Недвижимость

[Homer]

ждать распродажи надоело.

вот вроде потихоньку, первые ласточки, и как всегда с масквы.

http://realty.rbc.ru/regions/article.shtml.../09/26/15446366

Изменено 3 октября, 2008 пользователем Design_Nick
Добавил опрос

[Лебедь Белая]

Угу, только покупатель с наличкой в дефиците

 

Еще будет падать, пока до справедливой цены не снизится (справедливо на мой взгляд около 20тыр). А все эти мантры риэлторов и строителей, что вот буквально на следующей неделе цены вырастут вызывают только улыбку. Нет предпосылок для роста, потому что нет покупателя.

тихим шепотом, непрерывно крестясь, и обливаясь святой водой

дают ипотеки, и сделки есть. мало - но есть.

 

Аренда традиционна скаканула - спасибо студентам.

традиционно и свалистя внихз, не до первоначальной отметки - но свалится!

 

Про "выросли" это на домчеле так написано, не более того.

мы о серьезных вещах, при чем тут юмористические сайты?

С этим Хазиным одолели, чо за крендель такой? Преподавал где, учебники писал, может на энцо к 25 заработал?

 

Штирлиц сидел в кафе и пил пиво. Вдруг какой-то пьяный офицер закричал: "Русские - сволочи!"

Все с укоризной посмотрели на этого офицера и подумали: "Как же он мог такое сказать при Штирлице?"

 

тут же Конт! как можно...

[-M-]

тихим шепотом, непрерывно крестясь, и обливаясь святой водой

...

Да тут впору сорокоуст заказывать ибо это так - всхлипы. Осенью еще цена просядет Изменено 2 сентября, 2009 пользователем -M-

[Лебедь Белая]

Да тут впору сорокоуст заказывать ибо это так - всхлипы. Осенью еще цена просядет

не спорю.

и может даже очень быть - простая удача.

я не рынок

я даже не его часть

[Cont]

я не рынок

я даже не его часть

Интересная формулировка. Сразу задумался, кто же жопа рынка недвижимости?

И какой у него номер телефона? И где офис?

Почему то именно эта часть первой пришла в голову.

 

Люди, которые покупали, покупают или собираются покупать,

люди, которые НЕ покупали, НЕ ПОКУПАЮТ или не собираются покупать,

банки, которые выдавали, выдают или собираются выдавать кредиты,

банки, которые не выдавали, не выдают или не собираются выдавать...

Про нефть и прочее уж молчу.

 

Все это - рынок недвижимости.

 

Например, каждый ипотечник самолично способствовал росту пузыря.

Вот Вы, Ольга, как рядовой гражданин, даже своим бездействием, не приобретая сейчас недвижимость, способствуете сдутию пузыря.

Даже профессию не трогаю.

 

Задумайтесь, каждый день, Ольга, даже ночью, когда спите, Вы сдуваете пузырь на РН.

Каждую секунду - по маленькому выдоху. И так все 24 часа.

[Лебедь Белая]

Ничего себе анекдот рассазала..

 

Интересная формулировка. Сразу задумался, кто же жопа рынка недвижимости?

И какой у него номер телефона? И где офис?

Почему то именно эта часть первой пришла в голову.

Мне начинать всерьез обижаться за подобное хамство?

 

Раз на Вы - тогда да.

Задумайтесь, каждый день, Ольга, даже ночью, когда спите, Вы сдуваете пузырь на РН.

А еще я дышу и выделяю тепло, способствуя всемирному потеплению, которое приведет в конце концов к таянию ледников, что вызовет в результате конец света.

Моя добровольная кончина несколько отсрочит гибель человечества. Равно как и Ваша, Илья.

Подумайте над этим.

[Cont]

Мне начинать всерьез обижаться за подобное хамство?

Раз на Вы - тогда да.

Да брось ты. И в мыслях не было.

[D.A.N]

А ну-ка, господа аналитеГи, ответьте мне на вопрос...

Сейчас настало время покупки инвестиционной недвижимости или еще нет?

[Homer]

ИМХО, недвижимость как инвестиционный инструмент в прошлом, по крайней мере на сегодняшний день это так. Изменено 3 сентября, 2009 пользователем Homer

[Cont]

А ну-ка, господа аналитеГи, ответьте мне на вопрос...

Сейчас настало время покупки инвестиционной недвижимости или еще нет?

Лучше у них напрямую и поинтересоваться.

http://neocon.su/estate

[D.A.N]

Лучше у них напрямую и поинтересоваться.

Москва меня не интересует...

[-M-]

А ну-ка, господа аналитеГи, ответьте мне на вопрос...

Сейчас настало время покупки инвестиционной недвижимости или еще нет?

нет и скажу больше - в ближайшие 3-5 лет (а то и больше) недвигу стоит брать только если есть реальная необходимость в увеличении жилплощади. + еще и налоги на инвестжилье поднимут в ближайшее время.

