Хочу стать риэлтором!

[Pushok]

Доброго времени суток всем)!

 

сижу работаю..в офисе...за оклад, каждый день, вся жизнь там..в офисе..ужос!!! кстати, этот самый оклад не поднимают?!?!!!.. о, самое главное - суть работы такова, что тупеешь, не по дням, а по часам.. о, вспонимла! квартиру снимаю.. за оклад! тупая скажете! Вы правы!

ХОЧУ РАЗВИТИЯ, ЛИЧНОСТНОГО РОСТА, РАЗНООБРАЗИЯ.. о, кстати, начальница не дает!.. не дает мне..даже отказала в повышении, о как!!! не нужны ей помощники, однако, временные обязанности руководителя в связи с отсутствием оного, возлагаются по умолчанию. короче, плохо мне. и морально, и материально.

 

и вдруг, приходит мысль... ХОЧУ СТАТЬ РИЭЛТОРОМ!!!

 

Как стать профессиональным риэлтором? подскажите, пожалуйста. очень нужно!

..(образование в/о, менеджер (управление), опыт работы менеджером по работе с клиентами от 3-х лет).

 

С нетерпением жду Ваших отзывов по теме.

[Leonid]

Спроси у Оли - Белой Лебеди, насколько это сладкий и приятный хлеб.

[Лебедь Белая]

Наташка. ты мне ( ??) польстила?? ))

.

в части - ХОЧУ РАЗВИТИЯ, ЛИЧНОСТНОГО РОСТА, РАЗНООБРАЗИЯ.. о, кстати, начальница не дает!.. не дает мне..даже отказала в повышении, о как!!! не нужны ей помощники, однако, временные обязанности руководителя в связи с отсутствием оного, возлагаются по умолчанию. короче, плохо мне. и морально, и материально.

так тут бывает иногда, придешь домой и с хомячками разговариваешь.

Изменено 27 августа, 2009 пользователем Лебедь Белая

[Алексеич]

Так что Вам мешает? Риелторы требуются вроде, профессия не закрытая, да и с опытом таким Вам не страшно должно быть стать им!

П.С. Только там окладов нету, так что можно пожелать удачи - она Вам потребуется!

[Лебедь Белая]

Как быть риэлтором - я могу написать, правду, без ужасов ( говорить с предыханием - да вы знаете сколько я пашУ) и

рекламок - "заработай сколько сможешь!! несколько часов в день, и полные карманы лавве.." АН, которые организуют курсы. но чуть позже.

 

поинтервьюровал мне б кто б )))

[Лебедь Белая]

такой опус накатала и бук глюканул

 

 

по новой и в кратце.

 

Риэлтором стать не сложно, сложнео тут выжить.

плюсы и минусы - поехали

 

Пряники - ДЕНЬГИ - они будут, если риэлтор зарабатыает меньше 15 в месяц - хреновый он риэлтор.

Моя сегодняшеяянеделя

Поенедльник - 8750

Вторник 1500

Среда - 0

Четверг- 0

Пятница - 0

 

ЭТо объем, т.е. то что я получила с клиентов, без вычета расходов, переходит к не пряникам ( буду частями скидывать - в 3 раз я это не осилю писать)

[Алексеич]

такой опус накатала и бук глюканул

Надо писать опусы в ворде и сохраняться, а потом копи-пастом...

[Лебедь Белая]

Расходы :

1 обьявление в ИРР ( из рук в руки) 283 рубля 50 копее

Домчел - беслпатно 5 объявок - там 30000 объявлений, толку от твоих 5 - НОЛЬ - за 150 объявок в день придется выложить 4000 в месяц ( не покупаю уже 2-0й месяц, и тебе не советую)

Сотовая связь - самая дешевая Еле2 - примено рублей 400

Транспорт - примерно 400 ( давное перестала считать отдельно)

