Быстровозводимые дома. Ваше мнение?

[BestVint]

Компания ИНСИ предлагает оригинальный подход к строительству: Быстровозводимые дома.

Железный "скелет" дома, снаружи металлический сайдинг, внутри утеплитель ветро/влаго/паро-защита и отделка МДФ.

В итоге получаем сборный домик, почти конструктор, без больших вложений и в короткие сроки.

Производители утверждают что дом вполне приспособлен к круглогодичному проживанию (всмысле, что он не промерзнет, ветром его не сдует и землетрясением не разломает), остается лишь провести коммуникации и вот оно - отдельное жильё.

 

Как вы относитесь к этому, весьма оригинальному на мой взгляд, "строительству" - собиранию конструкторов?

Стоит ли вкладывать деньги в такую новизну?

Лично у меня сильные сомнения по поводу зимней эксплуатации такого здания, кажется что слишком уж тонкие стены..

Может есть среди форумчан те, кто сталкивался уже с такой продукцией?

[Алексеич]

Ахренеть. Тот дом который мы сейчас строим с бетонного блока без крыши выходит не более 1,5млн. руб. 400м2 3 этажа все с бетонными перекрытиями + подвал. Это со всеми материалами, фундаментом и работой.

Крыша добавит около 300-400тыр.

Дёшево однако, но всё зависит от подрядчика...

[MrFirst]

Ахренеть. Тот дом который мы сейчас строим с бетонного блока без крыши выходит не более 1,5млн. руб. 400м2 3 этажа все с бетонными перекрытиями + подвал. Это со всеми материалами, фундаментом и работой.

Крыша добавит около 300-400тыр.

 

Сообщение отредактировано Aleks: Сегодня, 17:59

 

Интересуюсь узнать а фундамент какой?

 

Что-то как-то сказочно совсем, если не сказать больше.

[Grax]

Дёшево однако, но всё зависит от подрядчика...

 

И от материала. Тот же б/у ФБС стоит раза в три дешевле нового, особо не отличаясь в качестве. ;-)

[Алексеич]

И от материала.

Про материалы мы уже обсудили - если брать цены под ключ, то разница между возведением из кирпича или панелей - не велика... Б/У тоже разное бывает.

[Aleks]

Интересуюсь узнать а фундамент какой?

Даже затрудняюсь как его назвать. Фундамент хитрый - подошли к делу творчески Вроде-бы и свайно ростверковый, но и подвал получился. Проектировщик весь изматерился, когда придумывал Вчера стройку остановили до весны, но фото на сайте есть (ссылка у меня в профиле). По стоимости - прибыли почти нет, т.к. знакомому, но и не в убыток конечно, а я там вообще бесплатно участвую.

[MrFirst]

Ну без прибыли это конечно круто ))))

Да еще материалы наверное бэу?

 

Только вот такими частностями не надо у людей надежду взращивать. Не укаждого есть проектировщик который захаляву даже смету состряпает, не говоря уж о проекте дома.

 

Если фундамент помимо прочего предполагает еще и помещение в своем периметре, то это уже как минимум 500 тыщ.

[Aleks]

Ну без прибыли это конечно круто ))))

Да еще материалы наверное бэу?

Т.е. просто сидя на жопе и ничего не делая получить 500тыр прибыли - это круто?

Материалы кстати б/у не используем, все материалы согласовываются с проектировщиком.

Проектировщиков можно и в челябинске найти за такие деньги (находил человек).

Только вот такими частностями не надо у людей надежду взращивать.

Почему не надо? Если у кого желание возникнет - милости просим. По стоимости работ - расчет идет "по факту", + нет дополнительных расходов - ни налогов, ни бухгалтера ни остального штата прихлебаев.

Фундамент кстати и вышел 560 тыр.

[Homer]

Aleks, на вашем сайте прочитал, что фасад навесной вентилируемый. Из чего? И почём получается м2?

[Aleks]

Заказчик еще не решил из чего. Сайдинг (самый дешевый вариант-200р/м2) не хочет, как вариант рассматривается керамогранит(500-700руб/м2). В принципе стоимость фасада не слишком отличается от стоимости отделки фасадов при других видах строительства. Утеплитель тоже вариантов много. Дешевый - Штроберовский полистирол (не поддерживает горение) ему и мембраны не нужны, на весь дом всего 60тыр выйдет. Если принять во внимание экологические понты и применить базальтовые плиты, на утеплитель может понадобится окло 200тыр. Работа по установке утеплителя входит в стоимость обустройства фасада - от 400 до 600руб/м2.

Более подробно по стоимости коробки: Фундамент 560тыр, стены 800руб/м2, всего 600м2 стен, перекрытия примерно 1000руб/м2, всего 340м2 (у гаража пол на насыпном основании) Ну и армопояса всякие 100-150тыр.

