вопрос по замене труб в туалете!

[Suse]

Здравствуйе,

обязан ли ЖЭК(у нас не ТСЖ),менять стояк(вода) и канализацию бесплатно????обязан ли он менять развязку бесплатно??? трубы идущие от стояка? обязан ли он заменить унитаз бесплатно? если при замене стояка они его раздолбят?

так как финансов на новый ремонт нет,а жители собралися менять стояки полностью....при таком раскладе у нас все раздолбят и всё

 

если можно с цитатами...,Большое спасибо,Вам!!!

[igorgri]

стояки - т.е. сети общедомового пользования - ЖЭК. Все трубы - за ваш счет. Гугл в помощь. Жилищный кодекс найти не проблемно

[Suse]

а если труба старая? то жэк её менять не должен?

[Brulik174]

У нас в квартире меняли стояк, т.к. дому лет а 5, а труба начала подтекать. Всё бесплатно.

Обратитесь в ЖЭК для начала и спросите

[Anderson]

Жек поменяет только за деньги. Пришел, поймал слесаря договорился, он тебе сделает лучше весь жэк за пятилетку.

Сам столкнулся с этим: за 7килорублей было заменено все вплоть до ванной и полотенцесушилки + материал, который он закупит и по чекам отчитается (но тут надо смотреть на честность) Я нашел настоящего мастера своего дела, не жалею потраченных денег. сантехника в хате теперь радует глаз)))

[GreZlee]

У мамы дому лет 10 наверное... Менял ЖЭК в том году

[AAG]

Жек поменяет только за деньги.

 

Читай договор. У меня тоже труба канализационная потекла. Пришел мастер, насчитал что надо купить. Меня дома не было, была теща.

Я пошел на следующий день, ткнул носом в договор, где написано, что оборудование общего пользования меняет жек.

На следующий пришли и все бесплатно сделали.

[Badmarat007]

Я сам всё делал.Единственное пацанам слесарям с жэка дал 400 рэ чтоб они мне краны на воду куда я хотел перенесли и всё.Если тебе они че нибудь раздолбят то они и будут отвечать перед соседями.Мой отец тоже сам всё делал,но единственное из стояка канализационную трубу не трогал.Он их специально вызвал(разумеется за деньги) чтоб те что надо вытащили.Сам он не стал,если че случись он будет виноват,а так пальцем на слесарей и все дела.

[Suse]

а семья малообеспеченная? то как в этом случае?

[mir]

насколько я осведомлен: все что до шарового крана на трубе - это ЖЭК, все что после ваше.

[Горбунков С.С.]

а чей же тогда этот кран? бесхозный шоль?

[mir]

а чей же тогда этот кран? бесхозный шоль?

 

вроде бы за кран отвечает ЖЭК. Несколько леи назад еще на старой квартире у меня потек этот кран, вызвал сантехников, они заменили в нем прокладку бесплатно.

А вот развязка всех остальных труб в квартире - это проблема владельца.

[LinkoZavr]

Нам лет эдак 10 назад (если не все 15) ЖЭК трубы менял. Канализацию не трогали, а вот "водные" трубы сменили все, с полотенцесушителем вместе. Бесплатно. После них сами только эти новые трубы красили (поставили тоже железные) и дырки заделывали на полу, в потолке (гыыы) и между ванной/туалетом/кухней.

[Горбунков С.С.]

тоже думаю что ремонт они вам отдельно оплачивать не будут, а трубы стояка поменяют естсно бесплатно

[igorgri]

Это было 15 лет назад, а Жилищный Кодекс приняли позднее

[Кукла]

обязан ли ЖЭК(у нас не ТСЖ),менять стояк(вода) и канализацию бесплатно????обязан ли он менять развязку бесплатно??? трубы идущие от стояка? обязан ли он заменить унитаз бесплатно?

 

Если квартира приватизирована, то замену труб внутри квартиры, кроме стояков общего пользования, должен производить собственник квартиры за свой счет.

а жители собралися менять стояки полностью....

 

если есть решение общего собрания собственников, то Вы должны ему подчиниться, поскольку в ином случае Вы противодействуете воле других собственников, которые приняли решение о замене труб отопления общего пользования.Через суд Вас могут принудить выполнить решение общего собрания собственников, и в конце-концов это сделают.

