Госпрограмма "Доступное жильё"

[The Egoist]

Это то, где гос-во гасит 50% процентов кредитного долга

Кто что в курсе, расскажите, требования, условия, плюсы, минусы...

[Forever]

Дим, есть инфа, могу скинуть на электронку или в асю. Там все не так просто и не 50%.

[Magister]

Forever, дык выкладывай сюда - вдруг кому-то ещё интересно будет.

 

Или это секретная информация?

[Frol]

Мне б тоже интересно было.

[Малыш]

Южноуральская корпорация жилищного строительства и ипотеки обрела нового руководителя

В Южноуральской корпорации жилищного строительства и ипотеки назначен новый генеральный директор. Как сообщила Накануне.RU пресс-секретарь ЮУ КЖСИ Людмила Тишкина, им стал Дмитрий Карабинцев. Решение о его назначении было принято 4 мая по итогам заседания наблюдательного совета. Новый глава корпорации приступит к своим обязанностям 5 мая.

 

 

 

 

ну так, новостюшка в тему...

[SERIOUS]

и мне интересно очень

[The Egoist]

всё плохо? и не так радужно?

[Magister]

Forever, ты где? Народ волнуется!

[Frol]

Ну не томи, я записывать уже приготовился!

[Forever]

Весь день на работе без компа сидела))). Лечили от вирусов словленных с КК . Касперский не одолел)).

 

Посмотрела дома нет этой инфы, видимо на работе, завтра комп привезут, что есть выложу.

 

Вкратце сейчас опишу. Там необходимо кучу справок собрать. Иметь возраст до 35 лет. Записываться до сентября текущего года, чтобы Вас включили в список на следующий год в очередь на субсидию частично оплатить квартиру или на расширение квартиры. В итоге мона ждать 2-4 года как повезет. Дети приветствуются .

 

Завтра точнее постараюсь выдержки выложить, надеюсь инфа сохранилась. а то неудобно, народ же волнуется )))).

 

Начинала этим заниматься в 2007ом, сил и терпения не хватило, стало лень)))).

 

Если я прально поняла и Вы спрашиваете про субсидию). Сумму субсидии определяет государство, в среднем она выходит в размере 300-400т.р.

[xAL]

Вкратце сейчас опишу. Там необходимо кучу справок собрать. Иметь возраст до 35 лет.

 

Это «молодая семья»? По которой на молодую семью и их родителей суммарной общей жил.площади должно быть не более 10кв.м. на человека?

[DDD]

По информации из райадминистрации, молодая семья, жилье бюджетникам и пр. программы сворачиваются. Т.е. официально они есть, но денег под них нет, или очень не скоро.

[Forever]

да, именно им.

 

Действовала вот такаяч программа:

 

ПОДПРОГРАММА

"ОКАЗАНИЕ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ

ДЛЯ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ"

(в ред. Постановления Законодательного Собрания

Челябинской области от 27.03.2008 N 1037)

 

 

 

Сейчас посмотрела, 31.03.2010 она к сожалению утратила силу.... Программа действовала до 2010го года((((.

 

ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 марта 2010 г. N 2173

 

О признании утратившими силу некоторых постановлений

Законодательного Собрания Челябинской области

 

Законодательное Собрание Челябинской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

Признать утратившими силу:

постановление Законодательного Собрания Челябинской области от 21 декабря 2007 года N 969 "О принятии областной целевой программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2008 - 2010 годы" (Южноуральская панорама, 2008, 22 января);

постановление Законодательного Собрания Челябинской области от 31 января 2008 года N 1024 "О внесении изменений в областную целевую программу "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2008 - 2010 годы" (Южноуральская панорама, 2008, 19 февраля);

постановление Законодательного Собрания Челябинской области от 27 марта 2008 года N 1037 "О внесении изменений в областную целевую программу "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2008 - 2010 годы" (Южноуральская панорама, 2008, 8 апреля);

постановление Законодательного Собрания Челябинской области от 29 мая 2008 года N 1191 "О внесении изменений в областную целевую программу "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2008 - 2010 годы" (Южноуральская панорама, 2008, 17 июня);

постановление Законодательного Собрания Челябинской области от 26 июня 2008 года N 1257 "О внесении изменений в областную целевую программу "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2008 - 2010 годы" (Южноуральская панорама, 2008, 15 июля);

постановление Законодательного Собрания Челябинской области от 30 октября 2008 года N 1424 "О внесении изменений в областную целевую программу "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2008 - 2010 годы" (Южноуральская панорама, 2008, 18 ноября).

