Коттеджный поселок имени КК

[sash_ok]

Вынос из темы:

http://www.carsclub.ru/forum/index.php?sho...26107&st=40

 

 

Намечается исход городского населения в село?

Изменено 3 апреля, 2009 пользователем Amazonka

[твисс]

Aleks, вас то как раз и ждали.

соорентируйте, по средним ценам, на постройку домов?

[KEPESH]

Извините, что влез, случайно наткнулся, может вам пригодится : Земли и земельные участки в челябинской области

 

поиск удобный : http://www.zemli74.ru/sale.php?knd=1

[URaL]

читаю тему постоянно, приехать вчера не мог. Земля интересует в перспективе на строительство.

[Aleks]

соорентируйте, по средним ценам, на постройку домов?

Ну так нельзя в лоб спрашивать. Все зависит от многих факторов. Как я уже говорил - можно и за 300 тыр построить, но это будет маленький одноэтажный каркасник без удобств и отделки. По моему мнению строить нужно начинать при наличии суммы от 1млн. На нормальный но небольшой двухэтажный домик с инженеркой можно расчитывать от 3млн. Это все очень примерно +,- километр В любом случае начинать нужно с проекта.

[Император]

Ну так нельзя в лоб спрашивать. Все зависит от многих факторов. Как я уже говорил - можно и за 300 тыр построить, но это будет маленький одноэтажный каркасник без удобств и отделки. По моему мнению строить нужно начинать при наличии суммы от 1млн. На нормальный но небольшой двухэтажный домик с инженеркой можно расчитывать от 3млн. Это все очень примерно +,- километр В любом случае начинать нужно с проекта.

10-12 тыс кв метр без отделки в среднем

[Aleks]

10-12 тыс кв метр без отделки в среднем

Я бы расширил границы, скажем от 5 до 15

[MrFirst]

для тех кто думает о технологии строительства дома советую глянуть вот этот ролик:

http://www.ssst.ru/modules.php?name=Articl...;articles_id=85

[Higher]

Уже несколько постов непосредственно про строительство домов...

для тех кто думает о технологии строительства дома советую глянуть вот этот ролик:

http://www.ssst.ru/modules.php?name=Articl...;articles_id=85

у меня на дайл-апе... тьфу! на анлим от ис... видео не видно))

Судя по заголовку: "Американская технология строительства домов из пенополистерольной несъемной опалубки."

могу предположить, что это технология подобная той, которую применяет "Артель-с"? Или другая?

 

И ещё. В Манеже с 23 по 26 Апреля выставка: "Загородное домостроение. Ландшафтный дизайн. Озеленение".

Можно посетить. Возможно будут представлены новые технологии по домостроению.

 

ПолуОфф со встечи:

D.A.N.: "...процентов 20 оставить под общественные места ..."

db74: "Ага. Обязательно под казино!"

Higher: "с блэкджеком!"

[MrFirst]

странно у меня тоже анлим от ИС, все прекрасно показывает.

про Артель-С не знаю. Недавно пребирал визитки, нашел что одна контора занимается данной опалубкой. Суть в том, что ставиться опалубка, которая армирована прутом стальным и заливается бетоном навсегда. Плюсы такого строительства:

- меньше расход бетона

- быстрое возведение

- тепло-шумоизоляция заложены уже конструктивно

 

Вобщем я посмотрел мне очень понравилось. Расчитывал я года два назад строительство одного домика, по моим прикидкам выходило около 2-х лимонов со скромной отделкой. материал оцилиндрованное бревно.

 

ну ка еще раз попробую ссылку дать

www.ssst.ru/modules.php?name=Articles&pa=showarticle&articles_id=85

Изменено 12 апреля, 2009 пользователем MrFirst

[Higher]

про Артель-С не знаю. Недавно пребирал визитки, нашел что одна контора занимается данной опалубкой. Суть в том, что ставиться опалубка, которая армирована прутом стальным и заливается бетоном навсегда. Плюсы такого строительства:

- меньше расход бетона

- быстрое возведение

- тепло-шумоизоляция заложены уже конструктивно

ну да.

Так и есть. 2 пенопластовые стенки связаны между собой пластиком.

Устанавливаются друг-на-друга. Внутри увязывается арматура.

Потом между ними заливается бетон. Потом отделка... Таун-хаусы на Шершнях так построены.

 

Как одна из новых технологий.

Давайте отдельно про это...

[твисс]

в челси блоки полистирольные под это дело свободно продаются.

домик складывается как лего.

у меня на работе ссылка есть, как один латыш на форуме описывает, как он таким макаром дом себе строит.

с фотками-комментариями

[anyman]

Вот ещё видео по строительству http://www.remchel.ru/video/

 

Пора отдельную тему

[ASTRAвитянин]

Плюсы такого строительства:

- меньше расход бетона

- быстрое возведение

- тепло-шумоизоляция заложены уже конструктивно

Минусы такого строительства:

- космическая цена (квадратный метр стены обходится 1.5-2 раза дороже схемы кирпич+пеноблок)

- очень ограничивает вас как во внутренней, так и во внешней отделке (на "пенопласт" обои не наклеишь, и сайдинг снаружи не повесишь)

- отделка требуется как внутри, так и снаружи (в отличии от того же кирпича или оцилиндрованного бревна)а это еще удорожает строительство

- в предложенном ролике собирается всё из довольно крупных блоков (чем крупнее панели, тем меньше качество готового изделия на стыках: сравните межпанельные швы, и шов кирпичной кладки).

