Ипотека. Вопросы и ответы

[Mr. Дит]

Хочу квартиру... двушку... большую на с\з... купить по сходной цене и типо как по ипотечной программе... кто может подсказать, что для этого нужно???7....

[d0rM03D]

Если говорить в общем, то я бы посоветовал смотреть крупные федеральные и иностранные банки. За списком сходи на www.chelfin.ru , там и адреса сайтов найдешь.

[Ласто4ка]

Ласто4ка

учитывая, что они берут еще ежемесячную комиссию за ведение ссудного счета в 1% от суммы кредита

Ну вы и придумали, т.е. если у меня сумма кредита 1 200 000, то ежемесячная комиссия 12 000???

Они берут единовременную 1%, ежемесячных комиссий нет!

[d0rM03D]

Я имел ввиду 1% годовых. Это будет чуть меньше.

Но раз разово, так разово. Хотя по расчетам получилось, что не разово.

[Dimarik_Kn]

В моем случае - иппотека - это кредит, который гасит государство во время моей службы. Причем, я из совего кармана ежегодно не доплачиваю. Мои выплаты должны составить где-то около 20 тыров на оформление, страховку, заключение договора и т.п. в банке и если я захочу взять квартиру дороже 1470000 - то это чисто моя доплата. Одно НО - служить придется до 45 лет! А кредит оформляю в Юниаструм банке

[Perebatoff]

Всем привет!Тут с родителями пообщались и подумали взять квартиру в ипотеку.В связи с этим, появились вопросы Где лучше брать эту ипотеку, какие проценты, как выплачивать, у кого-то есть опыт квартиры в ипотеку? И т.д. И т.п.Вобщем интересует все-все-все.У кого есть какая-нибудь информация - буду признателен, если поделитесь.

[BSB]

Была же уже тема, Андрюх, ты чё? Поиск рулед!

Кстати, программку нашел, которая считает ипотеку

Изменено 3 сентября, 2007 пользователем BSB

[Perebatoff]

Это значит - выходные удались

[DDD]

В Сбере есть новый вид кредита - на недвижимость:"+" - жилье не в залоге, делай что хочешь с ним, к тому же не надо страховать жилье, жизни заемщика - экономия приличная"-" - дают только тем у кого очень приличная белая ЗП, к тому же в поручители надо еще двоих таких белых и пушистых, что совсем уж затруднительно, причем иногородние корефаны не канают.

[DZV]

а еще в помошь молодым семьям дают 400тыс для ипотеке, вот только нужно чтобы имущества вообще не было у вас...знакомые даже машину для этого на родителей перепесали:-)

[Perebatoff]

А где про это можно узнать?

[Kast]

а еще в помошь молодым семьям дают 400тыс для ипотеке, вот только нужно чтобы имущества вообще не было у вас...знакомые даже машину для этого на родителей перепесали:-)

а кто дает?надо в браке состоять? дети должны быть? Изменено 3 сентября, 2007 пользователем Kast

[DZV]

а кто дает?надо в браке состоять? дети должны быть?

дает как я понимаю государство в помощь молодым семьям....вот выдет человек на работу который все это оформлял и расспрошу, но условий много для получения 400 тыс: прописка должна быть у обоих местная вроде, никакого имущество(машина считаеться тоже), у родителей тоже должно быть мало место в квартире....

[knopka]

В Сбере есть новый вид кредита - на недвижимость:"+" - жилье не в залоге, делай что хочешь с ним, к тому же не надо страховать жилье, жизни заемщика - экономия приличная"-" - дают только тем у кого очень приличная белая ЗП, к тому же в поручители надо еще двоих таких белых и пушистых, что совсем уж затруднительно, причем иногородние корефаны не канают.

