Хочу стать риэлтором!

[Pushok]

Доброго времени суток всем)!

 

сижу работаю..в офисе...за оклад, каждый день, вся жизнь там..в офисе..ужос!!! кстати, этот самый оклад не поднимают?!?!!!.. о, самое главное - суть работы такова, что тупеешь, не по дням, а по часам.. о, вспонимла! квартиру снимаю.. за оклад! тупая скажете! Вы правы!

ХОЧУ РАЗВИТИЯ, ЛИЧНОСТНОГО РОСТА, РАЗНООБРАЗИЯ.. о, кстати, начальница не дает!.. не дает мне..даже отказала в повышении, о как!!! не нужны ей помощники, однако, временные обязанности руководителя в связи с отсутствием оного, возлагаются по умолчанию. короче, плохо мне. и морально, и материально.

 

и вдруг, приходит мысль... ХОЧУ СТАТЬ РИЭЛТОРОМ!!!

 

Как стать профессиональным риэлтором? подскажите, пожалуйста. очень нужно!

..(образование в/о, менеджер (управление), опыт работы менеджером по работе с клиентами от 3-х лет).

 

С нетерпением жду Ваших отзывов по теме.

[MrFirst]

То бишь ответственность маленькая? То есть в случае чего ущерб будет не значительным? ))))

 

Доброго времени суток всем)!

 

сижу работаю..в офисе...за оклад, каждый день, вся жизнь там..в офисе..ужос!!! кстати, этот самый оклад не поднимают?!?!!!.. о, самое главное - суть работы такова, что тупеешь, не по дням, а по часам.. о, вспонимла! квартиру снимаю.. за оклад! тупая скажете! Вы правы!

ХОЧУ РАЗВИТИЯ, ЛИЧНОСТНОГО РОСТА, РАЗНООБРАЗИЯ.. о, кстати, начальница не дает!.. не дает мне..даже отказала в повышении, о как!!! не нужны ей помощники, однако, временные обязанности руководителя в связи с отсутствием оного, возлагаются по умолчанию. короче, плохо мне. и морально, и материально.

 

и вдруг, приходит мысль... ХОЧУ СТАТЬ РИЭЛТОРОМ!!!

 

Как стать профессиональным риэлтором? подскажите, пожалуйста. очень нужно!

..(образование в/о, менеджер (управление), опыт работы менеджером по работе с клиентами от 3-х лет).

 

С нетерпением жду Ваших отзывов по теме.

Сударыня, а к Вам приходила мысль что у Вас есть диплом по специальности? А кстати он у Вас есть?

[Алексеич]

Сударыня, а к Вам приходила мысль что у Вас есть диплом по специальности? А кстати он у Вас есть?

Ну вот почему всегда находятся люди, которые мешают другим самореализовываться? Человек помощи попросил, чтобы рассказали как правильно, что хорошо, а что плохо. Еслиб она хотела кидаловом заниматься - то тут консультации особо и не нужны - вперёд, впаривать "квартиры призраки" и сдавать "элитные халупы", но так чтобы утром деньги, а днём стулья. Насколько я понимаю, у неё настрой совершенно иной...

[Лебедь Белая]

Это знаешь ли взаимное. Большинство риэлтеров считают своим долгом кинуть граждан. Собственно потому и отношение к работе такое. Сколько одноразовых телефонов по сдаче квартир задарма? Сама знаешь.

 

А на счет умеешь не умеешь. После одного такого случая, пока мне не заполнят полностью анкету на интересуемый меня обьект, я даже вопросов задавать не буду. И не только риэлтору, а даже собственнику помещения.

Если риэлторы уроды, не профессионалы и т.д. - ну ищите сами, продавайте, сдавайте, снимайте, сжигайте.

Я принцЫпиально общаюсь с людьми, которые мою работу считают работой.

 

Сережа, как идут успехи в поиске помещений?

 

и Давайте все таки отличать риэлторов, от мошенников - хорошо?

КАкие могут быть одноразовые телефоны

по сдаче квартир задарма?

, если у нормальных риэлторов - это их ХЛЕБ?

понимаешь - хлеб!!

у меня номер 100 лет не менялся.

 

Я не в ответе за этих мошенников.

Я не в ответе за цены на жилье.

Я не в ответе за строительные компании, замороженные стройки.

И в душе не чаю когда это все кончится.

[MrFirst]

Отчего мешают то? рассказали про профессию, дали советов и таких и сяких. Что еще добавить?

