Журавли (участки)

[Малыш]

Вынос из темы: http://www.carsclub.ru/forum/index.php?showtopic=65098

 

вот куплю себе участок и первым делом поставлю там качели

Дело за малым - заработать денег на участок. Я уже себе плешь проела, что не купила в Журавлях, пока там 25т.р. за сотку были участки. И ведь деньги тогда были...

 

Только что из журавлей

дороги там нет, одни направления

ехать не 7 км от трассы, как заявлено, а 10

электричество подведено только к неск домикам

газа нет

остального тоже.

дорожки отсыпаны мелкой щебенкой.

поставлено ок 10 домов (всего!!!), щас продают по 45 тыщ за сотку...

единственное. что радоваит - между трех озер. в остальном - гиблое место, имхо.

Изменено 5 апреля, 2012 пользователем Design_Nick
вынос из темы

[kogor]

Только что из журавлей

дороги там нет, одни направления

ехать не 7 км от трассы, как заявлено, а 10

электричество подведено только к неск домикам

газа нет

остального тоже.

дорожки отсыпаны мелкой щебенкой.

поставлено ок 10 домов (всего!!!), щас продают по 45 тыщ за сотку...

единственное. что радоваит - между трех озер. в остальном - гиблое место, имхо.

 

угу, понимаю, но Москва не сразу строилась. Примерно это и представляла. А что, цены снизили? Перед НГ вообще по 55 за сотку было.

[Малыш]

угу, понимаю, но Москва не сразу строилась. Примерно это и представляла. А что, цены снизили? Перед НГ вообще по 55 за сотку было.

 

на указателе "журавли через 3 км" было написано 45

[anyman]

единственное. что радоваит - между трех озер. в остальном - гиблое место, имхо.

 

Дорога - грейдер и зимой её чистят, внутрипоселковые дороги отсыпаны щебнем. А об электричестве и газе всё подробно написано на http://sarsangi.ru/about.html

И домов всё же больше 20, а не 10.

Ещё в марте земля там была по 30 т.р./сотка, неужели подорожала?

[mckeich]

Только что из журавлей

дороги там нет, одни направления

ехать не 7 км от трассы, как заявлено, а 10

электричество подведено только к неск домикам

газа нет

остального тоже.

дорожки отсыпаны мелкой щебенкой.

поставлено ок 10 домов (всего!!!), щас продают по 45 тыщ за сотку...

единственное. что радоваит - между трех озер. в остальном - гиблое место, имхо.

 

Дорогу грейдерят несколько раз в год. В прошлом году ездил - 60-70 кмч можно было.

По электричеству - сип натянут по всей первой очереди. Прокалывай да подключайся.

в конце марта цены были от 30 рублей до 50. Не думаю, что что-то изменилось.

По газу - да, по посёлку не развели и разведут видимо года через полтора.

Я как бы пока соображаю насчёт этого места, но склоняюсь к нему.

[Grax]

угу, понимаю, но Москва не сразу строилась. Примерно это и представляла. А что, цены снизили? Перед НГ вообще по 55 за сотку было.

 

Снизили. Не продаётся потому что, а на апгрейд инфраструктуры бабла не хватает.

Прошлым летом было местами по 30 рублей, местами по 40, но мне почему-то зажопили скидку и рассрочку сделать на 70 соток. ;-)

[Малыш]

Ребят, я про грейдер не спорю. Но сегодня дорога была жопа.

[Grax]

Ребят, я про грейдер не спорю. Но сегодня дорога была жопа.

 

Чо толку грейдить, если там вся дорога засыпана щебёнкой сантиметров на 10 всего.

Вот было бы полметра, да прокатана катком, да засыпана дресвой сверху, да снова катком - тогда да.