Бесплатные газеты ( те что по ящикам раскидывают) рублей 600 в неделю

ОБъявки на заборе - СПАСИБО ДЯДЕ КОЛЕ!!! ( он мне их делает бесплатно, я правда не наглею, денег не берт, может карму чистит так, я хз) Расклейщики - от 80 копшт, если тебе повезет и правда приклеят , а не выкинут

 

Репутация - самое главное в нашем деле, 90% примерно, квартир сдается с кем то в паре, и ,если поддавшись соблазну ты кого нибудь из риэлторов кинешь, твоей репутации придет конец со скоростью СМС. Отмыться не реально. Люди просто уходят или рабоатают в одного по тихой грусти. Мы же все друг другна знаем, если и не лично, то что-то кто -то да слышал, особенно кто работает больше 2-3 лет, а с другими я не работаю, да и они тоже. У нас у каждого есть база сдаваемых квартир, у тебя ее не будет, даже если ты придешь в АН, тем более если придешь в АН - выкорабкивайся как хочешь, и приноси деньги, тебе же выдадут стол, стул, и даже, о майгад, оплтят сотку )))

 

 

ГРафик работы - все твое время, свободное ото сна. Если не спишь и в состоянии ответить на звонок - все, работаем

 

Личная жизнь - про счастливую можно забыть, если, твой парень/муж, не работает в таком же ритме.

Хорошие мальчики, работающие с 8 до 17, прежде чем свалить от меня,непременно говорили что я хороший человек и Катенок у меня золото, но мы разные, и еще немного соплей в том же духе ))))

[-M-]

Риэлторам сейчас грустно Друзья 3 конторы держат, могу спросить есть ли вакансии.

[Лебедь Белая]

Признание - гы, ноль, мы же бессердечные сволочи, зарабатыающие на бездомных, и кинуть риэлтора - святая обязанность каждого человека, а то что это твой хороший знакомый, или знакомый знакомых - ни о чем не говорит, меня тут с КАрса кинули, а что я могу сделать?? Правильный ответ - поднять левую руку и реко опуская скзаать те самые заветные слова, нет ну правда, сдавая квартиру за 6000 - комиссию получаем 3000, а что сделали то - привезли и показали, документы посмотрели. Это для них. На самом деле прозвонили базу, подняли на уши всех знакомых риэлторов, выбрали вариант, который дествительно подходит( еще одна причина, по кторой я работаю с людьми, долго продержавшихся на этом рынке - если они говорят что квартира нормлаьная - то так оно и есть, а не то что сказал хозяин , для них, что естесственно, их квартира самая что ни на есть замечательнейшая во всей галактике)

 

Риэлторам сейчас грустно Друзья 3 конторы держат, могу спросить есть ли вакансии.

Помоги человеку, если можешь.

 

Что еще - рабоатать можног, я эту работаю променяю разве что, на оклад рублей в 40 + премия, и то, буду долго думать.

 

Я сама плинирую свой день, у меня детиеныш, которого надо водить во всякие там музыкальные школы и прочее, да у меня нет соц.пааета, и если яболею или отдыхаю - то все, оплачивпю сама, ессно.

[Homer]

У друга АН. Если можно так сказать, очень не бедствует.

[ВОВАН74]

если они говорят что квартира нормлаьная - то так оно и есть, а не то что сказал хозяин , для них, что естесственно, их квартира самая что ни на есть замечательнейшая во всей галактике)

блин покатался я по "нормальным " вариантам ))) . Агенту были чотко сформулированы требования . Стеклопакеты , мебель современная , и техника. Приезжаем на место , а там в окнах дыры с палец , мебель времён 70 годов , и из техники только холодильник. В итоге я нанял двух агентов , и честно признался им в этом , чтоб была конкуренция . А то отдавать 13 штук комисионных за 3 дня работы и непонятный вариант мне не улыбалось. В итоге один из агентов нашёл то что мне нужно и получили они свои заслуженные деньги , именно заслуженные , потому что вариант нашли шикарный , да еще хозяев уговорили на то чтоб проживала кошка. Хозяева докинули 500 рублей к оплате и согласились .

