Как вернуть деньги при покупке квартиры?

[MrFirst]

Собственно, слышал что есть какие то льготы типа возврата НДС от купленной квартиры. Кто чего знает по этому поводу?

[Sega74]

Да тут не важно на какие деньги Вы купили квартиру. По закону, с 2008 по-моему года, гос-во возвращает 13% от стоимости квартиры Вам - купившему квартиру. Надо только собрать все документы и отнести в налоговую.

Также гос-во не только с суммы покупки возвращает 13%, а еще и 13% с процентов, которые Вы платите по ипотеке...

 

А как мне быть? Я вот уже два года в подряд сдаю декларацию, возвращая подоходний 13%. А когда можно возвращать 13% с выплаченных процентов? Так же ежегодно или после возврата 13% от суммы квартиры и полного погашения кредита?

[Aramis]

А как мне быть? Я вот уже два года в подряд сдаю декларацию, возвращая подоходний 13%. А когда можно возвращать 13% с выплаченных процентов? Так же ежегодно или после возврата 13% от суммы квартиры и полного погашения кредита?

 

Обычно делают после возврата 13% от стоимости квартиры. Ну а потом естественно получают эти копеюшки до полного погашения кредита.

[Sega74]

Обычно делают после возврата 13% от стоимости квартиры. Ну а потом естественно получают эти копеюшки до полного погашения кредита.

 

То есть если я правильно понял, то нужно сдавать в итоге две декларации в год, да?

[Aramis]

То есть если я правильно понял, то нужно сдавать в итоге две декларации в год, да?

 

Зачем две, одну. Больше чем с тебя вычтено подоходного налога за прошедший год, тебе все-равно ведь не вернут. Поэтому обычно первые годы выбирают 13% от стоимости квартиры (или от 2 млн, если квартира стоит дороже), а затем начинают выбирать 13% от выплоченных процентов по ипотеке. Как-то так)

[Mishlen]

То есть если я правильно понял, то нужно сдавать в итоге две декларации в год, да?

 

Все верно Вам написали. Подаете одну декларацию где указано сколько Вы заплатили налогов гос-ву. Просто потом, после полной выплаты Вам 13% от стоимости квартиры, начинаете подавать документы, сколько Вы процентов заплатили по ипотеке. И так до конца кредита.

[TREKovod]

Еще 1 вариант возврата:

пишется заявление в налоговой на возврат 13% по месту работы.

через 3-4 недели выдают уведомление, где указана отставшаяся к возврату сумма.

Отдается сия бумага в бухгалтерию, и начиная с месяца отдачи з/п начисляется и выплачивается без вычета 13%. на другой год все повторяется, и декларацию уже не нужно.

Я 1 год по декларации возвращал, сейчас так.

Я сам не осознал пока как лучше, во всем свои + и -. По уведомлению сразу можно на выплату направить этот лишний чуток или на жизненные нужды потратить, а по декларации на тебя единожды в год сумма падает, можно крупную покупку запланировать. ))

[killer-x]

Спасибо друККу Kent, за подсказку на данный ресурс в сети

сервис по просмотру результатов проверки декларации

Изменено 22 марта, 2012 пользователем killer-x

[Тасена]

объясните, пожалуйста, для особо одаренных, если квартира куплена в 2007 году, до апреля 2010 года я была в отпуске по уходу за ребенком, т.е. отчислений работодателя за этот период не было, получается что я могу получить возврат только за 2011 год? за 2010 есть смысл подавать? за 2012 год на возврат получается нужно будет снова подавать документы.

по поводу вычета есть срок давности? могу я в 2013 году подать на вычет (чтобы из зарплаты не удерживали 13%) за эту же квартиру?

[Aramis]

объясните, пожалуйста, для особо одаренных, если квартира куплена в 2007 году, до апреля 2010 года я была в отпуске по уходу за ребенком, т.е. отчислений работодателя за этот период не было, получается что я могу получить возврат только за 2011 год? за 2010 есть смысл подавать? за 2012 год на возврат получается нужно будет снова подавать документы.