[Малыш]

Коттеджные поселки Челябинска: направление на север

http://www.stroyka74.ru/images/articles/big/797_image_big.jpg

 

Новоказанцево, Соколиная гора, Светлый, Газовик, Журавли, Ромашка, Песчаное озеро, Райский и Ветераны спорта Строительный портал www.stroyka74.ru продолжает обзор коттеджных поселков Челябинской области. В двух прошлых статьях мы рассказали о западном и северо-западном направлении, и взяли уфимское и еткульское направления. В этот раз мы отправились строго на север по трассе М5, немного захватив северо-западную часть. В этом направлении мы нашли 9 поселков: Новоказанцево, Соколиная гора, Светлый, Газовик, Журавли, Ромашка, Песчаное озеро, Райский и Ветераны спорта.

 

Свердловское (северное) направление, как и северо-западное или западное, по экологии считается одним из самых благоприятных. Однако опрос, проведенный на портале, показал, что большинство посетителей (около 35 процентов) желает иметь коттедж именно в северо-западном направлении, а не в западном (8 процентов). При этом люди имеют в виду коттеджные поселки, расположенные строго на западе или даже юго-западе. Причина заблуждения в выборе направлении проста: горожане по привычке выезжают с северо-запада Челябинска по дороге на Кременкуль, свято считая это направление северо-западным. А по карте Челябинской области этот путь идет на запад! В этом обзоре мы взяли 9 поселков строго северного и северо-западного направления: Новоказанцево, Соколиная гора, Светлый, Газовик, Журавли, Ромашка, Песчаное озеро, Райский и Ветераны спорта..

 

Читать полностью

[VicktorVR]

Чего с ума сходить? В обычных(неклубных) поселках можно найти за эти деньги участок уже с коммуникациями, дорогой, сотней - другой дворов жилых, да еще и с школой/магазином/почтой/детсадом, если все это вам надо конечно. Строиться в чистом поле - то еще удовольствие...

[Flxl]

Чего с ума сходить?

 

тут надо понимать что народ хочет за копейки купить участок в "крутом месте" а по факту получиться тракторосад номер 3 =)))))))))))

слишком уж предложение превышает спрос

Изменено 10 апреля, 2012 пользователем Flxl

[Малыш]

Стандартная просьба - комменты дублировать в статью. Пожааалуйста

[simba]

По газу - да, по посёлку не развели

 

советую сразу узнать цену подключения и сколько народ платит за газовое отопление- желание его ждать отпадёт сразу!

по садам- если ехать по "пьяной дороге" от плотины на объездную, после крутых петушков и вишнёвого есть масса садовых товариществ(Мысы, Тракторосад-?, Строитель и т.п. по-моему), в том году там было море объяв-транспорантов- 30тыр за сотку.

вообще практика показывает, строительство- крайне неблагодарное занятие,тем более 30км от стройрынка, незавершённое строительство стоит в разы дешевле затраченных денег, притом с рядом построенными домами а не "в чистом поле".

 

ПС: класный бизнес- купил землю в совхозе в чистополье несколько гаков за 5 копеек, обнёс забором, повесил вывеску- элитный посёлок и продаёшь по 1 баксов за сотку. и ведь те кто покупает- реально верят что это элитный посёлок. жизнь течёт а мошенники всё теже.

[трактор]

возле дубровки сад,за долгой,10 -15тыс-участок 12 сотоквыбор есть .электричество есть.ветка газопровода 1 км от СНТ..Целина ,было б желание

[Aramis]

Чего с ума сходить? В обычных(неклубных) поселках можно найти за эти деньги участок уже с коммуникациями, дорогой, сотней - другой дворов жилых, да еще и с школой/магазином/почтой/детсадом, если все это вам надо конечно. Строиться в чистом поле - то еще удовольствие...

 

К тому-же в два-три раза дешевле, чем за эти деньги)

[Малыш]

возле дубровки сад,за долгой,10 -15тыс-участок 12 сотоквыбор есть .электричество есть.ветка газопровода 1 км от СНТ..Целина ,было б желание

 

А можете поподробнее? Хотя бы названия.