А этого агента мне посоветовал человек , которому на днях тоже нашли отличную квартиру по отличной цене, и в случае чего я её тоже буду советовать. Поэтому как правильно сказала Лебедь Белая , Главное не обос@аться

если поддавшись соблазну ты кого нибудь из риэлторов кинешь, твоей репутации придет конец со скоростью СМС. Отмыться не реально

, и поддерживать человеческие отношения со всеми, впрочем как и в любом другом бизнесе. Как говорят в бизнесе главное отношения, деньги это второе.

[Лебедь Белая]

У друга АН. Если можно так сказать, очень не бедствует.

меня тоже когда то звали Ольга Григорьевна, и был у меня офис, красивый такой, и водитель личный у меня был, и работали люди на меня, и случился кризис, или как эту жопу называют. Дело не в этом. Мы никогда не будем бедствовать, потому как, даже если случится так, что квартиры исчезнут с рынка воообще, мы пойдем и чем нибудь еще займемся. Ради денег. Среди моих ( а я хз как там среди не моих) знакомых риэлторов, львиную долю занимают или матери одиночки ( обожаю это слово), или с номинальным мужем. Им какбе деваться некуда. все просто.

[MrFirst]

Был тоже опыт в этом деле еще в 97-и году занимался. Была возможность тогда подняться, но в силу еще не окрепшего мозга и наличие напарника ветренного дело завалилось.

 

Оль, я не знаю с какими риэлтерами ты общаешься, насколько они хорошо выполняют свою работу, честны и т.д. Но последнее время риэлтеры, которые пересекались со мной это просто ужас. Ничего не знают, ну то есть абсолютно. Конкретно искал аренду производственного помещения. Дают варианты, которые и без них можно найти потратив пару часов времени. Об обьектах аренды ноль компетенции. Зато суют договор сразу, шифруются как штирлицы. Вобщем мерзкие типы в основном. И ведь зачастую это в обличии девушек, женщин.

 

Топикстартеру в общем не советую соваться в эту тему, да и время сейчас не то, что бы этим заниматься не имея опыта.

[GoldRush]

Ольга, объясни пожалуйста, зачем в современном мире давать объявления в газеты, когда все пользуются интернетом?

 

Честно хотел, дать тебе заработать, но епта, нашел быстрее людей с деньгами, чем вы через объявы в газетах.

 

Сдал две квартиры, продал одну - исключительно через интернетные объявления.(не риэлтор)

 

...Риэлторам сейчас грустно wink.gif...

 

Собственника контор, очень грустно, знакомы купили франшизу дом.ру на Челяб. область, в оченьсерьзном минусе

 

ИМХО, имеет смысл получить второе высшее юридическое, для представительства в суде по вопросам имущественных терок, хорошая доходность и интересно.

 

P.S про 1ое сентрября помню=)

[Pushok]

 

РЕСПЕКТ тебе и всем откликнувшимся!)

Олечка, всё устраивает. есть + и - в любом деле! затраты - не вложив не получишь, график - мечта, признание - завоюем, личное - подстроится. кстати, тем кто не советует соваться.. в чем выражается? почему? кроме желания опустить всё? ИЛИ варианты имеются? буду оч благодарна за ответ!;-) хорошего риэлтора днём

с огнем не сыщешь:-) имхо. Есть пара на примере, это за годы поиска! так вот. Благодарю.

 

 

спасибо за ответ. а когда будет 'время то'? и где его взять, опыт, не обжигаясь? ждать конца кризиса? с моря погоды? о, можно ещё манны небесной с небес..)) Мне вот в голову ..именно это пришло, пока искала соседку/жилье. ..ещё АЗАРТ должен быть, эт в любом деле.. ..надоело ждать 'чегото'! так можно и смерти собственной дождаться :-) (иногда так шучу). мда.

