Реклама для риэлторов

[Ястреб]

Пол тора года отработал в непосредственном контакте с брокерами по недвижимости, руководя одним из челябинских сайтов. И понял одно правильное видение рекламной компании в агентстве можно встретить очень редко. к примеру Регистрируется агенство в бесплатном кабинете и пишет все операции с недвижимостью и разве народ клюнет на такое описание?

[Ястреб]

ясно..

смешно

 

приятно слышать что заставил улыбнуться))

 

А как ты двигаешь свой сайт в офлайне?

[Лебедь Белая]

приятно слышать что заставил улыбнуться))

 

А как ты двигаешь свой сайт в офлайне?

 

1. знаю я одну волшебную фразу после которой любая недвижимость на 1 этаже вырастает в цене в 1,5-2 раза

2. никак

[Лебедь Белая]

А как ты двигаешь свой сайт в офлайне?

 

выбрала время, чтобы написать.

 

и в он-лайне никак его не двигаю.

Для того чтобы сайт хорошо продать, сайт должен быть хорошим.

и для начала надо бы определиться, для каких целей, и для кого.

Выбрать стратегию, добыть денег, найти единомышленников.

ты написал что вы делаете и для риэлторов и для ..всех.

такого не бывает.

журнал, которым интересен всем - это личная чековая книжка.

вообще, чтобы продать любой продукт, он должен быть хорошим и/или эклсклюзивным и/или интересным и/или нужным и/или удобным и/иди информативным

нельзя продавать франкенштейнов , из всего выше перечисленного и удивляться тупости покупателя, которые не валят толпой.

Меня умиляют сайты, которые периодически предлагают мне размещение за деньги, мотивируя ценой.

вот мы сейчас на автомобильном форуме, ответь себе кто тут сидит. И почему они тут сидят. С какой целью и т.д.

[Ястреб]

выбрала время, чтобы написать.

 

и в он-лайне никак его не двигаю.

Для того чтобы сайт хорошо продать, сайт должен быть хорошим.

и для начала надо бы определиться, для каких целей, и для кого.

Выбрать стратегию, добыть денег, найти единомышленников.

ты написал что вы делаете и для риэлторов и для ..всех.

такого не бывает.

журнал, которым интересен всем - это личная чековая книжка.

вообще, чтобы продать любой продукт, он должен быть хорошим и/или эклсклюзивным и/или интересным и/или нужным и/или удобным и/иди информативным

нельзя продавать франкенштейнов , из всего выше перечисленного и удивляться тупости покупателя, которые не валят толпой.

Меня умиляют сайты, которые периодически предлагают мне размещение за деньги, мотивируя ценой.

вот мы сейчас на автомобильном форуме, ответь себе кто тут сидит. И почему они тут сидят. С какой целью и т.д.

 

вот ты говоришь что что сайт должен быть для определенного сегмента потребителе, да в некотором роде я соглашусь с тобой. Но подумай сама, какая польза от сайта недвижимости где к примеру будут тусить только одни риэлторы? Темболее такой общеизвестный сайт уже есть.

[Лебедь Белая]

вот ты говоришь что что сайт должен быть для определенного сегмента потребителе, да в некотором роде я соглашусь с тобой. Но подумай сама, какая польза от сайта недвижимости где к примеру будут тусить только одни риэлторы? Темболее такой общеизвестный сайт уже есть.

 

это примерно 500 людей которые будут ходить на твой сайт каждый день.

у всех сайтов, вроде Вашего, одна беда - вы хотите стать филиалом домчела, с их расценками на размещение объявлений.

домчел сам бы по себе не долго протянул, если бы не был филиалом 74.ру и площадкой для троллинга под любой статьей с премодерацией

ставите 3 бесплатных и удивляетесь, почему риэлторы такие тупые.

вы продукт сделайте, и продавайте.

[Ястреб]

это примерно 500 людей которые будут ходить на твой сайт каждый день.