Остается предложить подумать еще не много.

Опять же топикстартер не уточнил что в ее понимании стать риэлтером? Устроиться в агентство недвижимости или бомбить одного?

Если устраиваться в агентство, то может получиться все тоже самое что и на предидущей работе.

А если открывать свое, то одного хотения маловато знаители.

 

Сережа, как идут успехи в поиске помещений?

Кстати отлично ))) И без помощи АН как ни странно )))

[Лебедь Белая]

Желание - это основа всего.

Было бы желание - а все остальное приложится. Деньги, партнеры, возможности.

Просто надо очень-очень сильно хотеть ©

 

Кстати отлично ))) И без помощи АН как ни странно )))

Почему как ни странно?? Что там такого сложного? Сам же писал - все просто.

 

То бишь ответственность маленькая? То есть в случае чего ущерб будет не значительным? ))))

 

 

 

Сударыня, а к Вам приходила мысль что у Вас есть диплом по специальности? А кстати он у Вас есть?

Не сколько странный и, я бы сказала, Сергей, нагловатый вопрос, учитывая твои же слова страницей ранее, что хотели открывать свое Агентство Недвижимости - но увы и ах, партнер балбес, кривые обстоятельства...

[MrFirst]

Я не в ответе за этих мошенников.

Я не в ответе за цены на жилье.

Я не в ответе за строительные компании, замороженные стройки.

И в душе не чаю когда это все кончится.

Это понятно. А за что ты в ответе? За аккумулирование информации у себя в тетрадке, компьютере и передачи информации заинтересованному лицу?

 

Не сколько странный и, я бы сказала, Сергей, нагловатый вопрос, учитывая твои же слова страницей ранее, что хотели открывать свое Агентство Недвижимости - но увы и ах, партнер балбес, кривые обстоятельства...

Не хотели, а открывали. Но увы, я в одного это вытянуть не смог, так как партнер неожиданно спрыгнул с паровоза. Может быть сейчас при наличии сегодняшнего жизненного опыта и наглости я бы смог это дело развить.

[Лебедь Белая]

Сергей - если ты открывал АН - ты прекрасно знаешь все сам! Но мне кажется, дело не том, нужен ли тебе мой ответ на твой вопрос, как просто нужен тебе собственный вопрос. Поэтому дисскусию на данную тему я с тобой прекращаю.

Зачем ты человеку пишешь гадости?

НАТАЛЬЯ - хочешь - делай.

А "кто-то из ветвей" всегда были и будут.

[Pushok]

НАТАЛЬЯ - хочешь - делай.

А "кто-то из ветвей" всегда были и будут.

Оля, приятно осознавать, что сегодня мы по одну сторону баррикад. Теперь вопрос, с чего начать? с теории, верно? где бы взять необходимую информацию? Есть предложения на сей счет?

[Adviser]

Оля, приятно осознавать, что сегодня мы по одну сторону баррикад. Теперь вопрос, с чего начать? с теории, верно? где бы взять необходимую информацию? Есть предложения на сей счет?

В РегПалате на Елькина вродя рекламку курсов видел.

[BOND]

Елькина 25, кабинет 11. Курсы риэлторов.

 

А вообще, хорошее дело!

Риэлтор (даже тот, что работает в агентстве), во много большей степени работает на себя, нежели любой другой офисный работник.

И результат твоей деятельность будет напрямую зависеть от твоей активности и предприимчивости. Успехов!

[BSB]

Наташ, советую не бросаться в омут с головой, а поработать на кого-нибудь.

В день на 74 выкладывается дюжина объявлений в поисках риэлтора, зарплату гарантируют минимум 10т.р.

Не обязательно начать переманивать клиентов. Важно не столько понять принцип работы, сколько прочувствовать на своей шкуре. Не торопись с выбором!

[ВОВАН74]

Да Вы приезжайте лучше все своими глазами увидите и у хозяина спросите. А телефон и адрес мы Вам не скажем пока договор с нами не подпишите.

Приезжаешь а там хлев.

это не риэлторы , это кидалы на лохА . Причем уже хз сколько лет про это по телевизору талдычат. Я тут тоже наткнулся , приехал в агенство , мне говорят давайте заключим договор , с вас предоплата 3 рубля , езжайте смотрите квартиру , хозяйка уже ждёт. Я спросил , - А если не понравится ? мне ответили что будут искать другую ))). Я спросил у девушки похож ли я на дурака , она только что то промычала и начала гундеть про договорённости с хозяином. А потом когда столкнулся с настоящими агентами , они сами присутствовали при всех смотринах. И хороший риэлтор он не только сопоставляет объяву куплю квартиру к продам квартиру , но и проверяет все документы на чистоту сделки.

