Коттеджный поселок имени КК

[sash_ok]

Вынос из темы:

http://www.carsclub.ru/forum/index.php?sho...26107&st=40

 

 

Намечается исход городского населения в село?

Изменено 3 апреля, 2009 пользователем Amazonka

[MrFirst]

Если тут народ реально смотрит на то что бы скопом отстроиться то могу предложить посмотреть на поселок Малиновка. Это около 10 км от поста на шершневской плотине.

Плюсы:

- много не освоенной земли давным давно выделенной под котеджное строительство

- проведены коммуникации (электричеств, газ)

- года назад были довольно адекватные цены (200-300 тысяч за 10-15 соток)

- хорошая экология

- довольно живописная местность.

 

Минусы

- сейчас даже не знаю что там (последний раз был в прошлом году весной)

- практически вся земля раздербанена риэлтерами

- очень мало застроено, как следствие довольно глухое место

- рядом старый поселок малиновка с колоритными колхозниками в не очень хорошем понимании этого слова

Изменено 4 апреля, 2009 пользователем MrFirst

[D.A.N]

Если тут народ реально смотрит на то что бы скопом отстроиться то могу предложить посмотреть на поселок Малиновка. Это около 10 км от поста на шершневской плотине.

Экология и местность там неплохие.

Одно НО, которое перевешивает всё - как грится мест нет.

В Малиновке, как и в Осиновке, Северном, Западном, Садовом, Мысах, Новом Кременкуле - всё уже давно занято перекупами. Предложений 10 соток от 1 млн. - валом. Средняя цена - 1,2 - 1,3 млн.

 

ЗЫ. Я этот сектор челябинских окрестностей уже хорошо изучил

В пределах объездной дороги дешево землю не найти. Надо искать дальше от Че.

Изменено 4 апреля, 2009 пользователем D.A.N

[MrFirst]

Ну дальше действительно только харлуши

 

А насчет цены я думаю в конце лета реально сбить цену в два три раза, потому как там уже который год так ничего и не строиться и не делается, народ отпугивает пустота.

[D.A.N]

На счет цены - не уверен.

Я Кайгородово постоянно мониторю - цены с прошлого лета не опустились. Было одно предложение -20% - позвонил на следующий день - участок уже продан.

[твисс]

у меня знакомые хотят дом с баней в кайгородово продавать с землей. 10+18 соток.

если интересно могу спросить - узнать.

[D.A.N]

Готовое брать не буду.

Во-первых финансово не потяну - от квартиры в городе решено не отказываться.

В во-вторых - есть желание строить для себя и под себя.

 

Хотя цену узнать интересно

По моим прикидкам дешевле 1,7 за оба быть никак не может

[твисс]

если будет дешевле?, разницу мне? =)

[D.A.N]

Если будет дешевле - я только облизнусь

Сейчас и сотни-то лишней нет...

 

ЗЫ. Ну так что - померла тема похоже?

Или будем ДСК-ДПК-ДНТ организовывать и пытаться землю взять? Пока еще есть возможность...

[твисс]

есть тут кусок земли, недалеко от еткуля.

на берегу озера

я думю хозяин будет не против иде поселка кк

[Dimkasan]

А я купил садовый участок на Смолино, хочу там попрактиковаться в постройке домишки Черта города, от меридиана третий сад, можно выезд сделать.... красота! Только шумновато и маловато места - 5 соток.

[Император]

у меня знакомые хотят дом с баней в кайгородово продавать с землей. 10+18 соток.

если интересно могу спросить - узнать.

интересно-узнавай

 

завтра поеду в белоносово еткульский район смотреть варианты)

[твисс]

ту супертролль и ДАН, я спрошу про участок.

если у вас, под матрасом запрятаны купюры, для того что бы реально брать землю

и если понравится участок. помогу скинуть цену.

[-M-]

Землю пока рано покупать - цена еще задрана.

[Император]

ту супертролль и ДАН, я спрошу про участок.

если у вас, под матрасом запрятаны купюры, для того что бы реально брать землю

и если понравится участок. помогу скинуть цену.

как вариант рассматриваю и дом, узнавай

 

Землю пока рано покупать - цена еще задрана.

земля в хорошем месте в среднесрочной перспективе вряд ли подешевеет

[Higher]

Мысль понравилась.