 

Председатель

Законодательного Собрания

Челябинской области

В.В.МЯКУШ

 

Немного опоздали))

[SERIOUS]

Вот так всегда, ну может новый губернатор заделает какую нибудь новую программу? А то уж под прошлую никак не попадало большинство желающих.

[DDD]

Если туда будут попадать все кому не лень - денег не напасешься. Там все четко условия расписаны - 95% пролетают как фанера над Парижем мимо этой программы. Говорю по собственному опыту, сам прошел все эти круги нервотрепки. Основная причина пролета - многие поучаствовали в приватизации маминого/папиного жилья, или бабушка четвертинку дома завещала, в котором живет дядя и никуда оттуда не собирается выезжать. Все, свободен, жилье есть. Прописаны должны быть вместе, а не у пап/мам каждый отдельно, как обычно, ну и прочие нюансы.

[shuk]

Жилье для молодых: в поисках пятого угла

29 апреля 2010

 

Стартовавший пять лет федеральный проект по обеспечению молодых семей жильем к сегодняшнему дню практически не сдвинулся с места. К такому выводу пришли 29 апреля собравшиеся на окружном совещании в Челябинске представители молодежных организаций, общественных объединений и органов власти субъектов УрФО. Вместе они пытались подготовить предложения по совершенствованию механизмов федеральной подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2011-2015 годы.

 

«Обеспечение жильем молодых семей» – подпрограмма, утвержденная постановлением правительства РФ 31 декабря 2005 года в рамках федерального проекта «Жилище». Ее цель – помочь молодым специалистам и семьям обзавестись квартирой или частным домом. Ведь поколения 1970-90-х – это будущее России, без них немыслимы как минимум переход экономики на инновационные рельсы, поддержание и укрепление обороноспособности государства. Цель, безусловно, благая: имея крепкий тыл в виде собственных квартир, молодежь, по идее, должна сосредоточиться на строительстве для себя и страны в целом светлого будущего, а также на решении демографической проблемы.

 

Проект подразумевал значительную помощь молодым семьям: часть стоимости жилья субсидируется федералами, часть – из региональной казны, в итоге самим представителям «будущего России» остается найти меньше половины суммы. Есть и общероссийская, родившаяся еще в 1971 году и до сих пор более-менее успешно работающая организация, помогающая молодежи решить жилищную проблему – Союз МЖК. Но, как всегда, гладко было только на бумаге.

 

Тормозящих программу факторов множество. Во-первых, недостаточное финансирование из государственного бюджета. Челябинская область, например, за 2008-2010 годы получила в целом меньше федеральных денег, чем просила за один 2008 год. Тогда 300-миллионная заявка была удовлетворена чуть больше, чем на треть (129 миллионов), в 2009 году – меньше, чем на одну пятую (67 миллионов вместо требуемого 351 миллиона). В этом году регион получил 84 миллиона, в то время как заявку оформляли на 370 миллионов.

 

Положим, в последние два года недостача, как и затрудненность получения ипотеки – последствия финансового кризиса. А без банковского кредита подтвердить наличие собственных средств на жилье, увы, для подавляющего большинства молодых (то есть до 35 лет) россиян нереально. Однако, по словам участников совещания, в дело вмешиваются еще и бюрократические недоработки курирующего программу Министерства регионального развития РФ. На сегодня отсутствует, например, механизм включения сертификата на материнский капитал в список подтверждающих доходы семьи документов; социальные выплаты недоступны для участников долевого строительства; несмотря на пропагандируемое президентом и премьером РФ малоэтажное строительство, направить средства на стройку «своими руками» невозможно. Вообще, программа ориентирована именно на покупку готового жилья. А если учесть неразвитость в России, и на Южном Урале в частности, «вторичного» рынка, то – на покупку жилья новенького, то есть втридорога. Между тем эффективность проекта даже при нынешних объемах финансирования заметно возросла бы, если бы был прописан механизм помощи именно в самостоятельном строительстве – из стоимости жилья ушла бы рыночная накрутка. Многие муниципалитеты готовы предоставить объединениям молодежи землю под строительство, но не могут этого сделать: не позволяют действующие федеральные законы – те же Земельный и Бюджетный кодексы.

 

Словом, недостатков не счесть, а потому очередь надеющихся на господдержку молодых людей в регионах движется очень и очень медленно. Общероссийский список на сегодня включает в себя порядка 250 тысяч семей. Ежегодно воспользоваться помощью государства могут не более 30 тысяч.