 

Это знаешь ли взаимное. Большинство риэлтеров считают своим долгом кинуть граждан. Собственно потому и отношение к работе такое. Сколько одноразовых телефонов по сдаче квартир задарма? Сама знаешь.

еще раз повторюсь )

это не риэлторы , это кидалы на лохА

[MrFirst]

это не риэлторы , это кидалы на лохА . Причем уже хз сколько лет про это по телевизору талдычат. Я тут тоже наткнулся , приехал в агенство , мне говорят давайте заключим договор , с вас предоплата 3 рубля , езжайте смотрите квартиру , хозяйка уже ждёт. Я спросил , - А если не понравится ? мне ответили что будут искать другую ))). Я спросил у девушки похож ли я на дурака , она только что то промычала и начала гундеть про договорённости с хозяином. А потом когда столкнулся с настоящими агентами , они сами присутствовали при всех смотринах. И хороший риэлтор он не только сопоставляет объяву куплю квартиру к продам квартиру , но и проверяет все документы на чистоту сделки.

 

 

 

еще раз повторюсь )

Не не, про таких кидал я знаю. Я про другое. Реально АН, типа "настоящие риэлторы". Предоплат они не берут, они берут таксу - половину арендной платы за месяц при заключении договора аренды с арендодателем. Только момент один- эти риелтеры нихрена не знают, ну то есть савсем. Иной раз они даже не знаю где это находиться, пытаются возить тебя по адресам на твоей же машине, на твоем же бензе. А про обьект, еще раз повторю, не знают н и ч е г о. Вот и получается, что с агентсвом ищешь, воемя свое теряешь, что без него. А если нет разницы то зачем тогда такое АН и тем более ему еще платить за его типа "услуги".

[Лебедь Белая]

Сережка - езди сам, не плати нам, сволочам этаким, не надо.

 

Я не понимаю революций против нас - мол, дармоеды гады бла бла бла

НЕ ПОЛЬЗУЙСЯ!

 

все проще.

 

но нет, мы будет пользоваться услугами риэлтора, постоянно еще пытаться кинуть и что-то там требовать.

 

и прекрати употреблять слово ВСЕ - хорошо?

 

Кстати, Наталья - поведение Сергея - типично. Орать что все, риэолторы тупые, ничего не знают, но будут продолжать упорно звонить, ТРЕБОВАТЬ, чтобы нашли, упрекать в не проффесионализме.

В случае отказа подписания договора "О подборе объекта недвижимости" - это прямое и явное заявление - " Я сделаю все, чтобы Вас, риэлторы, кинуть", на что лично я всегда вежливо улыбаюсь - и, сказав, что " приложу все силы в этом направлении" - забиваю на такого клиента начисто. Имею полное право.

[Homer]

ИМХО, чтоб быть успешным риэлтором (т.е. рубить настоящее бабло) надо забыть, что такое совесть.

ПС. Ольга это не про тебя.

[MrFirst]

Сережка - езди сам, не плати нам, сволочам этаким, не надо.

 

Я не понимаю революций против нас - мол, дармоеды гады бла бла бла

НЕ ПОЛЬЗУЙСЯ!

 

все проще.

 

но нет, мы будет пользоваться услугами риэлтора, постоянно еще пытаться кинуть и что-то там требовать.

 

и прекрати употреблять слово ВСЕ - хорошо?

 

Кстати, Наталья - поведение Сергея - типично. Орать что все, риэолторы тупые, ничего не знают, но будут продолжать упорно звонить, ТРЕБОВАТЬ, чтобы нашли, упрекать в не проффесионализме.

В случае отказа подписания договора "О подборе объекта недвижимости" - это прямое и явное заявление - " Я сделаю все, чтобы Вас, риэлторы, кинуть", на что лично я всегда вежливо улыбаюсь - и, сказав, что " приложу все силы в этом направлении" - забиваю на такого клиента начисто. Имею полное право.

Оль я не понимаю, что тебя конкретно задевает?

Я рассказываю лишь про случаи со мной и вроде бы не употреблял слово "ВСЕ".

Второе, а с чего ты взяла что я ОРУ?

И третье-где ты революцию узрела?

