Автостоянка "с нуля" и не только…

[Denya]

Кто-нибудь пробовал самостоятельно открыть автостоянку? Насколько реально это сделать без нужных знакомых?

[kontus]

Кто-нибудь пробовал самостоятельно открыть автостоянку? Насколько реально это сделать без нужных знакомых?

 

тоже думал, если есть земля то гне сложно а вот получить землю без связей практически нереально, либо захотят откат делающий бессмысленым затею

[boroda]

и по налогобложению некрасиво было, брали по количеству машиномест , может уже по другому или есть лазейки...

[Strange]

брали по количеству машиномест

 

какие лазейки?... имхо, тут кроме ЕНВД ничего неприменимо...

[Strange]

ничего неприменимо...

 

)))если ты не заявишь, что на этой площади ты будешь продавать машины... по УСНО

[kontus]

какие лазейки?... имхо, тут кроме ЕНВД ничего неприменимо...

 

ну почему же, можно тупо оформить ип, забить на налоги и платить 5000 штрафа раз в 3 года

[Strange]

забить на налоги и платить 5000 штрафа раз в 3 года

 

если я правильно понял ТС, он не преследует цели играть с законом в прятки...

[kontus]

если я правильно понял ТС, он не преследует цели играть с законом в прятки...

 

ну тогда о каком бизнесе может идти речь? Бизнес и есть игра в прятки с законом, знаешь хоть одну фирму работающую честно по закону во всем7 не имея черной бухгалтерии, не снижая офиц зарплату и тд? Бюджетников не считаем но и они махинации делают разные

[Homer]

Павел, вы палитесь

[MrFirst]

Павел, вы палитесь

 

та ну, Павел не бизнесмен и ему не надо

 

 

в прятки с законом,

 

[Strange]

Паша.. я хотел поставить твоему сообщению минус, но "удачно" промахнулся)))

 

Не собираюсь обсуждать с тобой плюсы/минусы хитростей и у ловок в бизнесе. Я ОЧЕНЬ хочу, чтоб людей с таким мышлением, какое озвучил ты, было в нашей стране все меньше и меньше...

 

Сейчас дочитываю книгу "Петр Первый" и узнал много неприятного... Оказывается, уже тогда французские бизнесмены купцы удивленно-ошарашенно разговаривали между собой и русскими купцами.

Своими словами: "Мы открыты. Мы хвалимся тем, какую доходность имеем, а вы хвалитесь тем, кто кого и насколько обманул"

 

грустно это... грустно...

[Homer]

а вы хвалитесь тем, кто кого и насколько обманул

 

помнится вы удачно швырнули водителя

[Strange]

вы удачно швырнули водителя

 

помнится, Вы увидели то, что хотели увидеть, советую найти и перечитать тему

[artster]

Задавал тогда еще губернатору Сумину на сайте вопрос как можно получить в аренду землю для использование под автопарковку. Переслали в администрацию Курчатовского района, там сказали что земли нет и не будет)))

[Denya]

По поводу земли тоже не все просто... В идеале земля для стоянки должна быть предусмотрена как раз для этой цели. Иначе, про строительстве чего-нибудь на этой земле в будущем стоянку просто снесут. На месте Александровского в свое время вообще штук 5 стоянок было =) Видел объявления по продаже права аренды земли как раз под стоянку. Но там просят 450К за 33 машиноместа и 600К за 50. С такими расценками стоянка только землю окупит за 2-3 года =)

[Даниэль]

Кто-нибудь пробовал самостоятельно открыть автостоянку? Насколько реально это сделать без нужных знакомых?

 

Ни насколько.

 

Не собираюсь обсуждать с тобой плюсы/минусы хитростей и у ловок в бизнесе. Я ОЧЕНЬ хочу, чтоб людей с таким мышлением, какое озвучил ты, было в нашей стране все меньше и меньше...

 

Малого и микробизнеса не останется вообще.

 

Пикуля почитайте "Железный канцлер", ещё много, что интересного узнаете.

[Denya]

По налогам, на сколько я знаю, берут 50 рублей за кв м в месяц

[boroda]

По налогам, на сколько я знаю, берут 50 рублей за кв м в месяц

 

Это только базовая доходность для расчета...

 

 

Существует еще пенсионный и прочие фонды...

[Fakir]

Товариш у меня этим вопросом занимается есть кое какие знакомые уже с пол года как ,все сложно. ( Правда не целенаправленно но все таки) А по поводу акупаемости так еще наполняемость стоянки .... в день окрытия она полной не будет можно и месяца 3 в пустую поработать даже сказать в убыток.

[Broott]

Вопчем так:

Захотел Иванушка стоянку открыть, ходил кругами по всяким "нашим слугам" и по часовой стрелке и против часовой, и с бубном и бабками, всё напрасно было. "Слуги" народные ленивые и очень жадные, к тому же завистливые. Ничего не получилось у нашего Иванушки. И решил он действовать по своему, по-дурацкому, авось выгорит.... Купил два участка в кирсарайчиках, что посреди района городского, домишки холупки. Снёс всё, поровнял/засыпал/засфальтировал. Зобор высокий из железа профилированного высокий построил, от взоров любопытных и завистливых. Людей нанял, собачек ешшо завёл...

Вот... и теперь кареты вонючие у него там стоят, да полон двор всегда, да не всех и пускают то, только знакомых, да людей хороших, да и дорого у него ещё, к тому ж. Да хоть и дорого, да близко к дому и красиво, ухожено. Народ и есть всегда.

Стал он жить-поживать, да на "слуг" энтих бесовских, поплёвывать. Не хотят государю казну пополнять, да и хрен(овощ такой) с ними...

[Grax]

Малого и микробизнеса не останется вообще.

 

Нельзя сказать, что это плохо в целом. ;-)

[Yashcher]

По налогам, на сколько я знаю, берут 50 рублей за кв м в месяц

 

Если машино место грубо 2*5=10 метров*50 рублей - то есть 500 рублей это только налоги? тада получается вообще прибыли со стоянок нет

[ПишихоТТ]

помнится вы удачно швырнули водителя

 

оп, а контора то пишет

[ПишихоТТ]

Если машино место грубо 2*5=10 метров*50 рублей - то есть 500 рублей это только налоги? тада получается вообще прибыли со стоянок нет

 

а чо, стоянка 500р в месяц?

[killer-x]

http://domchel.ru/realty/sell/garage/parking/detail/1036.php

чего-то зацепился, на первый взгляд вложение окупается быстрее чем квартира под сдачу, что скажете?

 

Какие подводные камни есть в этом деле? налоги и т.п.?