Быстровозводимые дома. Ваше мнение?

[BestVint]

Компания ИНСИ предлагает оригинальный подход к строительству: Быстровозводимые дома.

Железный "скелет" дома, снаружи металлический сайдинг, внутри утеплитель ветро/влаго/паро-защита и отделка МДФ.

В итоге получаем сборный домик, почти конструктор, без больших вложений и в короткие сроки.

Производители утверждают что дом вполне приспособлен к круглогодичному проживанию (всмысле, что он не промерзнет, ветром его не сдует и землетрясением не разломает), остается лишь провести коммуникации и вот оно - отдельное жильё.

 

Как вы относитесь к этому, весьма оригинальному на мой взгляд, "строительству" - собиранию конструкторов?

Стоит ли вкладывать деньги в такую новизну?

Лично у меня сильные сомнения по поводу зимней эксплуатации такого здания, кажется что слишком уж тонкие стены..

Может есть среди форумчан те, кто сталкивался уже с такой продукцией?

[silwer]

если получится - тоже хочу в экскурсии поучаствовать =)

[Алексеич]

скажут про строительство дома методом несъёмной опалубки, плюсы и минусы

Самый главный, на мой взгляд минус - это дороговизна последующей отделки, если речь идёт об опалубке из пенополистирола. Изменено 9 ноября, 2009 пользователем Алексеич

[serYozik]

Самый главный, на мой взгляд минус - это дороговизна последующей отделки, если речь идёт об опалубки из пенополистирола.

 

Вроде как там могут применяться практически любые виды наружней отделки от  штукатурки, до сайдинга и крипича и камня (только для последних требуется дополнительное армирование)

[Алексеич]

Вроде как там могут применяться практически любые виды наружней отделки

Естесно можно любую отделку сделать, но представь себе, как и что ты закрепишь на пластик внутри и снаружи!? Изменено 9 ноября, 2009 пользователем Алексеич

[serYozik]

Естесно можно любую отделку сделать, но представь себе, как и что ты закрепишь на пластик внутри и снаружи!?

 

Вот что (и как) по мнению производителей можно крепить снаружи

Для отделки стен применяется штукатурка цементно-известковым раствором с добавлением связующего раствора, который обеспечивает необходимую адгезию штукатурного раствора с элементами стены из пенополистирола. На подготовленную таким образом поверхность стены может быть нанесена любая штукатурка (цементная, церезитовая, с добавлением мраморной крошки и т.д.), армированная тканной металлической сеткой, сеткой "Рабица" или из стекловолокна. Слой наружной штукатурки 20-25 мм. По подготовленной поверхности (отделка цементно-песчаным раствором со связующим раствором) возможна также отделка фасада полихлорвиниловыми панелями, листовым металлом, деревянной вагонкой, фасадной краской.

 

Возможна облицовка стен в полкирпича (клинкерным, керамическим и т.д.), а также различными видами фасадных плиток, естественным и искусственным камнем. В этом случае кирпичная кладка армируется через 5-6 рядов проволокой, которая связывается с бетонной конструкцией стены. Проволочная арматура закладывается через пенополистирольные элементы стены до заливки бетонной массы.

 

 

 

 

И внутри 

Внутренняя часть стены может быть отделана листами сухой штукатурки толщиной 10-12 мм, которая крепится специальным клеем для склеивания пенополистирола. Возможна отделка внутренних стен по технологии "ТИГИ KNAUF". В помещениях с влажным режимом необходимо выполнение защитной штукатурки по пенополистирольной поверхности стены, до производства работ по отделке стен влажных помещений по традиционной технологии.

[Алексеич]

Вот что (и как) по мнению производителей можно крепить снаружи

Они не пишут в какую конечную цену это всё выльется!?

Яж и не спорю, что можно, просто вопрос в затратах сил и денег, перед которыми даже такая недорогая технология приравнивается к кирпичным стенам. Замкнутый круг, то дешевле возводить, но дороже отделывать, а что-то возвести дорого, но отделывать почти не нужно - получается как ни крути, какие бы стены ты не взял существенной экономии в конечном итоге не добъёшься!

