Парковый

[Окси]

Купили квартиру в Парковом в строящемся доме. Но щас от многих слышу, что там все плохо. И далеко от центра, и садиков, школ нету (ну так понятно, их же тоже вроде бы как со временем должны построить), и что машины там негде ставить, потому что дом на доме стоит. И вообще, мол, многие кто купил там уже продают их, и покупают вторичку. И еще один минус тут у нас.... говорили что дом будет сдан в декабре, тут недавно позвонили и сказали что строительство заморозили, и что дом будет готов тока во втором квартале 2014((( Так вот кчему я, есть тут кто из Паркового? неужели все так плохо? Хочу услышать плюсы и минусы

[Окси]

Они так не меняются, спрашивали.

ну вконтактике пишут, что денюжки возвращяют за простой, с моей выходит 15000 за месяц простоя, если быть точным 495р в день, если я правильно расчитал

Нам сразу сказали что за простой будут капать проценты большие. В договоре указано даже. Если они не уложатся в срок. А щас говорят мол не деньгами, а будем выбирать мебель. Кухню там или спальный уголок. Лучше бы конечно деньгами. 

А, можете, координаты дать, пожалуйста, менеджер, телефон... ЮУКЖСИ? @SVK?

 

Хочу детскую побольше, да и кухню уютную 

Седня скину в личку номер менеджера, если не забуду. 

[redsky]

Они так не меняются, спрашивали.

Нам сразу сказали что за простой будут капать проценты большие. В договоре указано даже. Если они не уложатся в срок. А щас говорят мол не деньгами, а будем выбирать мебель. Кухню там или спальный уголок. Лучше бы конечно деньгами. 

Седня скину в личку номер менеджера, если не забуду. 

Могу себе представить цены на эту мебель =)))

[Окси]

Могу себе представить цены на эту мебель =)))

Во во. Я и говорю что лучше бы деньгами отдали.

[MrFirst]

Купил треху 121-й серии на вторичке на перекрестке 4-х улиц. 2630.

В парковом двушки студии уже дороже стоили.

По мне так уж лучше 67м2 с четырьмя помещениями, чем 67м2 с тремя помещениями. Да и нафиг этот парковый. Там гадюжник нереальный.

Изменено 2 октября, 2013 пользователем MrFirst

[Окси]

Купил треху 121-й серии на вторичке на перекрестке 4-х улиц. 2630.

В парковом двущки студии уже дороже стоили.

По мне так уж лучше 67м2 с четырьмя помещениями, чем 67м2 с тремя помещениями. Да и нафиг этот парковый. Там гадюжник нереальный.

В плане "гадюжник"? Расскажи

[Dana]

Купил треху 121-й серии на вторичке на перекрестке 4-х улиц. 2630.

В парковом двущки студии уже дороже стоили.

По мне так уж лучше 67м2 с четырьмя помещениями, чем 67м2 с тремя помещениями. Да и нафиг этот парковый. Там гадюжник нереальный.

Мне, например, ни к чему пустотный зал и маленькая кухня, переделка займет много ГРЯЗИ, "геморроя", денег, где-то надо жить...

В чужой ауре, также не хочется жить.

Инфраструктура в данном районе круче шевелится, чем в соседнем. 

[MrFirst]

Че рассказывать то? сьезди да посмотри.

Грязь кругом не реальная.

 

Один там квартальчик есть более мене опрятный и то пока до него доберешься весь по уши в глине.

Мне, например, ни к чему пустотный зал и маленькая кухня, переделка займет много ГРЯЗИ, "геморроя", денег, где-то надо жить...

смотря как переделывать.

Я в своей из кухни сделал прачечно-гардеробную комнату. Переделка обошлась в пару тысячь рупий.

 

 

 

В чужой ауре, также не хочется жить.

 

это ты о чем? тебе рассказать сколько лет РЕАЛЬНО твоему дому?

 

 

Инфраструктура в данном районе круче шевелится, чем в соседнем. 

какая инфраструктура? где? чем в каком? подробнее.

и что значит круче?

[Dana]

Это нормально, пока стройка, не вертолетами же строить ?  :jokingly:

[MrFirst]

Двушка студия. Ну это вобще смешно.

Толчек на входной двери, вместе с вентшахтой занимает просто дохрена места. Комната, которая типа сама студия непонятной конфигурации. Ни тебе нормальной кухни там не сделать, ни нормальной гостинной.

Ванная малюсенькая. Ну зато спальня и детская большие.

Ни одной кладовки. Начинают заставлять все нереальными гробами шкафами-купе и от этих "больших" спален и детских нихрена не остается.

 

Вот и вопрос: а нахера?

Изменено 2 октября, 2013 пользователем MrFirst

[Dana]

смотря как переделывать. Я в своей из кухни сделал прачечно-гардеробную комнату. Переделка обошлась в пару тысячь рупий.

Не красиво получится менять, да детская/ кухня, это не прачечная, просто так не перенесешь,а подробности, мое личное!

 

 

это ты о чем? тебе рассказать сколько лет РЕАЛЬНО твоему дому?

О вторичном жилье! А про свой дом я знаю, я в нем квартиру покупала

 

 

какая инфраструктура? где? чем в каком? подробнее. и что значит круче?

1.детские сады, 2. Светофор  3. Автостоянки, 4. Магазины, 5. Асфальт!!! (тротуары и дороги все строится параллельно) 6. Общественный транспорт.

Некоторого, у нас до сих пор нет, а некоторое и 6 лет ждали.