- из-за новизны и нераспространенности данной технологии проблемно и, скорее всего очень дорого, составить подробный проект вашего дома (не каждый проектировшик возьмется, и не факт что не ошибется, новое есть новое)

[Aleks]

Полистирольная несъемная опалубка без сомнений один из лучших видов строительства (дом получается теплый и крепкий), но, увы, далеко недешевый вид строительства и не для самостоятельных застройщиков. Несмотря на кажущуюся простоту там очень много своих заморочек. Например наличие бетононасоса для заливки стен, куча ограничений по отделке стен, как наружных, так и внутренних. Т.е. отделка будет не дешевой. Даже проблема где на стройплощадке хранить эти блоки. Надолго полистирол нельзя оставлять открытым, т.к. ультрафиолет достаточно быстро их начинает разрушать. Т.е. в случае затруднения с финансированием, уже выложенные стены начинают желететь, да и птицы могут проклевать нехилые дыры - были такие случаи.

Упс - меня уже опередили

Изменено 13 апреля, 2009 пользователем Aleks

[MrFirst]

А какие ограничения по отделке стен? Насколько я понял из ролика опалубка заливается как снаружи так и внутри бетоном. А бетон можно хоть как отделывать.

А по поводу стоимости, я конечно даже в уме не прикидывал стоимость такого строительства, но мне кажеться, что если действительно есть необходимая суммма, то повышенный расход на стройматериал окупиться быстротой исполнения. Тот же бетононасос потребуется максимум на пару-тройку дней например.

И еще раз по моей ссылке посмотрите внимательна, опалубка там бывает двух видов. Однослойная (для малоэтажного строительства) и двухслойная (для многоэтажного). Так вот однослойная мне кажеться самый оптимальный вариант. Никого не агитирую, я так вообще сторонник бревенчатого дома.

 

Я вот такой домик расчитывал построить.

А это план этажей

Изменено 13 апреля, 2009 пользователем MrFirst

[Aleks]

И еще раз по моей ссылке посмотрите внимательна, опалубка там бывает двух видов.

Не могу посмотреть - трафика жалко. В той опалубке, что я знаю, внутренний слой пенополистирола -5см, и наружный 10см. Другой не видел. Если уж так хочется монолитный домик, на мой взгляд лучше приобрести съемную опалубку (видел в Технониколь) и строить монолит, а снаружи лепить любой утеплитель. Радость от скорости строительства продлится недолго и со временем забудется, а вот разочарование в пенопластовой внутренней стене будет возникать всякий раз, когда будете пытаться к ней что-либо прикрепить. Кстати то-же самое касается и разных пено/газо блоков.

[Higher]

2 твисс Печально, но завтра не еду.

 

Встречу придётся проводить без меня.

[твисс]

вроде о встрече ни о какой не договаривались?

О_о

так только разведка в одно лицо.

[Higher]

Напоминаю: завтра "на месте" в 8 утра планировалась встреча...

[VicktorVR]

Если варинт в моей округе(или около) срастется, держите меня в курсе, пожалуйста(Аська, личка).

 

По технологии несъёмной опалубки строят какой-то барак в Градском, его хорошо с дороги на Кременкуль видать. Там забора нет, можно подойти и посмотреть(пощупать). На мой взгляд идеальный вариант - каменные стены(кирпич, бетон) с качественным современным утеплением. Не очень дешево(пеноблок+кирпич дешевле, а пеноблок+сайдинг еще дешевле), но в сравнении с городскими кваритрами с 20см бетона, ни в какое сравнение по теплосбережению. Вот интересно, что будет если зимой отопление и электричество в городе на неделю отрубят?

 

Проект дело очень не простое. Мы с женой где-то полгода перебирали варианты планировок, формы, расположения. Готовые проекты можно купить сравнительно недорого, но там всегда что-то нас не устраивало: то огромная прихожая, то совсем крохотная, то коридоры длиннющие, то санузел совмещенный, то всякие излишества типа эркера, второго света и т.п. В конце концов нарисовали сами планировку. Потом я ее в размеры стройматериалов(длину и ширину плит, кирпича) загонял, прикидывал нагрузку на фундамент и т.д. В результате кирпич отменился, пеноблок теперь пилить придется, второй жтаж так же отменился......

 

В иделале бюджетно было бы нарисовать такой проект, что бы построить маленький домик(студию), а потом по мере необходимости пристраивать к нему комнаты. Но от этого варианта пришлось отказаться, т.к. тут нужен профессиональный подход, чотб эти комнаты потом не уплыли в разные стороны.

 

Фундамент, построенный своими силами по своему проекты пока стоит

[anyman]

Поездка состоялась, как и встреча с Габитовым.

 

Подробности позже и, видимо, уже в отдельной теме.

[Higher]

Поездка состоялась, как и встреча с Габитовым.

отлично!

Подробности позже и, видимо, уже в отдельной теме.

ещё лучше!

[MrFirst]

отдельная тема уже будет закрытая?

[D.A.N]

Да, нужно закрывать.

Много конкретики, нечего на весь инет светить...

[el tequila]

и меня пустите почитать?