у всех сайтов, вроде Вашего, одна беда - вы хотите стать филиалом домчела, с их расценками на размещение объявлений.

домчел сам бы по себе не долго протянул, если бы не был филиалом 74.ру и площадкой для троллинга под любой статьей с премодерацией

ставите 3 бесплатных и удивляетесь, почему риэлторы такие тупые.

вы продукт сделайте, и продавайте.

 

3 бесплатных и удивляетесь-----если ты здесь имеешь введу количество объявлений то у нас их гораздо больше. Можешь сама для интереса зарегистрироваться и посмотреть)), А насчет дом чела, нет для чего он мне может потребоваться? единственная польза муниципальные деньги, все.

[igorgri]

Самая лучшая реклама - это хорошие цены... Дали тут объявление о сдачи квартиры - так телефон раскалился. Кто первый посмотрел - тот и снял ее...

[Ястреб]

Самая лучшая реклама - это хорошие цены... Дали тут объявление о сдачи квартиры - так телефон раскалился. Кто первый посмотрел - тот и снял ее...

 

Вот именно хорошая цена это фактор основополагающий для хорошей работы с недвижимостью)))). Только к сожалению не все собственники понимают что цена должна быть в рынке. И тем самым сбивают всю эффективность рекламы к 0. А если не сикрет где именно давал объявление?

[Лебедь Белая]

Самая лучшая реклама - это хорошие цены... Дали тут объявление о сдачи квартиры - так телефон раскалился. Кто первый посмотрел - тот и снял ее...

 

если телефон раскалился и снял первый - цена была меньше рыночной И судя по всему - это был домчел

 

Если по продаже - то увы, цена далеко не лучший показатель.

 

Ястреб - ты говоришь, почему риэлторы жалеют на рекламу, они не жалеют, они жалеют на Ваш сайт, это разные вещи.

Я тебе пытаюсь донести - ты не слушаешь.

Я тебе говорю - ввод информации убийственен на твоем сайте, ты мне про, что у вас объявлений не два бесплатных.

[ViBo]

Выскажу свое ИМХО по поводу двух сайтов =) Раньше работал риелтором, потому есть некий опыт по общению с сайтами недвижимости.Выскажу просто свое мнение как улучшить юзабилити:

В работе использовал только domchel.ru - все остальные как показала практика неработоспособны.

Я думаю, стоит обратить внимание:

http://www.nomer-doma.ru

- Форма ввода объявлений. Перегрузка странички не есть гуд. Зачем в поле "выберите раздел" два одинаковых "покупка\продажа жилья"?

- Интерфейс. Юзабилити интерфейса на твердую двоечку. Найти что нужно -можно, но очень сложно.

Обратите внимание на компоновку страницу, фото квартиры внизу, жуть как неудобно. Беда с неотображением конкретного адреса на карте исправлена или как на домел? ))

- Дизайн. Глаз не радует. Наличие огрооооомного количества объявлений. На главной странице насчитал 30 (тридцать!) штук. Рябь в глазах приводит к негативу посетителя и неэффективности такого вида рекламы. Вы ведь размещаете рекламу для эффекта своих рекламодателей а не просто ради денег, верно?

ИМХО, нужно оставить 2-3 топовых позиции, 5-7 позиций нетоповых, но на них концентрировать внимание посетителей сайта.

Зачем столько разделов на сайте? Кто-то читает статьи? Зачем календарь? У кого-то нет в компе? )

Зачем писать на сайте о недвижимости о выборах президента? Разница в карте города и карте области - только масштаб яндекс-карт?

http://metrage.ru/

- Простая форма ввода, но подозреваю что Ваш движок не умеет искать двухкомнатную квартиру на улице чичерина с 3 по 5 этажи стоимостью до 2 млн?

- Интерфейс. Практически все нужно, только на мой взгляд при наличии 2гис - делать раздел справочник неуместно - проще связать с api.2gis.ru

- Нет коммерческого применения сайта кроме рекламы от гугл. Хотя если не планируется зарабатывание денег - это не важно.