Мы как раз в сбере и взяли такой кредит 2 месяца назад но 10 лет 12,25 годовых, взяли 720 т.р. отдадим1197012,06 проценты составляют 477012,06, и енто за 10 лет, процеты платим на остаток платежа. Бумажки собирали не так долго. основные енто: 2НДФЛ + копия трудовой книжки+копия приказа на принятие на работу + мона учредительские доки с работы (но их не все дают), стаж на последней работе должен составлять не менее 6 месяцев, но лучше 1 год и все енти спарвки надо заемщика (если есть созаемщик, то и его все доки должны быть) и справки такиеже должны быть у поручителей и еще на какой срок берешь кредит, на такой и срок должны быть поручители (как правило родители не каниют, т.к. им до пенсии не долго, так что надо искать поручителей молодых и с нормальной белой з/пА вообще в аську стучись я тебя полностью проконсультирую, т.к. все сами соберали, сама общалась со службой безопасности аж 2 раза! и вообще кто енто прошел, тот тебе скажет, что енто не трудно, а вот когда ты еще тока все собираешь и ждешь ответа за выдачу кредита, то кажется в жизнь не собрать все справки...

[кОСТЯ]

ия ия в энтом учавствовал) тоже подсказать можу, но в течении дня бывает некогда.

[BSB]

Весьма интересно! Хочу ипотеку в сбербанке и помощь молодым семьям Вопрос: эта помощь от кого? Есть комитет по делам молодежи, есть городской/областной администрации...Требования по возрасту: оба до 30 лет или один? И вроде еще говорили, что до 35 лет увеличили срок...

[DDD]

А еще кроме "Молодой семьи" бюджетникам субсидия полагается (мож кто бюджетник), но это такой геморр, проще на трех работах работать ... не удивляюсь что люди плюют на все это дело, потому как в администрациях районов еще сами нихрена не знают, то так говорят, то эдак, условий выдвигают тучу, подчас самые идиотские, которые еще и меняются со временем (или уточняются).

[Kast]

Мы как раз в сбере и взяли такой кредит 2 месяца назад но 10 лет 12,25 годовых, взяли 720 т.р. отдадим1197012,06 проценты составляют 477012,06

переплата не такая уж и большая оказывается...то есть вы где-то по 10 тыров в месяц выплачиваете за ипотеку, да?

[Лебедь Белая]

А еще кроме "Молодой семьи" бюджетникам субсидия полагается (мож кто бюджетник), но это такой геморр, проще на трех работах работать ... не удивляюсь что люди плюют на все это дело, потому как в администрациях районов еще сами нихрена не знают, то так говорят, то эдак, условий выдвигают тучу, подчас самые идиотские, которые еще и меняются со временем (или уточняются).

у меня девочка знакомая взяла. как раз бюджетница,ГОД назад еще подала заявление.хотя у них 4 детей, государство по этой теме ни чем ни как, вот и поднимай деторождаемость(( Изменено 4 сентября, 2007 пользователем КоняFFка

[DZV]

Весьма интересно! Хочу ипотеку в сбербанке и помощь молодым семьям Вопрос: эта помощь от кого? Есть комитет по делам молодежи, есть городской/областной администрации...Требования по возрасту: оба до 30 лет или один? И вроде еще говорили, что до 35 лет увеличили срок...

вообщем нужно идти в администрацию, у каждого города свои условия....девчонка получала в Копейске, поэтому про Челябинск не знает.

[DDD]

http://www.chelhouse.ru/

вот тут много информации по жилищным программам Челябинска

Другое дело, что за программами чиновники людей не видят.

[Серёга]

Всем привет!Я ипотечным кредитом воспользовался в Банке Ак Барс. Утром принес документы, вечером позвонили с положительным ответом. Первоначальный взнос составил 300000 руб., комисия банка 10500 руб., сумма кредита 1050000 руб., страховка около 10000 руб. (след. год уже будет меньше), ставка 13,5 % годовых. Брал кредит в феврале этого года. Ежемесячный платеж составлял 13780 руб., сейчас 11200 т.к. по возможности вношу сверх ежемес. платежа по 50000 руб. в счет погашения основного долга.

[mckeich]

Кто-нибудь кроме сбера позволяет расплачиваться не аннуитетными платежами?

[SERIOUS]

Тоже озадачился этим вопросом, и сделал такой вывод: ипотеку взять не проблема, главное - расчитываться. )))

[hagehog]

Темка старая. Разроем. Если есь кто в банке, скажите пожалуйстакакая должна быть минимальная ЗП(белая) шобы дали ипатеку?

[D.A.N]

И вдогонку - что сейчас с процентной ставкой в связи с последними движениями в банковском секторе? Есть изменения и в какую сторону? Что с процентной ставкой по ранее выданным кредитам?