получаем землю бесплатно.

[твисс]

Тут банкиры сбербанка рассказали про землю.

Юридически, мы с вами, граждане РФ, проживающие в Челябинской области, можем получить землю безвозмездно.

Благодаря закону челябинской области, о земельных отношениях.

такой закон есть, существует и вроде бы как действует, но как всегда, есть заковыки.

взяв закон в подмышку, му с супругой направились в администрации сосновского района, красноармейского и копейска.

предполагая, что получить землю в челябинске - невозможно.

 

в каждой из администраций, мы столкнулись с полным непонимание вопроса и нежеланием работать с нами.

специалисты отделов по земельным отношениям, тупо посылали нас, под разными предлогами:

- такой закон не существует

- мы не даем землю в аренду, тем более бесплатно, только аукцион

- земли нет. просто нет.

- какое межевание??? кто вам выделит муниципальную землю? никто этого делать не будет.

 

Вообще порядок такой.

1. необходимо написать заявление на предоставление муниципального участка в аренду, под индивидуальное строительство

сроком на ХХ лет, по адресу ХХХХ.

(здесь есть хитрость:вы должны уже знать кадастровый номер участка какой хотите. и что бы он был свободный.

что бы его получить надо ехать в тот поселок или деревню, где хотите жить, поднимать планы поселка и искать участок.

после этого, идете к главе поселка и пытаетесь решить вопрос что бы он вам его выделил в натуре.

потом подаете объявление в газету местную. и если, никто не претендует на данный участок, то его оставляют вам.

а если претендует, то аукцион.)

2. администрация района берет заявление, и в течении 2х недель, должно дать ответ по земле.

3. при положительном ответе, можно начинать строиться и потом достроив дом - приватизировать землю.(аренда земли - 300р в год.)

 

фактически. этот порядок позволяет запутать получение земли таким образом что обычный гражданин ничего не получит.

согласитесь, что любая пьянь, может посмотреть газету и объявить претензии на ваш участок.

 

на этой неделе у нас подходит к концу срок рассмотрения заявления в красноармейском районе.

напишу, какой будет ответ.

 

вот как-то так.

[Denisio]

В помощь другим людям, есть сервис "Публичная кадастровая карта". Прямо на карте можно посмотреть номера участков.

http://gyazo.com/650a287cee1ead625ac7e6f7f3b52f3a.png

 

Режим "Снимок" более информативен при большом увеличении:

http://gyazo.com/bfb02166b369e91a38f4f949c7972622.png

[твисс]

ну вот какбэ и все.

вчера, заключили договор на аренду земли.

отдали

1000 за согласие супруга нотариальное

1000 за регистрацию договора аренды в регпалате

1000 за первый год аренды земли.

впереди еще 2000 рублей за 2 года аренды. (70 р. в месяц)

ну и надо строиться.

 

игра началась ©.

 

а забыл сказать: написали заявление на подвод коммуникаций, газ электричество водопровод,

и дороги в адм. района. глава сказал, что деньги на это есть и в этом году наш переулок будет со своей дорогой и коммуникациями.

Пока поверим на слово, по развитию ситуации отпишусь

[KEPESH]

Равис кстати помои на поля высыпает... Про отстойники речи не идет

 

Может поэтому у "Рависа" курица вкуснее ?

 

твисс , малорик!

[German]

Недавно решил изучить данный вопрос с землей еще раз. Выяснилось, что 28 апреля 2011 был принят новый закон "О земельных отношениях", по которому описанная ТС схема не действует.

Теперь землю можно получить лишь в следующих случаях:

1) для дачного строительства - гражданам, проживающим на территории Челябинской области и имеющим на содержании трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством)), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет (далее - граждане, имеющие трех и более детей);

 

2) для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок) или животноводства:

 

гражданам, проживающим на территориях сельских населенных пунктов Челябинской области;

 

гражданам, проживающим на территории Челябинской области и являющимся арендаторами земельных участков, в отношении арендуемых земельных участков;

 

3) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства:

 

гражданам, проживающим на территориях сельских населенных пунктов Челябинской области;

 

гражданам, проживающим на территории Челябинской области и осуществляющим деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства на земельных участках, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, в отношении предоставленных им земельных участков;

 

гражданам, проживающим на территории Челябинской области и являющимся арендаторами земельных участков, в отношении арендуемых земельных участков;

 

4) для садоводства и огородничества - гражданам, проживающим на территории Челябинской области. Земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в первоочередном порядке гражданам, имеющим трех и более детей, и гражданам, проживающим в городских округах и муниципальных районах, на территории которых предоставляются указанные земельные участки;

 

5) в иных случаях, установленных федеральными законами, Законом Челябинской области «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области», Законом Челябинской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Челябинской области».

[VicktorVR]

На сайте кадастра - только те участки, которые поставлены на кадастровый учет...

[твисс]

Недавно решил изучить данный вопрос с землей еще раз. Выяснилось, что 28 апреля 2011 был принят новый закон "О земельных отношениях", по которому описанная ТС схема не действует.

схема действует. потому что:

а.старый закон не отменили.

б.ТС сначала оформил аренду, а потом может быть оформит право собственности на основании возникновения объекта недвижимости.

[Aramis]

И чо, правда, кто-то взял бесплатную землю, и туда можно газ подвести дешевле 300 тыс. руб и т.п.?

[Sega74]

Может конечно не в тему, но есть ещё одна статейка свежерожденная по земельному участку

http://www.cheladmin.ru/content/8355

Посмотрите может кто подходит под эти категории.....

Я кстати собрал все документы и по быстрому туда сунулся пока народ не набежал, встал на очередь 28 сентября, а когда получал Официальное письмо на руки в Администрации города в конце октября, то подслушал, что спустя с месяц после моей явки инспектора уже записывали на приём народ на апрель 2012 года.

Изменено 12 ноября, 2011 пользователем Sergunya