 

По поводу договоров вообще отдельная тема.

[ВОВАН74]

Не не, про таких кидал я знаю. Я про другое. Реально АН, типа "настоящие риэлторы". Предоплат они не берут, они берут таксу - половину арендной платы за месяц при заключении договора аренды с арендодателем.

всё правильно , а когда находят через второе агенство (как было у меня) берут полную месячную плату.

 

Только момент один- эти риелтеры нихрена не знают, ну то есть савсем. Иной раз они даже не знаю где это находиться, пытаются возить тебя по адресам на твоей же машине, на твоем же бензе. А про обьект, еще раз повторю, не знают н и ч е г о.

ну порой бывает что сами хозяева мягко говоря приукрашивают свои владения , поэтому бывает и такое. Сам приезжал на такой объект. Хотел чтоб были стеклопакеты , а там оказались деревяные рамы с дырами )))

 

Вот и получается, что с агентсвом ищешь, воемя свое теряешь, что без него.

когда искал без агенства , сидел штудировал вконтакте и газеты , приходилось делать систематические вычисления на тему объява от агенства или нет. За несколько дней нашёл лишь два подходящих объявления , но квартиры не понравились. Когда обратился к агенту , просто договаривались на определённое время на вечер , когда я свободен , и встречались на адресе.

 

А если нет разницы то зачем тогда такое АН и тем более ему еще платить за его типа "услуги".

ну и самое главное в чом отличие, по крайней мере в поиске квартир. Нормальные квартиры сдаются в основном через агенства , потому что хозяева переживают за дальнейшее состояние жилища (ремонт, техника) , а это всё в договоре прописано.

[Пеппи Длинныйчулок]

Ну и я вставлю свои пять копеек. За что я НЕ люблю псредников. За обман и навязывание ненужных услуг!

Вот сдавали мы квартиру, дали обявление в инете - 90% звонивших - были риелторы. А сержусь за то, что врали, что потенциальные арендаторы.

Мой первый вопрос был - вы посредник - нет-нет, что вы, я для себя интересуюсь. И расспросив адрес, состояние и ты.пы удалялись.

В итоге звонит девушка, показываем квартиру - ей все нравится, беру, говорит. Только мне риелтор сказал, что те что я ему заплатила за ваш телефон - вы мне вычтете из аренды за первый месяц Занавес. Апплодисменты.

Конечно можно сказать, что девушка - лох, что ее кинулы и все такое. Но вроде ж и нет, посредник (даже риелотором этого не поворачивается язык назвать) ведт дал ей реальный телефон хозяев в реальном адресе ей нужном. Ну только слегонца приобманул насчет денег.

 

Так что увы, соглашусь, что занимаясь посредничеством, совесть у бабушки в деревне в сундуке запирать надо. Я-то ведь как бы понимаю, что не обманешь слукавишь - не заработаешь, но ведь я первой же фразой сообщала о нежелании работать с посредниками!

[Gimlie]

2MrFirst, какая разница "риэлтор" человек или "гаишник" если он по жизни - кидала, лентяй и вор?

плохие люди есть в любой профессии.

[Лебедь Белая]

А по воскресеньям мы собираемся на лысой горе и пьем кровь христианских младенцев.

 

Только мне риелтор сказал, что те что я ему заплатила за ваш телефон - вы мне вычтете из аренды за первый месяц Занавес. Апплодисменты.

это не риэлтор.

 

 

всё правильно , а когда находят через второе агенство (как было у меня) берут полную месячную плату.

Не правильно, берут 50%, а на скольких мы их там "попилим" - это наши внутренние дела

 

 

Я рассказываю лишь про случаи со мной и вроде бы не употреблял слово "ВСЕ"

если кругом одни козлы, ты либо сам козел, либо их пастух. Выбор за тобой

 

Чот мне надоело.

[ВОВАН74]

Не правильно, берут 50%, а на скольких мы их там "попилим" - это наши внутренние дела

у АН есть базы квартир , если озадаченный агент не может найти в своей базе нужны вариант , он звонит своим знакомым агентам с запросом о поиске в их базе. Если вариант нашёлся . То второе агенство , за так отдавать вариант не будет , а первое за так двигаться не будет. И получается 100% комиссия.

[MrFirst]

если кругом одни козлы, ты либо сам козел, либо их пастух. Выбор за тобой

Я не из стада.

 

И вабще, уберите ат миня эту психическую (с)

[BOND]