Выскажусь по вышенаписанному.

 

Вижу, что некоторые склонны более к западному направлению, чем к направлениям на Курган, Коркино и проч.

Присоединюсь к ним. Сам рассматривал западное направление как более интересное для меня.

Даже рассматривались и районы города Чебаркуль, как более близкие к "курортной" (заповедной) зоне. И Непряхино с Малково)

В принципе согласен с umniks по вопросу недолгого времени в пути оттуда.

Но, т.к. дом планируется не для проживания "по выходным", а для постоянного... буду рассматривать варианты более близкого расположения:

Харлуши, Кайгородово, Кумкуль. Возможно и более близкие к городу: Северный, Западный, Малинки и т.п.

 

По Харлушам: Дмитрий указал, что там заказник и строить не дадут. Нет оснований ему не доверять.

При этом, земли в этом районе под ИЖС продаются. Например, с горки спускаемся, к Харлушам дорога уходит левее,

а вот направо сейчас уходит просёлок. Там участки есть. Планируют газ.

Можно попробовать узнать про это место.

И по месту, указанному Homer'ом можно узнать более подробно. Только потребуется перевод земель.

Возможно потребуется поискать и другие земли. Возможно с переводом.

 

В проекте от клуба буду принимать участие только при:

1. дешевле, чем самому в других местах.

2. будет устраивать место (экология, коммуникации, транспортная доступность, перспективы)

 

Чисто за идею "пос. КарсКлуба", с неустривающей меня экологией, за аналогичные деньги, без перспектив по газу и т.п. - не готов биться.

Если кого обидел, извините....

 

С Уважением..

[D.A.N]

Вот границы Харлушевского заказника

[Higher]

Вот границы Харлушевского заказника

Полезная информация.

Ясно. Участок, который я описывал, находится вне зоны заказника. По дороге на Ключи.

А Homer'а участок не знаем где?

[D.A.N]

Насколько я понял - в районе Костылей.

[db74]

главное коммуникации

электричество и вода (возможность скважины не на на километры в низ)хотя бы

в идеале газ.

а еще хочется немного леса на участке

остальное решаемо

да и коллективно всегда было строить дешевле

что технику заказывать

что материалы покупать

да много чего

помню я когда дом стоит не поймешь где и к кому тебя припишут

врача не вызовешь так как вы не наши

а так же почта, милиция и т.д.

[D.A.N]

Хм... вырисовывается кой-какой вариант

Земельные участки в пределах населенного пункта Кайгородово (земли поселений). Всего 46 гектар. Ориентировочно 10 тыс./сотка.

Но это без коммуникаций (электричество есть, газ рядом, река рядом, скважина не проблема), без проекта поселка и соответственно без учета мест общего пользования (внутренние дороги и пр.)

Интересно?

[Higher]

Хм... вырисовывается кой-какой вариант

Земельные участки в пределах населенного пункта Кайгородово (земли поселений). Всего 46 гектар. Ориентировочно 10 тыс./сотка.

Но это без коммуникаций (электричество есть, газ рядом, река рядом, скважина не проблема), без проекта поселка и соответственно без учета мест общего пользования (внутренние дороги и пр.)

Интересно?

 

Согласно предварительной информации - очень интересно!

[el tequila]

Хм... вырисовывается кой-какой вариант

Земельные участки в пределах населенного пункта Кайгородово (земли поселений). Всего 46 гектар. Ориентировочно 10 тыс./сотка.

Но это без коммуникаций (электричество есть, газ рядом, река рядом, скважина не проблема), без проекта поселка и соответственно без учета мест общего пользования (внутренние дороги и пр.)

Интересно?

я бы тожа взял соток 10-15 под небольшой домик

[твисс]

20-40соток в период до нового года приобрел бы

[Abatt]

я бы не был так оптимистичен по поводу комуникаций.

без газа - эксплуатация будет дико дорогой, и не удобной

[Racer_Mobile]

А сколько ща будет стоить домик построить размером 8х8 двухэтажный ?

ну примерно...

Сколько материала и сколько работа стоит ?

 

Кстати.. 46 гектар это неплохо... а можно координаты ?

и это... не публикуйте их на викимапии, просто координаты сюда напишите...

 

и еще вопрос... охрана ?