- Нет прикрепления фото. Это огромный минус. Примерно как газету читать.

 

Не в целях критики, просто мнение простого обывателя =)

Интересно, кто первый додумается сделать карту города со значками продающихся квартир и фильтром? Найдется тот герой? =)))

[Малыш]

Интересно, кто первый додумается сделать карту города со значками продающихся квартир и фильтром? Найдется тот герой? =)))

 

Ага, и карту-базу сдающихся квартир.

Ты так не любишь риэлтеров, что готов отобрать у большинства из них хлеб?

[Amazonka]

Я в работе использовала РСЧ это отрыжка Энергии - дубль базы домчела, только с более внятным поиском, + для пользования прогой инет не нужен каждый раз, достаточно вовремя обновлять базу данных.

[Ястреб]

Выскажу свое ИМХО по поводу двух сайтов =) Раньше работал риелтором, потому есть некий опыт по общению с сайтами недвижимости.Выскажу просто свое мнение как улучшить юзабилити:

В работе использовал только domchel.ru - все остальные как показала практика неработоспособны.

Я думаю, стоит обратить внимание:

http://www.nomer-doma.ru

- Форма ввода объявлений. Перегрузка странички не есть гуд. Зачем в поле "выберите раздел" два одинаковых "покупка\продажа жилья"?

- Интерфейс. Юзабилити интерфейса на твердую двоечку. Найти что нужно -можно, но очень сложно.

Обратите внимание на компоновку страницу, фото квартиры внизу, жуть как неудобно. Беда с неотображением конкретного адреса на карте исправлена или как на домел? ))

- Дизайн. Глаз не радует. Наличие огрооооомного количества объявлений. На главной странице насчитал 30 (тридцать!) штук. Рябь в глазах приводит к негативу посетителя и неэффективности такого вида рекламы. Вы ведь размещаете рекламу для эффекта своих рекламодателей а не просто ради денег, верно?

ИМХО, нужно оставить 2-3 топовых позиции, 5-7 позиций нетоповых, но на них концентрировать внимание посетителей сайта.

Зачем столько разделов на сайте? Кто-то читает статьи? Зачем календарь? У кого-то нет в компе? )

Зачем писать на сайте о недвижимости о выборах президента? Разница в карте города и карте области - только масштаб яндекс-карт?

http://metrage.ru/

- Простая форма ввода, но подозреваю что Ваш движок не умеет искать двухкомнатную квартиру на улице чичерина с 3 по 5 этажи стоимостью до 2 млн?

- Интерфейс. Практически все нужно, только на мой взгляд при наличии 2гис - делать раздел справочник неуместно - проще связать с api.2gis.ru

- Нет коммерческого применения сайта кроме рекламы от гугл. Хотя если не планируется зарабатывание денег - это не важно.

- Нет прикрепления фото. Это огромный минус. Примерно как газету читать.

 

Не в целях критики, просто мнение простого обывателя =)

Интересно, кто первый додумается сделать карту города со значками продающихся квартир и фильтром? Найдется тот герой? =)))

 

Насчет колендаря отвечу это не календарь а архив новостей если не понял)))) А насчет Дубль гиса это им просто не выгодно, я с Дублем работаю плотно и поднимали этот вопрос не раз. БОлее того в Уфе они начинали подобный проэкт. Но свернули признав не ликвидным.

 

Я в работе использовала РСЧ это отрыжка Энергии - дубль базы домчела, только с более внятным поиском, + для пользования прогой инет не нужен каждый раз, достаточно вовремя обновлять базу данных.

 

Приятели мои попытались поработать с РСЧ Энергия сработала на жесткую 3 с ними. Изменено 28 декабря, 2011 пользователем Ястреб

[Amazonka]

нергия сработала на жесткую 3 с ними

 

Что-то непонятно, чему там работать на цифры... Купил, установил и пользуйся себе... :scratch:

[ViBo]

Ястреб

 

Я работал в 2гис - сейчас они предоставляют бесплатно API GIS для использования в любых веб-сервисах.

