

 

сам ведь бушку не сильно горишь желанием брать

да все продается, тут только вопрос времени, а отсутствие новых предложений от застройщика (т.к. это последние 2 дома там) цену подогреют.

[Chip]

Единственное что смущает - это контингент

 

в среду степенных и пристойных людей имеющих денег для приобретения приличного жилья позатесалсь

немало всякого хайла с претензиями. Так, в прошлом году с полдня отнаблюдал на бейвеля-8 стайку юных черномазых

чюрок, устроивших пивнушку в багажнике говномерседеса с бумцами/тынцами типа черние глаза.

С балкона кто-то робко что-то покричал, хваленая охрана не показывалась - да и что тут вменить? до 23-х в своем козлячьем праве.

 

Но застраховаться от подобного ныне невозможно в любом р-не. Или свезет, или не свезет.

 

То же видел это.

И писявки на полусогнуты, преданна смотрящие на этих "крутых" мажоров. 

Быдло...

[dandy]

То же видел это.

И писявки на полусогнуты, преданна смотрящие на этих "крутых" мажоров. 

Быдло...

у тебя во дворе быдло очень потешное

общение с ними заменяет просмотр камеди-клаба -)))

[wolverin]

@MrFirst,вот у меня друх предлагающий 160 квадратов на чмз так же говорит, на что я ему обычно отвечаю - а в Аргаяше 500 квадратов можно взять за ту же цену.

помню все меня джеком дениелсом угощал, скинулись тут на макаллан файн оак 12 лет на который его все жаба душила - по правде так небо и земля. это к слову об аналогиях.

 

сейчас соберусь с мыслями напишу как сегодня бронировал, скандалы, интриги, расследования и мутные схемы от Легиона. 

Изменено 22 апреля, 2014 пользователем wolverin

[wolverin]

итак, мысли не дали спать, встал в 4, послонялся да поехал ждать, проехал мимо офиса на 40 лет в 5.30 народ уже караулил, решил на набережную (до работы ближе потом), был в 5.50 и записался в список уже 14ым!!! к слову - список составили чудики, которые после получения смс вчера в районе 18 уже приехали туда и ночевали, в районе 10 вечера подъехали ленивые и поназаписались туда. так что реально зашел на оформление 6ым. тетка скандалила конечно, пришедшая в 6.10 и проторчавшая на холоде до 9. ну тут как всегда, хотя помню бронировал в академе в первый день продаж 10 декабря 2012 так там просто по головам ходили, такую давку помню только в школьной столовке последний раз.

 

касаемо Легиона - с 1го января 14 обязательное страхование долевки же, думал ну вот за счет этого и повышение цены - хренасдва - заключают договор о НАМЕРЕНИЯХ (типа инвестирования, позже вышлют макет) с аккредитивным счетом в банке. если бы не имя застройщика - послал бы за такую цену их лесом - ни гарантий государства, ни гарантий страховых-банка-"товарищества"

 

такие пироги.

Изменено 22 апреля, 2014 пользователем wolverin

[wolverin]

глянул тут впервые их план общий - оказывается там 2 садика, 2 надземных паркинга и школа нарисованы, пока правда только 1 садик построен и этим летом обещали сдать.

[s_fish]

детских 2

 

по залесью я бы так не сказал

 

 

а родители где спят? тогда? в зале?.... залесье отдельная тема. бери стоимость одинаковую а этажность разную... концентрация ниже

[wolverin]

@s_fish,спальня отгорожена будет как клодовка от зала (без окон)

концентрация там тоже будь здоров - машины ставить негде, этажность повышают, дорога через поселок - знаем, узнавали.