ЗЫ Все имхо.

[D.A.N]

Да я уже тоже склоняюсь к тому, что вкладываться в недвижимость пока неинтересно. Если только нежилое под какой-нибудь бусинесс прикупить. Опять же - под какой...? Вот сказал бы мне кто-нибудь пару лет назад, что буду ломать голову над тем, куда деть оборотку...

 

ЗЫ. -М- Ты шоколадку когда-нибудь заберешь?????

[Homer]

Если только нежилое под какой-нибудь бусинесс прикупить. Опять же - под какой...?

Продуктовый магазин.

[D.A.N]

Продуктовый магазин.

Занимался я по молодости продуктами - можно сказать первый мой бизнес был. Больше что-то не тянет

Да и магазинов сейчас как грязи. У меня в радиусе 100 метров от подъезда аж 4 штуки (1 круглосуточный). Если только в какие-нибудь е*еня лезть... так там кроме паленки ничего брать не будут

[-M-]

Да я уже тоже склоняюсь к тому, что вкладываться в недвижимость пока неинтересно. Если только нежилое под какой-нибудь бусинесс прикупить. Опять же - под какой...? Вот сказал бы мне кто-нибудь пару лет назад, что буду ломать голову над тем, куда деть оборотку...

 

ЗЫ. -М- Ты шоколадку когда-нибудь заберешь?????

Нежилое пока тоже не интересно, кроме разве что каких-нибудь "горячих" распродаж.

ЗЫ Шоколадку на следующей недел заберу

ЗЗЫ Я "Продукты" открываю на следующей неделе

ЗЗЗЫ А много ее, оборотки-то? Можешь в ПС написать

[dandy]

нет и скажу больше - в ближайшие 3-5 лет (а то и больше) недвигу стоит брать только если есть реальная необходимость в увеличении жилплощади. + еще и налоги на инвестжилье поднимут в ближайшее время.

ЗЫ Все имхо.

блин и ведь правильно все сказано и все равно поспорить хочется. умом понимаю что не время счас недвижимость покупать (инвестиционную) и все равно лезу как дурак. потому как ну некуда больше. понятно что рентабельность никакая в таких вложениях. ну а что делать?

зы: варианты вложений в живой бизнес и отдач под проценты проверенным людям есть. не то это. тут речь именно о "пенсионном фонде" так сказать...

[GoldRush]

DAN - бери векселя автоваза, рулетка никуевая, но с дисконтом их бешеным можно взять.

[-M-]

блин и ведь правильно все сказано и все равно поспорить хочется. умом понимаю что не время счас недвижимость покупать (инвестиционную) и все равно лезу как дурак. потому как ну некуда больше. понятно что рентабельность никакая в таких вложениях. ну а что делать?

зы: варианты вложений в живой бизнес и отдач под проценты проверенным людям есть. не то это. тут речь именно о "пенсионном фонде" так сказать...

Этот "пенсионный фонд" при увеличении налоговой базы будет высасывать деньги пылесосом + дальнейшее понижение цены это будет просто выброс денег. Пока уж лучше под процент лучше отдавай.

[dandy]

да я все это понимаю.. логику надо перестроить. увеличение налоговой базы компенсировать можно будет сдачей в аренду. хоть и не сторонник я этого. и дальнейшее понижение цены - тоже вопрос еще тот. я не веду речь про 3-5 лет, это не тот срок на который надо долго думать.

зы: ну если чо я про московскую недвижимость конечно. тутошняя меня не особо интересует.

как там в поговорке - "настоящий москвич это тот, кто СДАЁТ недвижимость в москве" -).

[Алексеич]

DAN - бери векселя автоваза, рулетка никуевая, но с дисконтом их бешеным можно взять.

 

Да щас таких "рулеток" полно, все кто на последнем издыхании или волоске обещают дикие проценты...

 

"настоящий москвич это тот, кто СДАЁТ недвижимость в москве"

Это правильно, пассивный доход - самый лучший и приятный!

[Homer]

интересно, когда в этот раз начнется

[killer-x]

когда в этот раз начнется

 

начнется что?

[Flxl]

killer-x,

начнется что?

 

Недвижимость ну скоро уже падать-то начнет

[Aramis]

интересно, когда в этот раз начнется

 

Ты в рублях или долларах имеешь в виду цену?

[Flxl]

ну раз темка об этом...

ситуация такая что есть у меня однокомнатная,которую я сейчас сдаю

есть определённая сумма денег, которую я бы хотел потратить на недвижимость

мысль продать полуторку, добавить денег и купить что нибудь поприличней

либо продать полуторку, спрятать деньги в банк и ждать когда недвижимость упадет..

вот только ждать по видимому до весны надо будет, так?

у кого какие мысли?