по поводу вычета есть срок давности? могу я в 2013 году подать на вычет (чтобы из зарплаты не удерживали 13%) за эту же квартиру?

 

все верно. Нет вроде срока давности.

[killer-x]

прошел 2012г., и ИФНС немного изменила списки документов на вычет, а также бланки заявлений о выплате и перераспределении вычета...

вопрос к знающим, я правильно понимаю. что ныне не требуются копии свидетельств о рождении детей?

а также возможно ли в заявлении на возврат указать карту СБ РФ, а не книжку??

imuch_docs.ppt

zayavl_vichet.doc

Изменено 21 января, 2013 пользователем killer-x

[Sega74]

Продолжу мою ситуацию!

Напомню: брали хату с женой по ипотеке по 1/2 на рыло)))

Я на той неделе 3-й год сдал декларацию на возврат, по мне всё пока ясно...

А вопрос по супруге. В этом году её з/п перекрыла 1/2 стоимости квартиры (перелёт даже), ипотеку к счастью погасили досрочно ещё в ноябре 2012 года, сегодня был в банке взял выписку по уплаченным процентам.

Теперь получается жена подаёт декларацию по справке 2НДФЛ за 2012 год и + проценты уплаченные за 1/2 стоимости квартиры, да?

То есть например: процентов за всю ипотеку заплатили 150000р, значит делим пополам и от каждой половины 13%.

Возврат процентов будет у каждого 9750?

[mitrofan]

Вопрос:

 

в заявлении о распределении имущественного налогового вычета между супругами, что указать,если супруга отказывается получать его,сумму НОЛЬ рублей прописывать в ее строке??

 

 

 

заявление.

На основании пп.2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ мыраспределяем имущественный налоговыйвычет по налогу на доходы физических лиц по расходам на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома,

 

расположенного по адресу:

 

 

 

следующимобразом:

 

Иванову - в размере 1 000 000 руб.00 коп. (Один миллионруб.

 

00 коп.);

 

 

 

Сидоровой - в размере 0 руб.00 коп.(Ноль руб. 00 коп.).

 

 

 

 

 

Дата ___________ Подпись______________ /Иванов/

 

 

 

Подпись ______________ /Сидорова./

Изменено 19 апреля, 2013 пользователем mitrofan

[GoldRush]

Недавно были приняты поправки, насчет социальных вычетов, теперь можно возмещать до 2млн не за 1 раз, а до полного возмещения, если ипотека до в пределах 3млн.

[ladaracer]

Если квартира была куплена более 3-х лет назад, сейчас можно подать документы на вычет или все уже?...

[GoldRush]

Можно.

[Тасена]

можно, просто сумма возврата будет исходя из уплаченного НДФЛ за последние три года

[Strange]

Ну и это... подумай, если квартира куплена до 14 года, то ограничение на единоразовый возврат, а не на сумму в 2 млн

[Scarabey]

Ну и это... подумай, если квартира куплена до 14 года, то ограничение на единоразовый возврат, а не на сумму в 2 млн

Что значит единоразовый?

Сейчас тоже же один раз можно вернуть с суммы в 2 млн,не?

[Strange]

Сейчас тоже же один раз можно вернуть с суммы в 2 млн,не?

имелось в виду, что если ты до 2014 купил квартиру за полтора млн, то ты сможешь вернуть только 195 тыщ. И все.

Больше не сможешь просить.

 

А если ты купил квартиру ПОСЛЕ 2014, то ты можешь купить хоть 5 квартир по 400 000. И 5 раз обратиться за возмещением.

Ограничение - только суммарные затраты в 2 млн рублей

 

Это у вас, москвичей, квартира меньше чем за 2 млн - странность. А у нас нормально

Изменено 21 марта, 2017 пользователем Vuru

[Scarabey]

пониль