 

Малыш

 

После 95% риелторов, с кем имел дело, остается впечатление хамоватых некомпетентных теток, которые только вчера торговали пирожками, а сегодня пошли в риелторы, потому что другой работы нет. Приятных в общении и компетентных очень мало. Поэтому да, некая нелюбовь есть ).

Это рано или поздно появится, сложности в реализации нет, вопрос - кто первый до этого додумается.

А если будет возможность жаловаться на объявления - пустышки, как раз касается риелторов на аренде, да к этому добавить бан по телефонам за объявы не соответствующие действительности - это будет просто шоколадный сайт. =)

[Лебедь Белая]

Поэтому да, некая нелюбовь есть ).

 

тогда дальше общаться смысла не имеет.

[ViBo]

Лебедь Белая

 

Ну чтож вы так, может я неправильно выразился и это не нелюбовь, а неприятные воспоминания =)

С приятными людьми и общаться приятно. =) С наступающим =)

[Ястреб]

Ястреб

 

Я работал в 2гис - сейчас они предоставляют бесплатно API GIS для использования в любых веб-сервисах.

 

Малыш

 

После 95% риелторов, с кем имел дело, остается впечатление хамоватых некомпетентных теток, которые только вчера торговали пирожками, а сегодня пошли в риелторы, потому что другой работы нет. Приятных в общении и компетентных очень мало. Поэтому да, некая нелюбовь есть ).

Это рано или поздно появится, сложности в реализации нет, вопрос - кто первый до этого додумается.

А если будет возможность жаловаться на объявления - пустышки, как раз касается риелторов на аренде, да к этому добавить бан по телефонам за объявы не соответствующие действительности - это будет просто шоколадный сайт. =)

 

Насчет API я вкурсе подготавливаем почву)))

[Лебедь Белая]

пожаловаться можно и сейчас очень удобно убивать конкурентов )

[Греу]

Совершенно лишние люди для любых сделок по недвижимости. Имхо.

 

Лебедь Белая, Ястреб, К первому месту надо стремиться, господа, к первому Тут

[Pixelvania]

Совершенно лишние люди для любых сделок по недвижимости. Имхо.

 

 

Аккурат год назад продали квартиру и тут же купили другую.

До сих пор не могу понять в чем был смысл присутствия в сделках риэлторов с противоположной стороны.

 

зы. я не против риэлторов, я за грамотный подход и четкое решение вопроса за разумные деньги. Но увы, среди толпы встречавшихся со мной риэлторов я таких людей не видел. Но я все же верю, что такие риэлторы существуют, просто мне не повезло с ними пересечься.

Изменено 30 декабря, 2011 пользователем Pixelvania

[Лебедь Белая]

Совершенно лишние люди для любых сделок по недвижимости. Имхо.

 

Лебедь Белая, Ястреб, К первому месту надо стремиться, господа, к первому Тут

 

это не самый популярный запрос

[Лебедь Белая]

 

Аккурат год назад продали квартиру и тут же купили другую.

До сих пор не могу понять в чем был смысл присутствия в сделках риэлторов с противоположной стороны.

 

зы. я не против риэлторов, я за грамотный подход и четкое решение вопроса за разумные деньги. Но увы, среди толпы встречавшихся со мной риэлторов я таких людей не видел. Но я все же верю, что такие риэлторы существуют, просто мне не повезло с ними пересечься.

 

может быть и не существуют

с 1 января вводится обязательное лицензирование деятельности, может быть что-то изменится, а может и нет

пока будут создаваться темы - "подскажите как кинуть риэлтора", там будут продолжать работать тетки, которые и убить могут.

Добрые и приличные там просто не выживают. Все ж просто.

[Греу]

это не самый популярный запрос

 

да не ужели ))

и какой-же популярней?

[Ястреб]

это не самый популярный запрос

 

Да уж побольше будет количество запросов чем у тебя, посмотри в ворд стате яндекса)))))))