Что нибудь за ипотеку.

[hagehog]

В разделе есть, а информации ноль. Планирую ввязаться в сее мероприятие. Огромная просьба: кто сталкивался, кто - где оформлял, рекомендации, личный опыт и т.д.

[dady74]

я столкнулся,

брал, сбер, 14проц, 20лет ,

*ЦЕНЗУРА*

 

 

опыт- научился экономить на всем

Изменено 13 сентября, 2011 пользователем dady74

[Aramis]

брал, сбер, 11,25%, погасил от греха )

[killer-x]

брал, сбер, зарплатник, 10,5% 10 лет....плачУ

[hagehog]

минимальная з/п по 2-ндфл какая нужна? я у партизанов работаю...

 

пойду в ближайшие дни по банкам - клянчить денег (((

[killer-x]

минимальная з/п по 2-ндфл какая нужна? я у партизанов работаю...

 

на сайте сбера есть калькулятор, в т.ч. и на какую ЗП скоко денег дадут.....плюсом в выплате тыщ 15-20 должно быть на житье-бытье

[dady74]

по теме: все зависит от первоначального взноса-сколько сам накопил

и уровня зп

оптимально платить 1/3 от зп (при условии что остатка хватает на жизнь))

в сбере щас вроде как аннуитетные платежи только - т.е. одинаковые по сумме в течении всего периода (банку так выгоднее)

но в нем же есть возможность взять ипотеку без поручителей - сам брал так- через 3сторонний договор ты - продавец-сбер и банковскую ячейку(деньги забирают продавцы с ячейки после регистрации сделки в регпалате)

 

я давал 2ндфл

 

спраку заполнял сам, доходы неофиц - не проверяли

 

[Aramis]

в сбере щас вроде как аннуитетные платежи только - т.е. одинаковые по сумме в течении всего периода (банку так выгоднее)

 

упссс... так это вообще грабиловка получается... К тому же лучше ж когда чем дальше, тем легче. А тут всегда попа. Все дцать лет.

[hagehog]

А тут всегда попа. Все дцать лет.

 

Енто и пугает...

 

А если чё... то всё...

[Amel Logado]

взял в ИТБ 50/50 с маткапом, 13 лет ежемесячно по 10тыр, 10,3%,справок туча тучная проверка доскональная....

[killer-x]

ИТБ

 

это что за банк?

[mishkgun]

Чувак, тока трезво рассуждай.

Прикинь плюсом к ежемесячному платежу.

+ Затраты бензин(в месяц).

+ Коммунальная плата, в том районе

+ Интернет, телефон, кабельное.

+ стоянка (среднее по району) .

+ Еда.

и т.д.

+ непредвиденные обстоятельства(зуб заболел-стоматологу надо заплатить - 10 000 протез, неожиданно сломался холодильник -2 000 заправка фреоном, к примеру). т.е. НЗ должен быть всегда.

[lehin]

Вы посчитайте переплату с ануитента и дифирента сперва =)

зы. Сбер 8%, довольно геморно в оформлении, но в целом терпимо

[Василий]

Абсолют банк 10% на 10 лет...Брал 500 тыс. Выплачу 1 000 000.

[Василий]

Зарплата была в конверте.Поэтому по справке банка показывал доходы, 2НДФЛ тоже просили.

[Gimlie]

В разделе есть, а информации ноль. Планирую ввязаться в сее мероприятие. Огромная просьба: кто сталкивался, кто - где оформлял, рекомендации, личный опыт и т.д.

 

некоторые банки (Сбер, ГПБ) предлагают более низкие ставки для тех, кто получает з/п на карту в их банке.

[kuryan]

в 2006 брал мульен рублей в сбере под 13% на 20 лет, осталось немножко..

справка 2 ндфл+справка по форме банка + также у 3-х поручителей, после получения зеленки, поручителей вывели.

[hagehog]

На сегодня обошел 6 банков. Пока склоняюсь к Национальный Резервный Банк. Проценты как везде -13.

 

взял в ИТБ 50/50 с маткапом, 13 лет ежемесячно по 10тыр, 10,3%,справок туча тучная проверка доскональная....

 

Тоже был. Мямлят невнятно, бумажек просят тучу.

[dady74]

Национальный Резервный Банк.

 

шо за банк?

чем невнятней банк, теб больше ньюансов-гемооя можно отхватить....

допустим в некоторые банки в период кризиса подняли процы по уже выданным кредитам...

смотри ранне погашени как, и т.д. и т.п

[INKO]

Сходи в Нордеа. Там вроде от 8,5 до максимально 12%. Все вроде от сроков зависит

[YUG]

Сбер, 8% на весь период, перв взнос не менее 50%.

[KaN]

Сходи в Нордеа. Там вроде от 8,5 до максимально 12%. Все вроде от сроков зависит

 

Пробовал я у них ипотеку оформить, чересчур перестраховываются и бумаг требуют кучу, еще их служба безопасности приходит к твоему руководству и мозг выносит всякими глупыми вопросами типа: "Собирается ваш подчиненный платить за ипотеку или нет?" и т.п. :-)

Хоть и отказали без объяснения причин, но в целом впечатления от банка остались положительные, менеджеры грамотные и вежливые, в очереди сидеть не пришлось.

 

В итоге оформил в сбере, процент нормальный, но качество обслуживания оставляет желать лучшего :-)

 

P.S. Знакомые на прошлой неделе оформили ипотеку в Примсоцбанке, сильно не вдавался в подробности, но в в остальных местах, где процент ниже, им отказывали.

[Лысый_ежик]

взял в апреле 600 тыщ в сбере по зарплатной.плачу по 10 тр в месяц. Жилье за этот период в моем районе подорожало ~ 100 тр. Так что доволен как слон.

Сначала планировал быстрее гасить, но с учетом "удешевления" рубля - пока передумал