Парковки в новых домах

[xAL]

Для примера - в доме, где я сейчас снимаю квартиру, рядом по плану застройки планировалась многоуровневая парковка. На ее месте сейчас обычная парковка + за домом еще одна и во дворе круглосуточная охрана, да и место есть во доре. Т.е., машину в принципе есть куда поставить. Но, как выяснилось - не везде все так хорошо. На тополиной аллее - на газонах ставят, а парковка там одна на всех (или уже две? ). В других районах тоже очень плотно все застроили, а иногда встречаются места, где двум машинам тяжело разъехаться... и это - новые дома, которые строились за последние два-три года.А ведь стоимость квартир - очень большая, и все, кто покупает квартиры - все могут купить автомобиль, а бОльшая часть их уже имеет. И где эти люди должны ставить свои автомобили?Достаточно давно слышу, что многие планируют в плане застройки подземную или многоуровневую парковку. Да даже нормального места под обычную парковку - вполне достаточно, если туда влезут автомобили всех жильцов этого дома Но вот вопрос - а кто эти парковки уже построил? Кто сделал что-нибудь, кроме обещаний?Вопрос стоит в связи с обзором вариантов квартиры для себя. И не очень хочется вложить огромные (по крайней мере для меня) деньги в квартиру, а потом париться с местом для парковки машины, портить газоны из-за невозможности найти место лучше, и т.д.В общем, хочется услышать адреса, имена компаний-застройщиков, куда стоит идти смотреть

[toshe]

Вопрос стоит в связи с обзором вариантов квартиры для себя. И не очень хочется вложить огромные (по крайней мере для меня) деньги в квартиру, а потом париться с местом для парковки машины, портить газоны из-за невозможности найти место лучше, и т.д.В общем, хочется услышать адреса, имена компаний-застройщиков, куда стоит идти смотреть

ближайшей город, куда стоит смотреть - екат.правда, если сравнить стоимость машиноместа и стоимость аренды этого машиноместа - очевидно, что единственным плюсом покупки места на стоянке - гарантия того, что поставишь своего уставшего боливара в стоило в любом случае. цифры примерно такие 1 500/5=300 месяцев. з.ы. напоминаю, что говорю про екатеринбург (НЕ челябинск ).

[lexa]

ближайшей город, куда стоит смотреть - екат.правда, если сравнить стоимость машиноместа и стоимость аренды этого машиноместа - очевидно, что единственным плюсом покупки места на стоянке - гарантия того, что поставишь своего уставшего боливара в стоило в любом случае. цифры примерно такие 1 500/5=300 месяцев. з.ы. напоминаю, что говорю про екатеринбург (НЕ челябинск ).

ага... поставить там машину и не трогать её больше ))с их дикими пробками, умотанными вхлам дорогами... Не люблю там ездить

[toshe]

в нью-йорке, говорят, даже ночью пробки.. и в москве..дааа, дохрена на земле вонючих, засранных городишек...

[lexa]

в нью-йорке, говорят, даже ночью пробки.. и в москве..дааа, дохрена на земле вонючих, засранных городишек...

деревня вобщем... хрен куда проедешь )))))

[igorgri]

Сразу могу сказать - на ЧТЗ с этим плохо. Наш дом пока госкомиссия не приняла, но парковаться около дома проблемно. Сейчас пока газона нет и ставят машины к самому балкону. Только при этом одна машинка может проехать по улице. Если сделают газон - то точно - фиг разъедишься. А уже припарковаться около подъезда проблемно. Посмотрим, что сделают дальше.Снимаю пока на Двинской - вот там продумано намного лучше. Внутри двора - детская площадка и баскетбольная площадка, с четырех сторон - парковочные места для машин. Да и стоянка круглосуточная совсем рядом, и свободных мест на ней - полно.

[Aramis]

Между 85 и 87 домами на Бр. Кашириных во дворе идет строительство подземной парковки.Застройщик Жилстрой №9Стоимость машиноместа в Челябинске так понимаю 450...650 тысяч рублей.Кто-нибудь в курсе, зеленку на это место - оформляют?

[xAL]

Стоимость машиноместа в Челябинске так понимаю 450...650 тысяч рублей.

А что, там в аренду не сдают, как на наземных парковках? Обязательно выкупать?

[Aramis]

А что, там в аренду не сдают, как на наземных парковках? Обязательно выкупать?

Застройщик конечно может продать все места оптом. Только вот кто их купит по пол-лимона, чтобы потом сдавать в аренду?Срок окупаемости при этом: 500 000 / 2 000 = 21 год. И в чем тут бизнес?

[toshe]

Застройщик конечно может продать все места оптом. Только вот кто их купит по пол-лимона, чтобы потом сдавать в аренду?Срок окупаемости при этом: 500 000 / 2 000 = 21 год. И в чем тут бизнес?

еще налоги, и обслуживание (свет-уборка-охрана)..я тоже не понимаю смысла покупки. или наоборот - смысла сдавать в аренду за копейки.

[xAL]

Застройщик конечно может продать все места оптом. Только вот кто их купит по пол-лимона, чтобы потом сдавать в аренду?Срок окупаемости при этом: 500 000 / 2 000 = 21 год. И в чем тут бизнес?

Уже поднималась тут тема - http://www.carsclub.ru/forum/index.php?sho...%E5%EC%ED%E0%FFТак что, наверное, есть где-то смысл, хотя не мне судить.