[MrFirst]

- получается как ни крути, какие бы стены ты не взял существенной экономии в конечном итоге не добъёшься!

 

Бревно.

[Алексеич]

Бревно.

Что бревно!? Сильно сэкономишь?

[SystemNIK]

Просмотр сообщенияMrFirst (Сегодня, 14:39):

Бревно.

 

Что бревно!?

 

или Кто бревно????

 

[Magister]

И меня запишите! Постараюсь в субботу проснуться пораньше

[Алексеич]

или Кто бревно????

Буратино!

[MrFirst]

Что бревно!? Сильно сэкономишь?

 

А разве нет?

Бревно можно отделывать, можно не отделывать. Хозяин -барин как грится. Вопрос только в сроке службы. Хотя опять же раз в 50-70 лет из того же бревна можно и перестроить домик.

[Алексеич]

А разве нет?

Бревно можно отделывать, можно не отделывать. Хозяин -барин как грится. Вопрос только в сроке службы. Хотя опять же раз в 50-70 лет из того же бревна можно и перестроить домик.

Ну так в этом и плюс, что отделка не нужна, а коммуникации, а стоимость возведения и материалов - всё-равно не сэкономишь значительно, вот я о чём. Самому нравится бревно, но стоимость явно завышена...

[MrFirst]

Вообще в бревне много плюсов. Есть также и минусы.

+ недорого

+ быстро

+ экономия на отделке

+ экономия на обслуживании (отопление, вентиляция)

+ экологично

+ комфорт в плане атмосферы внутри помещения

+ достаточно массивное сооружение получается (это к разговору о консервных банках)

 

- гниет

- недолговечно

- пожаронеустойчивое

 

По поводу пожарустойчивости тоже как бэ вопрос и к киирпичным и бетонным домам. Бревно сгорело. Кучку золы в мешки собрал и вывез на соседнее поле. А если кирпичный дом сгорит. Его ж все равно разбирать?

 

Ну так в этом и плюс, что отделка не нужна, а коммуникации, а стоимость возведения и материалов - всё-равно не сэкономишь значительно, вот я о чём. Самому нравится бревно, но стоимость явно завышена...

 

Стоимость возведения всяко меньше в разы чем бетонного или кирпичного дома, адназначна.

Коммуникации ты в любой дом проводить будешь.

Давайте вообще отделять стоимость строительства от стоимости проведения коммуникаций. Это совершенно две разные темы, которые между собой не пересекаются.

[Stitch]

+1 я тож обязательно поеду, для меня актуальная тема

[MrFirst]

Алексеич, ты уже знаешь сколько стоит бревно? сколько будет стоить сложить дом из бревна?

[Алексеич]

Вообще в бревне много плюсов. Есть также и минусы.

Согласен, как и в любой другой конструкции.

+ недорого

+ быстро

+ экономия на отделке

+ экономия на обслуживании (отопление, вентиляция)

Относительно, но то что предлагают некоторые конторы - чистой воды грабёж, сегодня звонили мне из одной такой, которым я заявку на расчёт оставлял - 4.3млн под ключ(фундамент, стены, окна, двери, крыша, обработка лаками и составами, ну и коммуникации - и это под ключ называется!?) 250кв.м. из оцилиндровки, учитывая, что стоимость комплекта брёвен стоит 1.2млн, сборка под крышу ещё 0.5, 0.3млн фундамент + всё остальное "под ключ" аж 2.3млн!? Сума сойти - я сам строитель и головой понимаю, что накрутка тут порядка 100-150% идёт...

 

Тоже относительно, но в принципе согласен - с подъёмной техникой гемора будет не много чтобы дом поставить.

 

Самый главный плюс как по деньгам так и по геморою с отделкой.

 

Вот здесь для себя ещё не разобрался, действительно-ли экономия или всё-таки это миф.

+ экологично

+ комфорт в плане атмосферы внутри помещения

+ достаточно массивное сооружение получается (это к разговору о консервных банках)

+1000!

- гниет

- недолговечно

- пожаронеустойчивое

Не значительные минусы, скажем так - на наш век и век детей дома хватит - ничто не вечно под луной.

 

Алексеич, ты уже знаешь сколько стоит бревно? сколько будет стоить сложить дом из бревна?