 

«В Челябинской области в программе участвует более семи тысяч молодых семей, – рассказывает председатель регионального отделения «Союза МЖК России» Константин Федяев. – В прошлом году удалось оказать помощь 479 ячейкам общества. И помощь эта относительна: сертификаты на социальные выплаты они получили, но в большинстве своем реализовать пока не успели».

 

Казалось бы, южноуральцам грех жаловаться: все-таки наш регион получил из Москвы в этом году аж 84 миллиона (для сравнения, на Чукотский автономный округ в прошлом году дали всего 500 тысяч). Но именно несовершенство документов сводит на нет все благие намерения. На окружном совещании не раз приводили животрепещущий пример: если новорожденный ребенок, за которого молодой семье положена социальная выплата, умирает в младенчестве – давать деньги или нет? Де-юре – надо давать, а де-факто вроде бы и не за кого...

 

«Вопросов к Минрегиону множество, – говорил в своем выступлении председатель Союза МЖК России Павел Ключников. – В программе 2005-2010 годов размыто само понятие «молодая семья», не учитывается множество факторов, что просто отрезает от возможности получить господдержку большинство молодых людей. Но и планируемые на следующие пять лет улучшения далеки от идеала. Например, в редактируемых документах вовсю используется термин «жилье экономкласса», а что это за жилье – еще даже не утверждено. Да и сама норма – по 60 квадратных метров на молодую семью – плохо коррелирует с ожидаемыми от этой семьи тремя-четырьмя детьми».

 

Но даже эта, не самая большая жилплощадь для многих сегодня – неосуществимая мечта. И государство в какой-то степени само оттягивает решение жилищной проблемы. Когда несколько регионов обратились к правительству РФ с предложением увеличить федеральную долю в соцвыплатах на жилье для молодых семей, федеральные власти согласились. Участие госбюджета увеличилось с 10% до 30%, соответственно, снизились требования к молодым семьям: теперь от них требовалось подтвердить способность самостоятельно выкупить не 60, а лишь 40% стоимости квартиры. Но... средства из федеральной казны остались теми же, что и до этого рацпредложения! В итоге в регионах количество семей, получивших за год вожделенные сертификаты, снизилось втрое. Во столько же раз замедлилось и продвижение очереди, а вот в ее хвост стало пристраиваться все больше наивных молодоженов, привлеченных словами о «волшебных» 40%.

 

Сегодняшние предложения уральцев наверняка не будут существенно отличаться от новшеств, сформулированных в других федеральных округах. Подробная разработка механизма предоставления соцвыплат при рождении детей, решение «земельного» вопроса, формирование фондов ведомственного жилья (а как еще привлекать молодежь в ключевые отрасли экономики?), помощь в финансировании молодежных жилищных комплексов и кооперативов. Все это требует работы на высшем законодательном уровне. Может, подсказка снизу поможет хотя бы в следующей пятилетке.

 

 

Сперто вот отседов http://chelyabinsk.ru/news/283060.html

В коментах люди тоже говорять, что пытались поучавствовать, но как-то без толку....

[SBerd]

А ежели я сейчас покупаю комнату, выписываюсь от пап/мам, прописываюсь там со своей девушкой (предположительно, что к тому времени - женой), учитывая что на каждого приходится менее 10 кв.м., могу принимать участие в подобного рода программах?

[xAL]

А ежели я сейчас покупаю комнату, выписываюсь от пап/мам, прописываюсь там со своей девушкой (предположительно, что к тому времени - женой), учитывая что на каждого приходится менее 10 кв.м., могу принимать участие в подобного рода программах?

 

на сколько мне известно, в «молодой семье» учитывается площадь и ваша и ваших мам/пап, так что — выписывайся-невыписывайся, покупка новой недвижимости только снижает вероятность попадания в список. кроме того, если продать квартиру, то тем более не попадете туда — самостоятельно ухудшили свои жилищные условия (вымогаете денег у государства).

 

если я где-то не прав, думаю, меня поправят

Изменено 13 мая, 2010 пользователем xAL

[The Egoist]

если когда то где то чем то владел (из недвижимости) или совладел - то на пушечный выстрел не подпустят к программе

[DDD]

не, в принципе нормальная постановка вопроса. Если вы поженитесь (т.е. создадите семью - это важно), то  вариант с комнатой вполне прокатит, знакомые люди получили субсидию живя в СВОЕЙ двушке (40 с чем-то метров) с двумя детьми и бабушкой. Все нормально, законно. Если же у вас в квартире родителей доля есть, то скорее всего пролетите. Вот только успеете ли вы в эту программу?

[SBerd]

Вопрос отпал и мы "скорее всего пролетите"! Будущая теща, как недавно стало известно, вписала мою девушку в долю.(