@MrFirst,поживем, увидим

Изменено 2 октября, 2013 пользователем Dana

[mir]

В январе выбирали квартиру для сына, ездили смотрели парковый, в результате купили на тополинке в монолитно-каркасном доме на стадии строительства однокомнатную (или как там по челябински - полуторку). Цена была 1,9. парковый не понравился из-за грязи во дворах, так как везде стройка. Ну и плюс ко всему свободных квартир не было, только у перекупов.

[Flxl]

Это как правый руль или китайское авто... больше машины за те же $ =)

как айфоны там китайские и прочая хрень

так и парковый ) типа трёшка по цене двушки )

[MrFirst]

 

 

Не красиво получится менять, да детская/ кухня, это не прачечная, просто так не перенесешь,а подробности, мое личное!

 

вот если тебе лень писать уж лучше вообще тогда не пиши ничего.

Я вообще ничего не понял из этого месаджа.

 

 

 

А про свой дом я знаю, я в нем квартиру покупала

 

и что ты знаешь?  сколько там бомжей да трупов повытаскивали?

 

 

 

1.детские сады, 2. Светофор 3. Автостоянки, 4. Магазины, 5. Асфальт!!! (тротуары и дороги все строится параллельно) 6. Общественный транспорт.

 

это где такое богатство? ажно целый светофор.

[mir]

Не знаю правда или нет, но вроде бы в парковом и академе площадь квартир указывают вместе с балконами? То есть хитрят.

[Dana]

@MrFirst, накручивайте себя сами.

[Flxl]

 

 

академе площадь квартир указывают вместе с балконами?

 

имеют право пол балкона к квадратным метрам плюсовать, везде вроде так

[MrFirst]

 

 

Не знаю правда или нет, но вроде бы в парковом и академе площадь квартир указывают вместе с балконами? То есть хитрят.

 

да уж лет 15 площадь квартир указывается вместе с балконами и лоджиями.

[mir]

Нигде. А вот за лоджию коммуналку платят половину площади это да.

Я брал сыну у стройкома, в договоре стоит площадь квартиры и указано, что без учета площади балконов.

[MrFirst]

 

 

накручивайте себя сами.

 

мне то что себя накручивать?

я за ауру не загоняюсь.

А вот за соседей лучше загодя побеспокоиться.

В новостройках щас тоже с этим не шибко хорошо.

 

Сначала ремонты все херачат как умалишенные годами, потом пьянки гулянки.

Пожил в новом доме 5 лет. Знаю.

 

 

Я брал сыну у стройкома, в договоре стоит площадь квартиры и указано, что без учета площади балконов.

 

а ты посчитай, математика она такая, ей на договора пофиг.

[Dana]

мне то что себя накручивать? я за ауру не загоняюсь. А вот за соседей лучше загодя побеспокоиться. В новостройках щас тоже с этим не шибко хорошо.   Сначала ремонты все херачат как умалишенные годами, потом пьянки гулянки. Пожил в новом доме 5 лет. Знаю.

 Cергей, одно дело, что. кто-то жил до тебя в этой квартире (ссоры, склоки, и т.п. все это по внешнему виду бывшей квартиры и хозяев не скажешь, и другое, кто лазает по строящимся коробкам. Надеюсь прежде, у вас были "светлые" хозяева.

 

А, что соседи...

В новые дома, в основном, заезжают молодые семьи, это гуд.

Стук-бряк, сверление, это да, согласна. Есть повод, познакомиться с соседями 

Про пьянки гулянки, считаю, что все приличные люди. подобного не припомнится особо, бывалые, знаем )

Да, и что плохого в веселье и радости?

[Arsa]

 

 

Да, и что плохого в веселье и радости?

особенно в 3 часа ночи)))))

[Dana]

@MrFirst, @Arsa, хорош уже придираться 

[mir]

@MrFirst, Посчитал, все верно в договоре, жилплощадь учтена без балконов (купил полуторку с двумя балконами) , неточность составляет 30см. А вот на рекламных проспектах в самом деле половина балкона приписана

[umniks]

 

Студия + 2 спальни 67,05 м. кв   2 890 000     такой щас ценник

Студия + 2 спальни 60,70 2 590 000

 

В ЮУКЖСИ постоянно всякие акции, типа 10-15-20% скидка при покупке в ипотеку.

За наличку тоже думаю можно получить скидос, тем более на не самые ходовые трешки.

[kontus]

только что много катался по парковому, дворы заставлены по самое нехочу, по тем же дворам большой траффик, а пропускать негде из за заставленности, проезды такие узкие из за машин, что не дай бог пожар, пожарная тупо не проедет по двору, да и газель уже наверно с трудом. Дороги - яма на яме, все в строительной пыли. Честно говоря слабо представляю себе мотивацию - почему бы я выбрал этот район. Опять же после сдачи дома каждый вечер и выходные слушать перфораторы и прочую гадость не меньше полугода. Ну и самое знаменитое - дома построят на инфраструктуру забьют. Или Юревича нагнут и замерзнут стройки. Вобщем лтерея с сомнительным призом. Я на алом поле живу, около нас в нормальных кирпичных домах можно взять 3-х комнатную квартиру от 60 м за 2100-2500, в зависимости от молодости дома. Но это много детсадов, школ, учебных центров, институтов, весь транспорт и тд. Пофиг что вторичка, один фиг и в новом ремонт делать. Да и качество стройки на поток как в парковом весьма сомнительное, в советское время строили явно надежнее