Естественно, так как этот вариант для будущего дома рассматривал как основной и предпочтительный - всё зависит от: 1-конторы и её борзости по ценам, 2-от диаметра бревна, 3-от площади дома.

Тут если и экономить, то только заказывать нарезанный сруб и собирать своими силами, тогда действительно недорого выйдет, допустим дом в 200кв.м. из 240мм бревна, с фундаментом и черновой крышей встанет в 1.5-1.7млн.

[MrFirst]

250кв.м. из оцилиндровки, учитывая, что стоимость комплекта брёвен стоит 1.2млн, сборка под крышу ещё 0.5, 0.3млн фундамент +

 

а теперь посчитай во сколько тебе кирпичный выйдет к примеру.

 

По своему опыту могу сказать следующее. Два года назад плотно занимался вопросом строительства дома. Но ситуация в то время повернулась другим местом пришлось купить квартиру и отложить мечты о строительстве на более позднее время. Так вот.

Я нашел контору которая за 15 тысяч готова была сделать индивидуальный проект со сметой по необходимым материалам. То есть: фундамент (какой, сколько нужно чего и как делать), стены (то же с расчетом колличества по всем параметрам), крыша. Плюс необходимые комуникации (водопровод, канализация, электричество, топление, газ)

 

Далее нашел контору которая предложила бревно диаметром 300ммм оцилиндрованное и обработанное антигрибковыми и противопожарными составами. Тогда цена составляла порядка 6500 руб за кубометр. Плюс стропила на крышу. Здесь сумма выходила порядка 750-800 тысяч. + фундамент на тот момент около 200 тыщ.

Работа по сборке месяц времени и порядка 25-30% от стоимости используемых материалов.

 

Далее нужно выбрать материал для кровли. Тоже надо сказать та еще тема для головоломки.

 

Вобщем по моим приблизительным оценкам строительство два года назад дома в 250 м2, в два этажа (второй этаж мансардного типа) обходился мне около двух лимонов. Но это с минимальной внутренне отделкой.

 

Да и еще планировался камин на первом этаже.

[MrFirst]

вот тут фотки того что я хотель )))

http://www.carsclub.ru/forum/index.php/topic/26420/page__hl__%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D0%BA%20%D0%BA%D0%B0%D1%80%D1%81%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%B1__st__360

[Алексеич]

Далее нашел контору которая предложила бревно диаметром 300ммм оцилиндрованное и обработанное антигрибковыми и противопожарными составами. Тогда цена составляла порядка 6500 руб за кубометр. Плюс стропила на крышу. Здесь сумма выходила порядка 750-800 тысяч. + фундамент на тот момент около 200 тыщ.

Работа по сборке месяц времени и порядка 25-30% от стоимости используемых материалов.

Шикарный вариант, а что за контора!?

[MrFirst]

ЩАс уже не вспомню, на ЧуМеЗе. Повторюсь озвученные цены на 2007-й год

[Алексеич]

Повторюсь озвученные цены на 2007-й год

Не беда, щас не дороже.

ЩАс уже не вспомню, на ЧуМеЗе.

Пальцем показать могёшь?

[MrFirst]

Перекресток ш. металлургов и мира. И еще на рынке кирпич избы стоят, прям в них зайди.

[Алексеич]

Перекресток ш. металлургов и мира. И еще на рынке кирпич избы стоят, прям в них зайди.

 

Пасиб за наводку!

П.С. Кажись это РегионСтройСервис...

Изменено 10 ноября, 2009 пользователем Алексеич

[Aleks]

250кв.м. из оцилиндровки, учитывая, что стоимость комплекта брёвен стоит 1.2млн, сборка под крышу ещё 0.5, 0.3млн фундамент +

а теперь посчитай во сколько тебе кирпичный выйдет к примеру.

Ахренеть. Тот дом который мы сейчас строим с бетонного блока без крыши выходит не более 1,5млн. руб. 400м2 3 этажа все с бетонными перекрытиями + подвал. Это со всеми материалами, фундаментом и работой.

Крыша добавит около 300-400тыр.

Изменено 10 ноября, 2009 пользователем Aleks