[Алексеич]

спасибо за ответ. а когда будет 'время то'? и где его взять, опыт, не обжигаясь? ждать конца кризиса? с моря погоды? о, можно ещё манны небесной с небес..)) Мне вот в голову ..именно это пришло, пока искала соседку/жилье. ..ещё АЗАРТ должен быть, эт в любом деле.. ..надоело ждать 'чегото'! так можно и смерти собственной дождаться :-) (иногда так шучу). мда.

+1000! Так держать, ничего с неба не падает - нужно самому всего добиваться и не ждать знаменья свыше и не слушать вредных советов!

[Лебедь Белая]

Ольга, объясни пожалуйста, зачем в современном мире давать объявления в газеты, когда все пользуются интернетом?

 

Честно хотел, дать тебе заработать, но епта, нашел быстрее людей с деньгами, чем вы через объявы в газетах.

 

Сдал две квартиры, продал одну - исключительно через интернетные объявления.(не риэлтор)

 

...Риэлторам сейчас грустно wink.gif...

 

Собственника контор, очень грустно, знакомы купили франшизу дом.ру на Челяб. область, в оченьсерьзном минусе

 

ИМХО, имеет смысл получить второе высшее юридическое, для представительства в суде по вопросам имущественных терок, хорошая доходность и интересно.

 

P.S про 1ое сентрября помню=)

ГАзеты - иногородние, приезжие, командировочные.

Если нет экслюзива, зачем рвать на себе тельняшку?

 

Был тоже опыт в этом деле еще в 97-и году занимался. Была возможность тогда подняться, но в силу еще не окрепшего мозга и наличие напарника ветренного дело завалилось.

 

Оль, я не знаю с какими риэлтерами ты общаешься, насколько они хорошо выполняют свою работу, честны и т.д. Но последнее время риэлтеры, которые пересекались со мной это просто ужас. Ничего не знают, ну то есть абсолютно. Конкретно искал аренду производственного помещения. Дают варианты, которые и без них можно найти потратив пару часов времени. Об обьектах аренды ноль компетенции. Зато суют договор сразу, шифруются как штирлицы. Вобщем мерзкие типы в основном. И ведь зачастую это в обличии девушек, женщин.

 

Топикстартеру в общем не советую соваться в эту тему, да и время сейчас не то, что бы этим заниматься не имея опыта.

так и ищи.. только надо четко понимать разницу между самостоятельным поиском, и тем, что тебе сказали " ..да у нас есть необходимая площадь на территори Кислородного завода..", я больше чем уверена что через 5 минут ты будешь уже нестись к Кислородному и пробивать, случайно забытое не не закрашенное название ООО, номер телефона.

Причем, во втором случае ты будешь хлопать от радости в ладошки и искренне считать что нашел сам и риэлторы ни фига не работали.

[MrFirst]

ГАзеты - иногородние, приезжие, командировочные.

Если нет экслюзива, зачем рвать на себе тельняшку?

 

 

так и ищи.. только надо четко понимать разницу между самостоятельным поиском, и тем, что тебе сказали " ..да у нас есть необходимая площадь на территори Кислородного завода..", я больше чем уверена что через 5 минут ты будешь уже нестись к Кислородному и пробивать, случайно забытое не не закрашенное название ООО, номер телефона.

Причем, во втором случае ты будешь хлопать от радости в ладошки и искренне считать что нашел сам и риэлторы ни фига не работали.

Ну Оля, я умею задавать вопросы, на которые хочу получить ответы прежде чем пошевелить пальцем. А вот с риэлтерами как раз таки получалось палцем в ж..у, потому что по телефону скажут да, столько метров, да отапливаемое, да хрен его знает, вроде есть 380. Да Вы приезжайте лучше все своими глазами увидите и у хозяина спросите. А телефон и адрес мы Вам не скажем пока договор с нами не подпишите.

Приезжаешь а там хлев.

 

спасибо за ответ. а когда будет 'время то'? и где его взять, опыт, не обжигаясь? ждать конца кризиса? с моря погоды? о, можно ещё манны небесной с небес..)) Мне вот в голову ..именно это пришло, пока искала соседку/жилье. ..ещё АЗАРТ должен быть, эт в любом деле.. ..надоело ждать 'чегото'! так можно и смерти собственной дождаться :-) (иногда так шучу). мда.