[Homer]

Aleks, вы своими силами навесные фасады делаете? Если надо, обращайтесь, это наша специализация :smile3:

[Aleks]

Aleks, вы своими силами навесные фасады делаете?

Своими силами только сайдинг делали. Но думаю и с другими справимся. Конечно спасибо за предложение, но на этом объекте не скоро понадобится - с финансами перебои. В этот сезон можно было-бы под крышу вывести, но деньги у заказчика периодически кончались.

Лично мне этот объект интересен тем, что я в нем буду полностью отопление делать (теплые полы) ну и скорее всего мебелью обставлять.

Вообще это первый наш относительно крупный объект, до этого были только фундаменты (порядка 20шт) если не считать построенные для себя дома.

[Алексеич]

Aleks, сколько будет стоить заказать у вас фундамент под сруб!?

[Aleks]

Aleks, сколько будет стоить заказать у вас фундамент под сруб!?

 

Мелкозаглубленный будет дешевле чем наш - под сруб как правило годится. Наши начинаются примерно от 60тыр (6*6м), мелкозаглубленный - соответственно в районе 40-45тыр.

[Алексеич]

Сорри, забыл указать - мне 13м на 13 м нужен.

[Aleks]

Сорри, забыл указать - мне 13м на 13 м нужен.

 

Стоимость от количества бетона и свай зависит. Сответственно почти в 2 раза дороже, т.е. примерно 120тыр. Просто не всегда есть смысл переплачивать за свайный фундамент. А с мелкозаглубленным любая бригада джамшудов справится

[Алексеич]

А с мелкозаглубленным любая бригада джамшудов справится

Думаю, что даже я справлюсь, спасибо за консультацию!

[Grax]

Зашёл сегодня в ванную - и сразу вопрос возник.

У меня-то дом каменный - наштробил дырок сантиметров по 40 глубиной, загнал анкеров и повесил на стенку водонагреватель 100-литровый.

 

А в этой быстрорастворимой конструкции... ЧО ДЕЛАТЬ?

[umniks]

Зашёл сегодня в ванную - и сразу вопрос возник.

У меня-то дом каменный - наштробил дырок сантиметров по 40 глубиной, загнал анкеров и повесил на стенку водонагреватель 100-литровый.

 

А в этой быстрорастворимой конструкции... ЧО ДЕЛАТЬ?

 

А чо такого? Находишь в стене бруски каркаса, в них шурупы 10см длиной закручиваешь. Я 60" плазму вешал на 4 шурупа без проблем, ну и меня конечно же тем более выдерживает (70кг). Если вкрутить не 4 шурупа, а 8, то вообще пофиг.

И главное, что ничего штробить не надо — просверлил обычным сверлом мелкую дырку, закрутил шуруп этой же дрелью, работы на 5 минут.

[Homer]

они наш форум мониторят http://domchel.ru/news/245053.html

[Алексеич]

они наш форум мониторят http://domchel.ru/news/245053.html

 

Да ну, там про доступное жильё опять болтовня идёт - энтузиазисты, млин! Не хотел бы я жить в таком жилье как на картинке при стоимости кв.м. в 25 тыщ!

[Grax]

они наш форум мониторят http://domchel.ru/news/245053.html

 

Хто сказал, что мониторят?

 

Особенно смешно смотрится фраза "В Челябинске абсолютно реально возвести хороший коттедж с себестоимостью в 25 тысяч рублей за квадратный метр".

 

Нафига мне нужен такой коттедж из жести с пенопластом по такой цене?

За 5 лямов можно поставить нормальный каменный дом с нормальным деревянным жилым вторым этажом. В сумме квадратов по 200-250.

[Алексеич]

За 5 лямов можно поставить нормальный каменный дом с нормальным деревянным жилым вторым этажом. В сумме квадратов по 200-250.

Ну за 5 можно и с отделкой и с ландшафтом и вообще конфетку сделать! :give_heart:

Нафига мне нужен такой коттедж из жести с пенопластом по такой цене?

За вдвое меньшую цену я бы ещё подумал... а так - вряд-ли, лучше выбрать строение покапитальнее...

[SystemNIK]

Ну за 5 можно и с отделкой и с ландшафтом и вообще конфетку сделать! :give_heart:

 

оптимистично

[Алексеич]

оптимистично

Ну от чего же!? Если самому заняться вопросом и не привлекать спецов на "забитие каждого гвоздя", то думаю, что этой суммы хватит вполне!

[Aleks]

оптимистично

Реально но без ладшафта и то с натяжкой... Скорее да - оптимистично

Если самому заняться вопросом и не привлекать спецов

Нужно ОЧЕНЬ много свободного времени, и как ни странно - отказ от привлечения спецов ведет не к экономии, а совсем наоборот. Изменено 11 ноября, 2009 пользователем Aleks