[VicktorVR]

Подключить 15кВт электричество - 550р + год-два ( в теории 6 месяцев ) переписки с Челябэнерго. Подключить газ - вроде от 150тыр до пары милионов... Цены на газ планируют повышать быстрее, чем на электричествро. Вот думайте... Слышал прибалты(европа же...) зимой платят за газ (дом 150мкв) по 300баксов. А климат там у них немного другой.

[Poll1248]

у нас тут между Копейском и Вахрушево (ст. Козырево) по 8 т.р. за сотку предлагают.

 

правда подробностей не знаю.

[TimofeyG]

Еще один обзор челябинских коттеджных поселков, посмотреть можно тут. На этот раз рассматривается восточное направление

[simba]

у нас тут между Копейском и Вахрушево (ст. Козырево) по 8 т.р. за сотку предлагают.

 

правда подробностей не знаю.

 

имел там сад(след. ост. ХХХкм. на электричке после ст.Козырева- они же "сады" после новой развязки на Копейск)

 

садам уже 15 лет, за всё время сменилось более 10 владельцев, электричесто теоритически подведено до трансформатора(было в 2002), но челябэнерго запретило пользоваться, вода на глубине 15-20 м, есть но мало, на сады периодически совершают набеги деревенские, крушат всё- якобы до садов это были их поля, сад я бросил лет 10 назад, кады ночью там деревенские убили соседа и сожгли его дом- мужик пытался остановить мородёров.

сейчас "всё устоканилось" но нафиг надо, в 2010м там был- участок полностью сожжён как и в радиусе километра, ездить тока на внедорожнике, воды нет, соседей тоже, зато есть бабка в сторожевой будке.

 

а цена относительно реальна- за 6 соток там 30,000 просят, но я бы не рекомендовал туды без пулемёта строиться

[Flxl]

был участок между копейском и потанино, тоже отказались от него) сады заброшены, земля ходит ибо всё шахтами под землей пронизано

[Karmadon]

у нас тут между Копейском и Вахрушево (ст. Козырево) по 8 т.р. за сотку предлагают.

 

это рядом с новым полигоном ТБО?

[Poll1248]

да черт знает, на работе объява висела СНТ "Связист" предлагает сотки в своем товарище по 8 тыр, расположеном там-то, я так просто отписал, не вникал в тему.

[builder]

Коттеджные поселки: еткульское и уфимское направление

 

http://www.stroyka74.ru/images/articles/big/860_image_big.jpg

 

Строительный портал www.Stroyka74.ru продолжает обзор коттеджных поселков. В этой статье рассмотрим еткульское и уфимское направления – экологически благоприятные и перспективные

 

Еткульское направление

 

Первый пункт назначения – микрорайон таунхаусов «Премьера» Он расположен в Еткульском направлении в 10 км от Троицкого поста ДПС. В поселке централизованные сети, водопровод, канализация, газовая котельная. Строительство ведется мощно, работает техника, закладываются фундаменты новых домов. Мы встретили мужчину, которого строители назвали директором. Представиться он не захотел, но в качестве гида показал нам весь поселок и даже пригласил осмотреть квартиры изнутри. По его словам, квартиры в «Премьере» разлетаются, как горячие пирожки.

 

Даже несмотря на то, что продаются совсем без отделки  - в наличии только пластиковые окна, входные двери и отводы для сантехники и радиаторов. Нереализованными остались несколько штук площадью 45 кв/м и более в только заложенных таунхаусах и парочка в уже готовых. Маленькие квартиры, площадью 24 кв/м  уже давно проданы – их с особенным удовольствием приобретает молодежь. На мой вкус, они не очень удобны – в небольшой бетонной прямоугольной коробочке с небольшим закутком санузла ни с дизайном, ни с интерьером особенно не разгуляешься. Но активный спрос на эту жилплощадь в корне опровергает мою принципиальную позицию. Стоимость 1 кв/м составляла на момент нашего посещения 31 000 рублей.

 

Подробно