Настрой, азарт, это все ништяк. А завтра вас с таким настроем посетит идея стать космонавтом или врачем или педагогом? И не надо ничего ждать пока само упадет, ныряем в скафандр, берем в руки скальпель и айда теорию вероятности вырезать на школьной доске. ВСЕ В НАШИХ РУКАХ!!!

 

+1000! Так держать, ничего с неба не падает - нужно самому всего добиваться и не ждать знаменья свыше и не слушать вредных советов!

Изменено 31 августа, 2009 пользователем MrFirst

[GoldRush]

...ГАзеты - иногородние, приезжие, командировочные. ...

 

Сняли - иногородние, купили иногородние=)

[Лебедь Белая]

...ГАзеты - иногородние, приезжие, командировочные. ...

 

Сняли - иногородние, купили иногородние=)

ну молодец.. ты этим занимался, ты и сделал. ня конфетку.

Сам продал - отлично.

Я тут машину на разбор отдала кОСТЕ, занималась бы сама - получила бы больше, но я

1) не умею

2) не хочу

3) не буду

СПАСИБО Константину, что избавил меня от жуткой головной боли на счет этого.

каждый должен заниматься тем, чем может.

[GoldRush]

Продавать можно и самому, покупать самому вторичку страшно.

[Лебедь Белая]

Ну Оля, я умею задавать вопросы, на которые хочу получить ответы прежде чем пошевелить пальцем. А вот с риэлтерами как раз таки получалось палцем в ж..у, потому что по телефону скажут да, столько метров, да отапливаемое, да хрен его знает, вроде есть 380. Да Вы приезжайте лучше все своими глазами увидите и у хозяина спросите. А телефон и адрес мы Вам не скажем пока договор с нами не подпишите.

Приезжаешь а там хлев.

ВЫходит - не умеешь До цивиллизованного рынка жилья нам как до Китай по пластунски, а при таких раскладах, никто не считает зазорным кинуть риэлтора, так как же как и упираться "неизвестно чего ради".

Все логично.

 

Настрой, азарт, это все ништяк. А завтра вас с таким настроем посетит идея стать космонавтом или врачем или педагогом? И не надо ничего ждать пока само упадет, ныряем в скафандр, берем в руки скальпель и айда теорию вероятности вырезать на школьной доске. ВСЕ В НАШИХ РУКАХ!!!

Если бы я слушала такие добрые советы, то до сих пор жила на своем треклятом БАМе, ибо в городе то страшно,а тут морковка и порося на зиму заколем.

Или бы до сих пор жила бы в Иркутске, без родственников и знакомых.

Считаешь нужным - делай.

[MrFirst]

ВЫходит - не умеешь До цивиллизованного рынка жилья нам как до Китай по пластунски, а при таких раскладах, никто не считает зазорным кинуть риэлтора, так как же как и упираться "неизвестно чего ради".

Все логично.

Это знаешь ли взаимное. Большинство риэлтеров считают своим долгом кинуть граждан. Собственно потому и отношение к работе такое. Сколько одноразовых телефонов по сдаче квартир задарма? Сама знаешь.

 

А на счет умеешь не умеешь. После одного такого случая, пока мне не заполнят полностью анкету на интересуемый меня обьект, я даже вопросов задавать не буду. И не только риэлтору, а даже собственнику помещения.

[Алексеич]

Настрой, азарт, это все ништяк. А завтра вас с таким настроем посетит идея стать космонавтом или врачем или педагогом? И не надо ничего ждать пока само упадет, ныряем в скафандр, берем в руки скальпель и айда теорию вероятности вырезать на школьной доске. ВСЕ В НАШИХ РУКАХ!!!

Зачем в такие крайности-то впадать!? Риэлтор это же не хирург, ничего страшного не произойдёт, если человек себя в этом попробует. Изменено 31 августа, 2009 пользователем Алексеич