если при замене стояка они его раздолбят?

....при таком раскладе у нас все раздолбят и всё

 

А вот на что Вы имеете право - так это на возмещение расходов в результате не вызываемого необходимостью повреждения Вашей квартиры и мебели. Сделать это Вы можете уже после ремонта и не иначе, как через суд. Для этого нужно зафиксировать состояние квартиры непосредственно перед ремонтов и после него, произвести оценку стоимости повреждений.

З.Ы. Взято отсюда http://www.fau.ru/cgi-bin/forum/forum2.cgi?thema=2434&forum=14

Если сильно надо, то зарегистрируйтесь и задайте свой вопрос, отвечают вроде бы в течении дня...

[Anderson]

Читай договор. У меня тоже труба канализационная потекла. Пришел мастер, насчитал что надо купить. Меня дома не было, была теща.

Я пошел на следующий день, ткнул носом в договор, где написано, что оборудование общего пользования меняет жек.

На следующий пришли и все бесплатно сделали.

 

тебе никто в частном порядке не придет и тупо воду не перекроет, тут либо бодаться и сидеть годы ждать, либо идти и ловить, гремя мелочью шелестя перед носом деньгой

 

а семья малообеспеченная? то как в этом случае?

 

собери соответствующие документы и иди ими тряси))) хотя больше чем уверен что это твои наговорки

[Suse]

Anderson Редиска!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! не подкалываай и не ёрничай!!!!!!!!!!

[Kozuzy]

Стояки меняются бесплатно, т.е до первой запорной арматуры в квартире(вентиль) мы работаем бесплатно, в том числе замена или ревизия вентиля.Вся разводка -замена труб ХГВС, замена или ремонт смесителя, замена обвязок под ванну, раковину, замена унитаза,регулировка см.бачка, замена манжета и т.д) в квартире платно. Так же и электрика, до пакетника на 50А бесплатно-всё остальное платно.

[Suse]

Kozuzy

а есть общие расценки на эти работы???? тарифная сетка или общий прайс?

[igorgri]

А какие прайсы то надо? И почему обязательно работники ЖЭК делать должны? Найми нормальную строительную бригаду проверенную кем то из знакомых. Если нет денег - то возможно и сам сделаешь. Вон сотрудник себе ванную переделывает - всю систему канализации и водоснабжения сделал сам - не такой большой вопрос, если взяться. Другое дело - если какие то требования повышенные. Вот у родителей делали ремонт - так решили трубы пустить по низу, и сделать вывод под водонагреватель. Трубы к водонагревателю прокладывали в штробах. Считай сразу все поменяли: ванную вынесли старую и новую установили, поставили водосчетчики, проводку всю из пластика сделали, вывели дополнительно вывод воды и канализации на кухню под стиралку, унитаз заменили, водонагреватель повесили, плиткой все выложили.

 

 

Т.к. в другом городе живут, я приезжая им только вывел разводку электрики. Ну там влагозащитные розетки, дополнительные светильники в ванной и выключатели для них, проводку к стиралке и холодильнику в прихожке.

 

 

Так что вполне все можно своими руками делать. Аппарат для сварки ПВХ труб можно найти - сдаются в прокат некоторыми фирмами.

[Kozuzy]

Ваш, район проживания? У всех расценки разные... С металлопапстиком как правило ЖЭКи не работают. Металлопластик сейчас мало кто ставит...5-7 лет срок службы. Особенно когда ЧТС дают тепловые испытания быват порывы. ПВХ наиболее распростанённый материал.

[Suse]

Ленинский

[ЧЕБУРЕК]

Стояки меняются бесплатно, т.е до первой запорной арматуры в квартире(вентиль) мы работаем бесплатно, в том числе замена или ревизия вентиля.Вся разводка -замена труб ХГВС, замена или ремонт смесителя, замена обвязок под ванну, раковину, замена унитаза,регулировка см.бачка, замена манжета и т.д) в квартире платно. Так же и электрика, до пакетника на 50А бесплатно-всё остальное платно.

 

С полотенцесушителем как?Не упомянул.