Земельный вопрос

[DragFan]

История такая. Меня только щас поставили в известность всей ситуации. Когда-то в советские времена хозяйка участка решила подарить своей родной сестре оный участок. Написала дарственную. В дарственной указала площадь участка 10,5 соток, как говорят, вот просто от балды написали площадь. НО... в домовой книге в администрации района была записана площадь в 16,5 соток. Потом решили увеличить участок до 20,5 соток. Соответственно платили как 20,5 соток государству. В недавнем времени стали заниматься приватизацией. Вызвали замерщиков из БТИ, намерили все теже 16,5 соток, как и в домовой книге. Принесли документы в администрацию на подпись и прикололи дарственную. Тут и началась котовасия. Прикопались почему здесь записано 10,5 соток, а участок 16,5 соток? Короче не дают приватизировать 16,5 соток, а только 10,5 соток. Архитектор говорит, что там дорога будет строиться, хотя видели план, никакой дороги там нет (опять же не я видел, только со слов). Вот такая история... Может кто подскажет, что делать. Или посоветуйте адвоката опытного в таких делах

[Голос Разума]

Это очень сложная ситуация... Тут нужен действительно хороший адвокат, чтоб доказать ошибку в дарственной...Когда оформлялась дарственная, к ней случайно не прилагался кадастровый план участка... Если да, то в нем участок должен быть нормальный и можно будет доказать ошибку... Если нет, то я даже и не знаю, что посоветовать... А то что ты платил за него, это вряд ли кого то заденет... Ну платил и платил, а дарственная не на весь участок... Может тот кто дарил захотел подарить не целый участок по совим каким то соображениям...Короче, даже и не знаю что еще посоветовать...

[Кабздец]

Необходимо узнать: 1) Как оформлялась дарственная и были ли к ней какие-то документы? 2) В каком порядке перешло владение участка от хозяйки к вам? ( это было наследство или только по дарственной03) Есть ли согласования на увеличение площади с 16,5 до 20, 54) Вообще какие есть документы на участок, что находится на участке. на каких условиях участком владела хозяйка. Пиши на мыло: cabzdesc@mail.ru

[DragFan]

1) Как оформлялась дарственная и были ли к ней какие-то документы?

пришли в сельсовет тогда еще и оформили дарственную, наугад, чисто от балды, написали 10,5 соток

2) В каком порядке перешло владение участка от хозяйки к вам? ( это было наследство или только по дарственной0

только дарственная...

3) Есть ли согласования на увеличение площади с 16,5 до 20, 5

на это нет никакого согласования, тупо самозахват, но от площади в 20,5 уже отказались и давно, хотя платили именно за 20,5 соток. да и огород огорожен на 16,5 соток. речь идет только о 16,5 сотках

4) Вообще какие есть документы на участок, что находится на участке. на каких условиях участком владела хозяйка.

дарственная... на участке дом ветхий. его без проблем приватизировали как строение, зеленка на руках.

тут дошол слух, что если дарственная оформлена до 2000 года, то можно весь участок приватизировать без проблем, даже если там написано меньше площади. ни кто не прояснит по этому поводу?

[Лебедь Белая]

Позвонила знакомому юристу, обрисовала, сказал подумает, берет много, но это того стоит.